זיך געפרייטערט דער רעכט איבער פון צענטראַל פּאַרק'ס צפון פאַרגעגעניש אויף 7טן אַוועניו צווישן 110סטן און 111סטן גאַס, דעם ריַיאָר 4-צימער HDFC קאָאָפּ אָפפערס עקסצעפּטיאָנעל ערייַן אין מאַנהאַטן. אוריגינעל א 5-צימער, איינער צימער איז געזאמלט צו שטעלן אַ גרעסערע הויפט צימער וואָס קעגן 7טן אַוועניו מיט דירעקטע מראות פון צענטראַל פּאַרק. פּאַזישאַנד אויף דער 5טער שטאָק, די היים איז געפֿילט מיט נאַטורלעך ליכט און האט אַ רומדיקן לעבן אוןעסן געגנט, צוויי גאַנץ בעטצימערן, און קאַנווקס פון גוטער פּלאַץ. די בנין איז פעט-פֿרייַנדלעך און ערלויבט פֿאַר אַ אינEinציק וואַשער און דרייער.

נאָר סתם מנינים פֿון האַרלעם'ס לעבעדיקן רעסטאָראַן ראָו, די אַפּאַרטמענט גיט גרינג צוטריט צו עסן, קאַפֿעס, לעבעדיק מוסיק ערטער, און Einkaufen, מיט קאָלומביאַ אוניווערסיטעט און סיטי קאַלידזש נאָענט. אַז דער טראַנספּאָרט איז עפּעס באַקוועם - נאָר אַ איין מינוט שפּאַצירן צו די 2 און 3 פֿאַרנעם, M2/M3/M4 בוסן, און אַ צוויי מינוט שפּאַצירן צו די B און C פֿאַרנעם.

דאָס איז אַן HDFC קאָאָפּ און שטייט אונטער וואַך אויף אייגענע ערווחן פֿון 120% פון די געגנט מיטדיענע ערפשרות (AMI). פֿאַר 2025, די מאַקסימום ערלויבט ערוואַניעס זענען ווי פֿאָלגענד:

1 מענטשן: $136,080

2 מענטשן: $155,520

3 מענטשן: $174,960

4 מענטשן: $194,400

5 מענטשן: $210,000

6 מענטשן: $225,600

7 מענטשן: $241,080

8 מענטשן: $256,680

Located directly across from Central Park's north entrance on 7th Avenue between 110th and 111th Streets, this rare 4-bedroom HDFC co-op offers exceptional value in Manhattan. Originally a 5-bedroom, one room was combined to create a large master bedroom facing 7th Avenue with direct views of Central Park. Positioned on the 5th floor, the home is filled with natural light and features a spacious living and dining area, two full bathrooms, and abundant closet space. The building is pet-friendly and allows for an in-unit washer and dryer.

Just steps from Harlem's vibrant Restaurant Row, the apartment offers easy access to dining, cafés, live music venues, and shopping, with Columbia University and City College close by. Transit is exceptionally convenient-just a one-minute walk to the 2 and 3 trains, M2/M3/M4 buses, and a two-minute walk to the B and C trains.

This is an HDFC co-op and subject to income restrictions at 120% of the Area Median Income (AMI). For 2025, the maximum allowable incomes are as follows:

1 person: $136,080

2 people: $155,520

3 people: $174,960

4 people: $194,400

5 people: $210,000

6 people: $225,600

7 people: $241,080

8 people: $256,680