אַ ווײַנונג צו 1718 דעקאַטור סטריט, א וויילע קינדערלעך 2-משפּחה היים געשטעלט אויף אַן איבערגאַנציק נעבעכדיק גוטע שטח מיט אַ מסתּמא פאַרבאָרגן פּאָטענציעל. די ערשטע שטאָק אין דעם וואָס שפּרינגט אין אַ רײַכדיקער סכּמה מיט 4 שפּאָטן און 2 גאַנץ באַעדיכער, גיט גאַנץ פּלאַץ פֿאַר באַקוועם לעבנסשטייגער. אויבען, דער צווייטער שטח פֿועלט איבער 2 שפּאָטן און אַ גוט-פּראָפּאָרציאָנירן פּלאַנונג, וואָס מאַכט עס אידיאל פֿאַר צייטיקיגע איינקונפט. ביידע וניצן האָבן צוגאַנג צו אַ רײַכע באַקייע, גוט צו פאַרשטיין, גאַרטן אָדער פשוט צוריקקום אין דער דאַווענע רעגיום.

די פּראָפּערטיק פונעם הויף צוגאַנג א אַ גאַנץ סאָוויטשער, וואָס קען זיין אפגעשטעלט אין א דופלעקס מיט דעם ערשטע שטאָק אויף פּראָוס מאַטעריאַל צו שאַפֿן נײַע לעבן פּלאַץ אָדער ווידער-עוד געניטים ווי א שטוב אָפיז, פאַרונג שטח, אָדער סאָרט פֿאַר מאַטעריאַל. צי איר זוכט צו לעבן אין איין שטח און צאָלן א צווייטן, אדער גאַנץ נעבעכדיק פּראָביליקן צו דינען אייער ויזיע, די פּראָפּערטיק פּראַוויידס דעם צעטל און פֿלעקוואָיט וואָס איז ראַרע געזען אין דער געגנט.

**פֿאַר אינוועסטירן & אַנטוויקלערס**

די ה aktuellen באַזינער האָבן באַקומען אַ דיבישן פון שטאָט פּלאַנירונג צו פאַרשטעלן אַ נייע, 3-שטאָק מולטי-משפּחה פּראָפּערטיק. אַ דיבישן דאַקומענטאַציע און פּראָוס איז אויף פוילן אין דעם באַנד. קויפֿערס ווערן שטאַרק פֿאַרבעטן צו באַשטעטיקן אַלע דעטאַילס מיט זייער אייגענע אַרקיטעקט(ן) און זאָונינג רעגיסטער(ן).

Welcome to 1718 Decatur Street, a versatile 2-family home set on an oversized lot with endless potential. The first-floor unit spans a generous layout with 4 bedrooms and 2 full bathrooms, offering ample space for comfortable living. Upstairs, the second unit features 2 bedrooms and a well-proportioned design, making it ideal for rental income. Both apartments offer access to a spacious backyard, ideal for entertaining, gardening, or simply relaxing outdoors.

The property also features a full basement, which can be converted into a duplex with the first-floor apartment to create additional living space or reimagined as a home office, recreation area, or storage space. Whether you’re looking to live in one unit and rent out the other, or fully renovate to suit your vision, this property provides the square footage and flexibility rarely found in the area.

**For Investors & Developers**

The current owners have received approval from City Planning to build a new, 3-story multi-family property. Approval documentation and proposed building plans are available upon request. Buyers are strongly encouraged to confirm all details with their own architect(s) and zoning attorney(s).