ברוכים הבאים צו 1718 דיקייטער סטריט, אַ ווערסאַטילע הויז פֿאַר צוויי משפּחות, וואָס שטייט אויף אַן איבערגרויסן פּלאַץ מיט אומענדלעכן פּאָטענציאַל. די איינהייט אויף דער ערשטער שטאָק האָט אַ ברייטע אויסלייגונג מיט 4 שלאָף־צימערן און 2 פולע באַדצימערן, און אָפפערט גענוג פּלאַץ פֿאַר באַקוועם וואוינען. אויבן האָט די צווייטע איינהייט 2 שלאָף־צימערן און אַ גוט אויסגעטיילטן פּלאַן, וואָס מאַכט זי אידעאַל פֿאַר רענט־איינקונפט. ביידע אַפּאַרטמענטן האָבן צוטריט צום ראַכטן הינטערהויף, וואָס איז פּאַסיק פֿאַר פֿאַרוויילונג, גאָרטנצוכט, אָדער פּשוט זיך אָפּרוען אין דרויסן.

די פאַרמאָג האָט אויך אַ פולן קעלער, וואָס קען ווערן קאָנווערטירט אין אַ דופּלעקס צוזאַמען מיט דער אַפּאַרטמענט אויף דער ערשטער שטאָק, כּדי צו שאַפֿן נאָך וואוינפּלאַץ, אָדער איבערגעטראַכט ווערן ווי אַ היימישע אָפיס, אַ פֿאַרוויילונגס־ראַום, אָדער אַ סטאָרידזש־ראַום. צי איר זוכט צו וואוינען אין איין איינהייט און פֿאַרדינגען די אַנדערע, צי איר ווילט גאָר רענאָווירן די פאַרמאָג לויט אייער וויזיע, אָפפערט די פאַרמאָג די קוואַדראַט־פֿוס־צאָל און די פֿלעקסיביליטעט וואָס מען געפֿינט זעלטן אין דער געגנט.

**פֿאַר אינוועסטאָרן און דעוועלאָפּערס**

די איצטיקע אייגנטימער האָבן באַקומען דערלויבעניש פון דער שטאָטישער פּלאַנירונג צו בויען אַ נײַע, דרײַ־שטאָקיקע מולטי־פאַמיליע־פאַרמאָג. די דערלויבעניש־דאָקומענטן און די פֿאָרגעשלאָגענע בנין־פּלענער זענען בנימצא לויט בקשה. קויפער ווערן שטאַרק דערמוטיקט צו באַשטעטיקן אַלע דעטאַלן מיט זייער אייגענעם אַרכיטעקט אָדער אַרכיטעקטן און זאָנירונג־אַדוואָקאַט אָדער אַדוואָקאַטן.

Welcome to 1718 Decatur Street, a versatile 2-family home set on an oversized lot with endless potential. The first-floor unit spans a generous layout with 4 bedrooms and 2 full bathrooms, offering ample space for comfortable living. Upstairs, the second unit features 2 bedrooms and a well-proportioned design, making it ideal for rental income. Both apartments offer access to a spacious backyard, ideal for entertaining, gardening, or simply relaxing outdoors.

The property also features a full basement, which can be converted into a duplex with the first-floor apartment to create additional living space or reimagined as a home office, recreation area, or storage space. Whether you’re looking to live in one unit and rent out the other, or fully renovate to suit your vision, this property provides the square footage and flexibility rarely found in the area.

**For Investors & Developers**

The current owners have received approval from City Planning to build a new, 3-story multi-family property. Approval documentation and proposed building plans are available upon request. Buyers are strongly encouraged to confirm all details with their own architect(s) and zoning attorney(s).