$5231.84 כוידעשלעכע וישאַלט
$150 פּריוואַטע קעלער־סטאָרידזש

שיינעם שעפערישן פּלאַץ אין האַרץ פון הודסאָן־יאַרדס

מאָווירט גלייך אַרײַן אין דעם 2,600 קוואַדראַטפֿוסיקן, ליכטפֿולן געשעפֿטלעכן קאָאָפּ־לאָפט אין אַ בנין פֿון פֿאַר דער מלחמה, וואָס געפינט זיך אין מאַנהעטןס לעבעדיקן הודסאָן־יאַרדס קוואַרטאַל.

450 וועסט 31סטער סטריט איז אַ 12־שטאָקיקער לאָפט־בנין, געבויט אין 1918. ער איז קאָנווערטירט געוואָרן פֿון אַ מאַנופאַקטור־וואַרהויז אין קאָאָפּעראַטיווע אָפיס־איינהייטן און באַשטייט פֿון אינגאַנצן 15 איינהייטן.

2N האָט 11־פֿוסיקע סילינגס און אַ גאַנצע וואַנט מיט איבערגרויסע פֿענצטער. אין קוואַרטאַל געפֿינען זיך נײַע קולטורעלע אינסטיטוציעס, אַרײַנגערעכנט „די שעד“, לוקסוריעזע רעזידענציעלע אַנטוויקלונגען און הודסאָן־ריווער פּאַרק. באַקוועם צו וועלט־קלאַס קונסטגאַלעריעס, דער היי־לײַן, געשעפֿטן און די פילע רעסטאָראַנען אין הודסאָן־יאַרדס און טשעלסי.

די געמיינזאַמע שטחים אַרײַננעמען צוויי ליפטן, אַ לאָד־ראַמפּע, אַ געמיינזאַמע קאָרידאָר און איין באַדינונגס־צימער. די איינהייט איז אין אויסגעצייכנטן צושטאַנד, מיט קאָנקרעטע פלאָרן, אַנטפּלעקטע ציגל־ווענט, שפּור־באַלײַכטונג, אַ ספּרינקלער־סיסטעם און צענטראַלע לופֿט־קילונג. אַ פּריוואַטע סטאָרידזש־שטח אינעם קעלער איז אַרײַנגערעכנט פֿאַר דער איינהייט.

דערווײַל דינט דער פּלאַץ ווי אַ גאַלעריע און קינסטלער־סטודיאָ מיט אַן אָפֿענעם פּלאַן, וואָס נעמט אַרײַן עטלעכע אַרכיוו־ און סטאָרידזש־שטחים, וויטרינען־ווענט, אַ באַזונדערן אָפיס און אַ קליינע קיך. דער בנין האָט צוטריט 24/7, מיט אַ לאַביי וואָס ווערט באַדינט טיילצײַטיק.

נאָענט צו דער נײַער נומער 7־סאַבוויי, פּען סטיישאַן, פּאָרט־אַטאָריטעט און די סאַבוויי־ליניעס A, C, E, 1, 2 און 3, און נאָר עטלעכע טריט פֿון דעם אַרײַנגאַנג צום היי־לײַן.

דער בנין האָט לעצטנס דורכגעמאַכט אַ גאָר פֿינאַנצירט פּראָגראַם פֿאַר קאַפּיטאַל־פֿאַרבעסערונגען, אַרײַנגערעכנט צוויי נײַע גרויסע ליפטן און אַ נײַ־רענאָווירטן לאַביי.

ביטע רופֿט אָן צו מאַכן אַן אַפּוינטמענט צו זען דעם ספּעציעלן פאַרמאָג.

$5231.84 monthly maint
$150. Private basement storage

Beautiful creative space in the heart of Hudson Yards

Move right into this prewar, 2600 square foot, light-filled
commercial coop loft, located in Manhattan’s exciting Hudson
Yards neighborhood.

450 West 31 Street is a 12-story loft building constructed in 1918.
It was converted from a manufacturing warehouse to cooperative
office units and comprises 15 total units.

2N boasts 11 foot ceilings and a full wall of oversized windows.
The neighborhood features new cultural institutions including The
Shed, high end residential developments and Hudson River Park.
Convenient to world class art galleries, the High Line, shops and
the many restaurants in Hudson Yards and Chelsea.

The common areas include two elevators, a loading dock, a
common hallway and one bathroom facility. The unit is in
excellent condition with concrete floors, exposed brick walls, track
lighting, sprinkler system and central air conditioning. Private
basement storage area included for this unit.

Currently a gallery and artist studio with an open-concept layout
featuring multiple archiving and storage areas, display walls, a
separate office and kitchenette. The building has 24/7 access with
a part-time attended lobby.

Close to the new #7 subway, Penn Station, Port Authority and the
A,C, E, 1, 2, 3 subway lines and steps from the High Line
entrance.

The building has recently undergone a fully funded capital
improvement program including 2 new large elevators and new
renovated lobby.

Please call for appointment to see this special property