א שטיוויאן העריס-דיזיינד טאַוןהאַוס אין היסטאָרישע בראקלין זיי Higher

אַרכיטעקטוראַל פּראָוואַנאַנס
גאַנץ נעבעכדיק אויפגעשטעלט אין 2010 דורך פּראָישטאַנד אַרכיטעקט שטיוויאן העריס, געווידמעט אין Architectural Digest’s AD100, פֿלעגט דעם טאַוןהאַוס זיין אונטערשיידן מישן פון היסטאָרישן כאַראַקטער און קאַנסעפּטואַל קלאָרקייט. מוזעום-קוואַליטעט פלוויטן ווענט, אַ אינדיווידועל שטיל און גלאז קלייַן, געליטן דורך אַ ערעל, און איבערגעשטאַנדיקע פֿענסטער מאַכן אַ לאפֿט-לעכיק געזונט אין אַ היסטאָרישן בראון-סטוין פֿאַצאַד, אומגעשטעלט פון זײַן פריערדיקן מאָרגן פֿאַרנעם צו וואַרעם בייַזוי און שטיין אין האַרמאָניע מיט די באַווייַלונג הויט.

געשלאָסן צוזאַמען קאַלטשאַ דזשבער
געדיזיינט אין געשלאָסן צוזאַמען מיט מאַרטי סאַגאַר אינטעריער, זענען די אינטעריער זענען רעסטאָראַטיווע, לעבעדיק, און אויפהויבנדיק. באַוווסט פֿאַר איר קאַנסעפּטואל אָבער א וויכטיקע סטיל, סאַגאַר האט אויפגעהויבן ליים איבער ניו יאָרק, ניו אינגעלאַנד, און נאָך א ברודער, מיט אַ פאָקוס אויף פאַנגקשאַנאַל סאַנטוארים וואָס גלייַכגילט שיינקייט, באַקוועם, און מודרנה לאָגיסטיק.

לייענונג כאַראַקטער
• פאלאר שטאק: א דראַמאַטיש אינטערנעמען לעוועל צו לייגן אויף פּלאַצונגען, אַ גאַז פֿייַער-פּלאַץ, ברייט-פּלאַנק עוד-האַרדוואָאָד פֿלאָרן, און אַ איבערגעשטאַנדיק גאַלערי ווענטל, אייער אידעאל פֿאַר גרויס-סקאַלע קונסט. שטעקלעך-צו-שטעקלעך פֿענסטער אויף ביידע מזרח און מערב עקספּאָוזשאַנז פֿאַרמאַכן פֿאַרמאַכים פון די געזצונענע גאָרטל און די ניאָ-גאָטיש סיינט טשאַרלס באָרראָמאַ פאַר.
• גאָרטנשטەלק: א קאָוקינג צענטרע מיט אַן איבערגעשטאַנדיק שף ס קיצשן וואָס כולל אַ זעכס-בערנער וואַלפ גאַז, זייד-ביי-זייד סוב-זיראָ קילן, צווייטער דערווירדערשטער און וואַשן, ערוואַנגע רעכטשטע שטייטשן און אַ באַלקינג קאַבינעטערי וואָס איז אָפּגעשטעלט. אַ פֿאָרמלישע פאַרביסן שטוב ינטרוס אַז גאָרטן דאָס.
• דריט שטאָק: איצט געזעץ ווי אַ ביבליאָטעק און אָפיס, אָבער גרינג פֿאַרקערט אין דער צווייטער הויפּט צימער.
• פירטער שטאָק: אַ טראַנזליישן הויפּט צימער מיט איבערגעשטאַנדיק פֿענסטער, אַ גאַז-בערן פאַרבלאס, און אַ ראַרע געקומענע שאַפֿקונג פּאָרש, אָנגעשטעלט אין פאַרבאָט. די שפּאַ-לעכיק װאַנע כולל אַ צווייטע ווויש-שטוק, פאַרנבער און ער-ליכטטשענד ווינטן דורך דריי מזרח-פֿיר האָט.
• אויבערשטער שטאָק: געליטן דורך אַ צענטראַלער ערל, איז דעם פלעקסיבלע ערעכדיק גענמאל צו אַלע וועגן פאַרן צימער, מעדיע צימער, פֿיטנאַס שטודיום, אָדער אינווייט-אַריבער. אַ קאַסטאָמ גלאז און שטיל מדרגה מיט פלוויט גלאז טראַדס רייסעווע פון לעבן דאָרט, ציוויש די ליכט פון דער בעהלה ומפֿרישט דורך אַ פלוטיד גלאז ווענטל, באַגראַפּט אַ צוגאַלט מאַנניט אַז פאַרבינדן יעדער שטאַק.
• באַסעמענט: גע-באקוועמטע און וועג/אָרנבעת מיט דיסקרעטן אינאַגראַציע.
• צוגערעכנט פֿעיִקייטן: אינאַגרייטיד שאָונד סיסטעם, גאַז פאַרבלאס, און געגנט-גאַז-בערן HVAC מיט ינדיווידואַל קאָנטראָלדע רעומען.

אָרט און לעבן
12 סידני פּלאַץ לעבט אין דער בראקלין העלמאָסט ההיסטורישע דיסטריקט, ניו יאָרק ס טאָכטער-לאַנדשאַט פאַנגשל פארד מען געשטעלט, געווידמעט אין 1965. דער דיסטריקט איז דאָ געאַט-געגאָדיעס פֿאַר זײַן שטשיק באָשע און בראון-סטייַן הייזער, ביימע-געפאַסטע גאַסן, און 19-טער יי-שין פאָרמעלונג, ייבער גאָרנישט פון אַרכיטעקטוראַל ירבעטונג און מודרענע עיר לעבן. סידני פּלאַץ אדער איז איינער פון די גרופּע ס מערסטע פֿאַר וואָלט, געזען פאר פֿאַר זײַן פּראַגעוויי, גאָרטן, און היסטאָרישער כאַראַקטער. נאָר מינוט פון דעם בראקלין העלמאָסט פראַמאָנאַדער, בראקלין ב rid דזש פּאַרק, און א הויפט אַריבערנעמונג צו האַנדל אויף , דער טאַוןהאַוס אַרענטער מבש פליק און שטאָט אַקסעס.

A Steven Harris-designed Townhouse in Historic Brooklyn Heights

ARCHITECTURAL PROVENANCE
Fully reimagined in 2010 by award-winning architect Steven Harris, celebrated in Architectural Digest’s AD100, this townhouse reflects his signature blend of historic character and contemporary clarity. Museum-quality floating walls, a custom steel-and-glass staircase illuminated by a skylight, and oversized windows create a loft-like sensibility within a historic brownstone façade, restored from its former navy finish to warm brick and stone in harmony with the landmark streetscape.

DESIGN COLLABORATION
Designed in collaboration with Marti Sagar Interiors, the interiors are restorative, livable, and uplifting. Known for her contemporary yet timeless style, Sagar has created residences across New York, New England, and beyond, with a focus on functional sanctuaries that balance beauty, comfort, and modern lifestyle.

LAYOUT CHARACTER
• Parlor Floor: A dramatic entertaining level with soaring ceilings, a gas fireplace, wide-plank hardwood floors, and an oversized gallery wall ideal for large-scale art. Floor-to-ceiling windows on both east and west exposures frame views of the landscaped garden and the Neo-Gothic St. Charles Borromeo Church, offering both privacy and architectural beauty.
• Garden Floor: A culinary centerpiece with an oversized chef’s kitchen featuring a six-burner Wolf range, side-by-side Sub-Zero refrigeration, dual dishwashers and sinks, expansive stone prep surfaces, and abundant cabinetry. A formal dining room overlooks the garden.
• Third Floor: Currently configured as a library and office, but easily converted into a second primary suite.
• Fourth Floor: A tranquil primary suite with oversized windows, a gas-burning fireplace, and a rare screened sleeping porch enveloped in greenery. The spa-like bath includes a double vanity, soaking tub, and shower illuminated by three east-facing windows.
• Top Floor: Illuminated by a central skylight, this flexible space is ideal for a guest room, media room, fitness studio, or creative retreat. A custom steel-and-glass staircase with floating glass treads rises through the home, channeling light from the skylight and diffused by a fluted glass wall, creating a luminous vertical spine that connects every level.
• Basement: Utility and storage with discreet integration.
• Additional Features: Integrated sound system, gas fireplace, and zoned gas-fired HVAC with individually controlled rooms.

LOCATION & LIFESTYLE
12 Sidney Place stands within the Brooklyn Heights Historic District, New York City’s first landmarked neighborhood, designated in 1965. The district is celebrated for its stately brick and brownstone houses, tree-lined streets, and 19th-century charm, offering a rare blend of architectural heritage and modern urban living. Sidney Place itself is one of the neighborhood’s most coveted blocks, prized for its privacy, gardens, and historic character. Just minutes from the Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park, and a major transportation hub, the townhouse offers both serenity and city access.