321 איסט 89טער שטראס #1G

אין אַ רויק, ביים-געפֿילטן בלאָק אין יאָרקוויל, 321 איסט 89טער שטראס #1G איז אַן אָפּשיידן און גאָר גרייסדיק אַלע איין-צימער היים וואָס פֿאַרבינדן אַרייַן-אַוטאַן לעבן מיט מאָדערן פֿינישעס

אינעווייניק, די היים ווענדט זיך צו העכער 11 פֿיס תיקרי-ייַנמאָרן צו דער ערשטער שלום וואָס באַשאַפֿט אַ לאָפט-געפיל פֿון רום. דער עפענען-קאָנצעפּט פּלאַן דאָהער שטעלט אַן אָנשולדיקן פֿלאָו צווישן דעם לעבעדיק, עסן, און קיך עריינער, פֿאַרשטאַרקדיק אַ פאַרנעם-געשטאָפּט וואַל וועלכע באַשאַרפט נאַטירלעך ליכט. ביי דעם הינטן פון דער דירה, אַ פרטײַוועט 500-שוואַכע פֿוט פּאַטיאָ, לעצטנס אויפגערודערט מיט נייע וועלדיקע דעקן, פֿונקציאָנירן ווי אַ אמת פּראָווען פֿון די לעבעדיק רומע - אידעאַל פֿאַר פאַרווייַלונג, גאָרטן, אָדער אָפּצוי. די העכערונג פון דעם איינהייט צושטעלט פאַרבידן פּשוטקייט בשעת פאַרלענגערט פענסטער צושטעלן מאַקסימאַל יוּנדערשייט

די געדאנקלעך פּלאַנירטע קיך כולל קאַסטם טשעריװוד קאַבינטן, גראַניט קאַנטאָרפּס, און מאָדערנע געבלענטשן, אַרייַנגערעכנט אַ באַש דישוואַשער, דזשי-עי רעפֿרידזשעראַטאָר, בלאָמבערג ראַנג, האנסגראָה פאָסעץ, און אַ פאַביער הוד מיט לעצטנס געוויילט שחור פילטער. נאָך פֿעיִקייטן כולל געבאַטער געזprächן (אין ביידע די קיך און באטצימער), נידעריק-פּראָפיל דמפ היץ ראַדיאַטערס, און אַ באטצים וואָס איז אויפֿגעדעקט אין 2024 מיט נייע היימיר און עלעקטריקאַר אַרבעט

די צימער למשל רעגלעט אַ גרויס סליידיק-טור ווי צו האַלטן, בשעת אַ סעמי-פּריוואטע תּאנה (60 קוואַדראַט פֿיס) צוגעשטעלט ווערטפול פֿלעקסibilität. געשטעלט ביי דעם הינטן פון דער בילדונג מיט קיין אונטערשיפּשאַנענס, די דירה צושטעלט עקסאַצלטישע שטילן און רויק - אידעאַל פֿאַר רימאָט אַרבעט

דער גוט געהאלטנער בילדונג צושטעלט אַ סעריע פון באַקוועמדיקע אַמעניטיז, אַרייַנגערעכנט אַ נייע אינסטאַלירטער וועירטשואַל דאָרמאַן סיסטעם (2025) מיט ווידעא ווינקינג און טעלעפאָנירן צוגרייט, און אַ רענאַווייטיד וואַשונג צימער (2023) געשטופט מיט מאָדערן, אַפּ-נאַוויזיעס הערקולעס מאַשינעס. אַן עלעוואַטאָר אויפֿגעדרייט איז פּלאַנירט פֿאַר 2025, און רעזידענטן אויך פאַרשטיין פֿרייַ בייק סטאָרידזש אין דעם בעל-אָפּ. אַ לעבן אין-ספּאַכטער איז אויף-שטוב צו פאַרשטיין געשווינד הילף און جوانדע טאָג-צו-טאָג אָפּעראַציעס

נאָר מאָמענטן פֿון דער ק ייִ טריין און די 4/5/6 אונטערגאַנג סלינען, די היים פֿערטל אַ גרויסע קאַנעקטיוויטי איבערן שטאָט. דו ביסט אויך אין נאָענט נאַעשן צו קאַרל שורץ פארק, די איסט ריוואר אַדאַסין, און סענטראַל פּאַרק, לויט אויך יאָרקוויל'ס אויפגעבויעדיק רעסטאָראַנז, קאַפֿע'ס, מאַרקטן, און קולטורעלער אינסטיטוציעס, אַרייַנגערעכנט מוזיי מייל

פֿלעקציע קאַפּיטאַליש פּאָליטיק צושטעלט פֿאַר אונטערנעמען, קאָ-קויפן, גאַראַנטאָרס, און פּיעד-אַ-טערעס, לויט דעם איז דאָס אַ שייַכות פאַר ביידע פּריימאַר רעזידענטן און ינוועסטאָרן

פאַרשטיין אַ פּריוועט שאַדן הײַ heute

321 East 89th Street #1G

Nestled on a quiet, tree-lined block in Yorkville, 321 East 89th Street #1G is a rare and spacious one-bedroom home that blends indoor-outdoor living with modern finishes

Inside, the home features soaring 11-foot ceilings-unique to the first floor-that create a loft-like sense of space. The open-concept layout offers a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas, while a mirror-accented wall enhances natural light. At the rear of the apartment, a private 500-square-foot patio, recently upgraded with new wood decking, functions as a true extension of the living space-ideal for entertaining, gardening, or unwinding. The elevated position of the unit provides enhanced privacy while extended windows offer maximum sunlight

The thoughtfully designed kitchen includes custom Cherrywood cabinetry, granite countertops, and modern appliances, including a Bosch dishwasher, GE refrigerator, Blomberg range, Hansgrohe faucet, and a Fabre hood with newly replaced charcoal filters. Additional features include built-in speakers (in both the kitchen and bathroom), low-profile steam heat radiators, and a bathroom updated in 2024 with new drywall and electrical work

The bedroom offers a large sliding-door closet, while a semi-private basement storage space (60 sq. ft.) adds valuable flexibility. Situated at the rear of the building with no downstairs neighbors, the apartment offers exceptional peace and quiet-ideal for remote work

This well-maintained building offers a range of convenient amenities, including a newly installed virtual doorman system (2025) with video preview and phone access, and a renovated laundry room (2023) equipped with modern, app-enabled Hercules machines. An elevator upgrade is scheduled for 2025, and residents also enjoy free bike storage in the basement. A live-in superintendent is on-site to ensure prompt assistance and smooth day-to-day operations

Just moments from the Q train and the 4/5/6 subway lines, this home offers excellent connectivity across the city. You're also in close proximity to Carl Schurz Park, the East River Esplanade, and Central Park, along with Yorkville's renowned restaurants, cafés, markets, and cultural institutions, including Museum Mile

Flexible co-op policies allow for subletting, co-purchasing, guarantors, and pied-à-terres, making this a smart choice for both primary residents and investors

Schedule a private showing today