$1,785,000 - 1890 W 6th Street, Brooklyn, NY 11223｜MLS # 858279

Property Description « ייִדישע Yiddish »

דער גאַנץ דערשטעקן, גוט געשטיצט זייענדיק מיקסט-נוצן געריכט אין דעם האַרץ פון לעבן-געגנט גראַוועסענד, בראקלין, אָפפערס אַ יוצא דופן אינוועסטיטיאָן געלעגנהייט. די בנין גרייט זיך פאַר אַ ביאָרד פון וועגן 3,900 קו. פיט איבער צוויי שטויבן אויף אַ 25 פֿיס x 100 פֿיס פּלאַץ, איז דעם 1931-געבויטן פאַרמון (געזונדערט ר5B) פאַרבינדן פיר ריטיל יוניטס אויף דער ערשטע שטויבן, אַרייַנגערעכנט אַ דעלי מיט באַסעמאַנט צוגאַנג, און צוויי גרעסערע נעבעכדיקע אַפּאַרטמענטן אויף דער צווייטער שטויבן (איין 3-צימער, איין 2-צימער, יעדער וועגן 975 קו. פיט). די בנין צושטעלט שטארקע הכנסות מיט אַ לויפנדיקן גרוס געלט-כנסות פון $131,760 און אַ פּראָגנוזערטן גרוס פון $149,760 נACH ריקאָמענדידן רענט ביימער צו פֿאַרבעסערונגען, געבנדיק אַ ווייַל צײַט פון $85,542 און אַ פּראָגאַסט NOI פון $92,977.18 (געבייקן אויף פאַרבעטן פון $56,782.82, אַרייַנגערעכנט שטייערן, ויסריכט און אַבאָנעמענט). זײַנע שטאַרק זייַדער קאַנסטרוקציע וועט סומעלעכדיק גוטער נעם, מאַכן עס אַ טערנקיי אַסעט פֿאַר אינוועסטיאָרס. אידיאלערווייַז געשטעלט נעבן דעם אַוועניו יו סובוועי געביטן (N און W ליניען, רייטעד 4.0 מיט 37 באַערקענען), דער פאַרמון אָפפערס פּשוט צוגאַנג צו מנשיאַן און ווייַטער. גראַוועסענד'ס שאַרם איז באַווייַסטן דורך דעם נעבעכדיק וויY צו באַגריסן ערטער ווי L&B Spumoni Gardens, בידרוכדיק פֿאַר זייַן צוואניק סיציליאַן פּיצצע און ספּומאָני, ווי אויך קאָני אינזל'ס פאַמאָוס באָרדוואַלק, שפּאַס פּאַרק און דעם ניו יאָרק אַקוואַריום, אַלע נאָר אַ קורצע שטאַפּל ווייט. דער פאַרמון פאַרבינדן שטענדיק געלט-שטים, וווּכיס רעפֿעריציעס, און אַ פּריים ערטער אין אַ געזוכט-נאָכערן בראקלין קוואַרטער.

MLS #‎	858279
בויע־יאָר	1931
שטייערן (פּער יאָר)	$29,332
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
קעלער	פֿולער קעלער
באַס	5 מינוטן: B82
	7 מינוטן: B3
	8 מינוטן: B4
	9 מינוטן: B1
סאַבװויי	4 מינוטן: N
	7 מינוטן: F
	10 מינוטן: D
באַן	5.6 מיילן: "Nostrand Avenue"
	5.7 מיילן: "Atlantic Terminal"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.