געגנטלעך: 6-פֿאַמיליע פֿרײַער מאַרק קוואַליטעט רענטאַלען קענען ווערן געלויפט אַנטלאָפן

דו באַשטימסט: מער-פֿאַמיליע אײַנגאַכעפֿעדער אָדער רומיקער איינע-פֿאַמיליע (אָדער ביידע)

349 מערב 71סטע גאַס איז אַן אַמאָליקע שפּעט-19. יאָרהונדערט שטאָקפּלאַץ געבוירן אין דער צענט פון דעם מערב 71סטע גאַס געשיכטע געגנט, וואָס ופעכמדיקע פאָטנציאַל פֿאַר נייַע באַשעפער. איצט געשטעלט ווי אַ זעקס-פֿאַמיליע פֿאַרשטוּקטער רענטל, איז דעם אײַנגעוואַקסן רנעסאַנס דערוויינונג היים געבויט פאַרביי ‫1896, און איר בעשיידן צוויי הויפט אָפּציעס: עס קען ווערן באַהאַלטן ווי אַ מער-פֿאַמיליע אײַנגאַכעפֿעדער אָדער איבערגעבויט צו אַ רומיקער איינע-פֿאַמיליע ווינדז אויף.

דער שטאָקפּלאַץ ענדיקט איבער 6,000 קוואַדראַטפֿוס פון פאַרשיידענער געלעגנהייט, טשעמען דורך איר עלעגאַנט ארכיטעקטורעלע פֿעיִקייטן, אַרייַנגערעכנט סימעטרי, קאָלומענס און באַלעסטראַדעס, אַלע שוין האָבן טייל פון ‌עלטע גריכישע און רוימישע פּלאַן. דער בילדונג איז גענערט דורך דער ערע'ס באַפּאָזע ארכיטעקטורעלע פירמע נעוויל & באָג.

פּראָפּערט סטאַרק:

• גאַרטל געשפּאַנט: אַ אָפּגענומענע איינציק בעדרום און אַ פֿרייַ מערב באָפֿי קאַכן, אין-בויקן וואַשער/דרייער, און אַ פּריוואַטע יו-גאַרטן אָזיס.

• 1 שט/2 שט גאָסן דער גטוב: דעם ערחון אָפּגעצייכנט איבער 2,500 קוואַדראַט פֿוס און קען ווערן באַקלערט צו אַ 3-בעדרום, 3-ציבלעך וווינונג. עס באַשטייט פון דריי אואַלָער פּלעצער, ערשטער מויער וואַלן, צוויי הייזערכיט געהייסן פייַער, אָדער אָדער אכן האָר אין שטוב. דער ערשטן שטאָק כולל אַ הינטער בעדרום עם פּאַטיאָ צוטריט, אַ נייַע רענאווינע קאַכן, און גראַנדער דיינער און לעבער געביטן. דער צווייטער שטאָק איז אַ הויפט בעדרום עם אַ פּריוואַט באלקאָן, אין-צוּטייל הימל, אַ גרויסע פאַלן און אַ אויסעינע דיינער טעראַס.

• 3 שטאָדיק פּאַרטאַמענטן: דעם שטאַרק קלאַסאַוואָרל שטייט כולל אַ סטודיום און איינציק בעדרום אָפּשטאַרקע, ביידע מיט פָרפּעאַמעלע קאַכן, באַצאָלן צאָן און וואַשן, האָלץ-בערנ געלעגנהייט צו באַפירן, און גערטיקע מויער וואַלן יאָר 9 שטענדיק.

• 4 שטאָט פֿאַרשטייער: דעם שפּיץ שטאָק באָסט צוויי סטודיום אָפּשטאַרי (איין מיטן פּריוואַט טעראַס), יעדער מיט פָרפּעאַמעלע קאַכן, באַצאָלט פֿאַר פילים און וואַשן, האָלץ-בערן פֿואַרס gebrauchten און ווערן קנאָב וואָניים ומערע 9 שטענדיק.

• אַדישאַנעלע געבויטע געשמיות אָדער פאַרבאָס: די פּראָפּערט האָט אַ 2,000 קוואַדראַט פֿוס שטאָק פאַרשטופונג קאָטעאָרט (FAR) פאַרבאלד צו אַנטוויקלען אויף דעם דאַק, וואָס גיט די פּאָטענציעל צו צוגירן צוויי מער שטאָק.

געשעפט בייַ הנמצא פּראָקאָרט פון ריוורסייד פּאַרק, איז דעם היים אַרום אַ װאַלקל וואָס טיילן פון פּראָסט סאַס און שאַנדלעך, אַרייַנגערעכנט קאַפֿע לאָוקסבערג, אַשפֿאָרד & סימפּסאָן'ס, פּיקי באַמאָש ווו שטיצן, גרויס וווישי צוריק, און פֿערוועדיק מאַרק. מיט באַקוועם צוטריט צו טראַנספּאָרט דורך דעם 72טן גאַס פּאַראָרן אינעווייניק (1, 2, 3 לשכנים), וואָס געפֿינען זיך אין אַ פּאַרטיי ביזן נעמען.

נישט פאַרפירן די געלעגנהייט צו מאַכן דעם עלעגאַנט פּראָפּערט דײַן. צי דו ווילסט אָפּגעשניטן א גרויסע רענטאַל אינוועסטיציע פאַר מער-פֿאַמיליע רענטאַל אײַנגגאָנע, אַ רומיקע איינע-פֿאַמיליע וווינונג, אָדער ביידע? קאָנטאַקט אונדז פֿאַר ווייַטער דעטאַילס.

CURRENT: 6-Family Free Market Rate Rentals can be delivered vacant

YOU CHOOSE: Multi-Family Income Producer or Spacious Single Family (or Both)

349 West 71st Street is a stunning late-19th century townhouse located in the heart of the West 71st Street Historic District, offering significant potential for new owners. Currently configured as a six-family vacant rental, this exquisite Renaissance Revival style home built circa 1896 presents two main options: it can be maintained as a multi-family income producer or transformed into a spacious single-family residence.

The townhouse boasts over 6,000 square feet of versatile space, characterized by its elegant architectural features, including symmetry, columns, and balustrades, all reminiscent of ancient Greek and Roman design. The building was designed by the era’s renowned architectural firm Neville & Bagge.

Property Highlights:

• GARDEN APARTMENT: A renovated one-bedroom unit with a modern Boffi kitchen, en-suite bathroom, in-unit washer/dryer, and a private outdoor garden oasis.

• 1ST/2ND FLOOR DUPLEX APARTMENT: This expansive unit spans over 2,500 square feet and can be easily converted into a 3-bedroom, 3-bathroom residence. It features three outdoor spaces, exposed brick walls, two wood-burning fireplaces, laundry room, and a beautiful oak staircase. The first floor includes a rear bedroom with patio access, a newly renovated kitchen, and spacious dining and living areas. The second floor offers a primary bedroom with a private balcony, en-suite bath, a massive den and an outdoor dining terrace.

• 3RD FLOOR APARTMENTS: This level includes a studio and a one-bedroom apartment, both with separate kitchens, bathrooms with showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• 4TH FLOOR APARTMENTS: The top floor features two studio apartments (one with a private terrace), each with separate kitchens, bathrooms with tubs and showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• ADDITIONAL BUILDABLE FLOORS: The property has a 2,000-square foot floor area ratio (FAR) available for development on the roof, allowing for the potential addition of two more stories.

Located just around the corner from Riverside Park, this home is surrounded by a variety of local dining options and shops, including Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s, and Fairway Market. With convenient access to transportation via the 72nd Street subway station (1, 2, 3 lines) just a few blocks away, exploring the city is effortless.

Don’t miss the chance to make this elegant property your own. Would you prefer to focus on a rental investment for multi-family rental income, a spacious single-family residence, or both? Contact us for further details.