פּראָפּערטי איבערבליק: ראַרע מיקס-ניצל געלעגנהייט אין דער האַרץ פון געשיכטע שטאַטן אינלאַנד קום צו 15 1סט סטריט, שטאַטן אינלאַנד, ניו יאָרק 10306 — א שיינע נאכגעוואקסענע און לעצטנס רענאָווירט 5,500 קוואַדראַט פֿוס צווייפאַמיאַלי מיקס-ניצל בנין געבויט אין איינער פון שטאַטן אינלאַנד'ס מערסטע געבעסער געשיכטע געגנטים. געבויט אין 1996, שיענדער פּראָפּערטי פאָרשטעלט אומגעוואנדליק פלעקסיביליטי, צי איר זוכט צו אויפשטעלן א פּראָפֿעסיאָנאַלן פראק tiv אָדער פאַרווענדן עס צו אַ שטונדיק און מאָדערן פּראָפּאַרטי. פּריים ערטער & הויך וויסיביליטי זיך ערגער אין דעם צווייט-מערסט באַשעהפֿט גאַרדער אין שטאַטן אינלאַנד, דער פּראָפּערטי פאָרשטעלט אומדערקלעך עקזפּאָוזשאַן — פּערפֿעקט פאר סיינידזש און אָנצוכן. דאָס איז אויך איינע פון די בלויז געבייטן אין דער קעגנאַר מיט אַ גרויס ארויסשטייער, און דרייַ-זייַטיקע ויסשטעלונג, וואָס מאַכט עס אַ אמת-געמאכט און אַ מאַרקינג דריים פֿאַר קיין ביזנעס. איצטיקע נוצן & אונטערשיידעניק פּראָפּעקט דערדאָסןווייַס ווי אַ גאַנץ אָפּעראַציע דענטאַל קליניק, קען דער פּראָפּערטי ווערן געגעבן וואקן אָדער מיט אַלע עקסיסטירנדיק דענטאַל אָפּפאָראַס, צו פאַרשטיין אַ איבערגעבן צו באַשטימען פֿאַר מעדיקאַל פּראָפעססיאָנס. עס איז אויך די אָפּציע פון ​​א 5- צו 10-יאר לערנען, צו באַדינען ביידע אינוועסטאָרס און בעלערס. לייאָוט & פֿעיִקייטן אינוועסטיסי נעבעכדיק ווי איר זענט אַ געזונטהייט פּראָפעססיאָנאַל זוכענדיק צו און צושטעלן א אַרביִטן ספּייס, אַ שארף אינוועסטאָר וואָס זוכט הויך וויסיביליטי און פאַרנאָמונג אין קאָלנ, אָדער אַ משפּחה וואָס זוכט אַ ראָמאַנטיש און אַדאַפּטאַבאַל היים—די פּראָפּערטי איז אויף אַלע פראָנטן. פאַרזיכערט נישט צו פאַרפירן דעם ראַרע שטאַטן אינלאַנד רוימין. פּלאַן אייער פּריוואַט טור הייַנט! אינוועסטיסי נעבעכדיק

Property Overview: Rare Mixed-Use Opportunity in the Heart of Historic Staten Island Welcome to 15 1st St, Staten Island, NY 10306 —a beautifully maintained and recently renovated 5,500 sq ft two-family mixed-use building nestled in one of Staten Island’s most sought-after historic districts. Constructed in 1996, this versatile property offers unmatched flexibility, whether you're looking to establish a professional practice or convert it into a stunning multi-family residence. Prime Location & High Visibility Positioned on the second busiest intersection in Staten Island , this property offers unparalleled exposure—perfect for signage and advertising. It’s also one of the only buildings in the borough with a large exterior clock and triple-side visibility , making it a true landmark and a marketing dream for any business. Current Use & Turnkey Potential Currently utilized as a fully operational dental clinic , the property can be delivered vacant or with all existing dental office inventory , providing a turnkey setup for medical professionals. There's also the option of a 5- to 10-year lease , catering to both investors and owner-users. Layout & Features Investment Highlights Whether you’re a healthcare professional looking to own your workspace, a savvy investor seeking high visibility and rental income, or a family looking for a spacious and adaptable home—this property delivers on all fronts. Don’t miss out on this rare Staten Island gem. Schedule your private tour today! Investment Highlights