49 מזרח 74 שטראסה איז א גוט רעבעשטעוועט 9-יוניט, פינף-שטעג עלווייטער שטוך צווישן מדיסאָן אוודן און פּאַרק אוודן, מיט 8 איין-צימער אפרטמענטן און א גרונדפיִר פארן צימער מיט גאַרטן פּאַטיאָ. אַלע אפרטמענטן זענען 100% פריי מאַרק און זענען גאַנץ באַוואוינט מיט א 1% וואַקאַנסי רעיט. דער בנין איז approximately 7,800 סקו. פֿוט. געבויט 20’ x 86’ אויף אַ 102-פיט לאָט.

49 מזרח 74 שטראסה איז גוט רעבעשטעוועט אין 2006 און פֿעיִערט אַן עלאַוואַטאָר, געמיינדיק גֶעברענגט מאַרקעף, טיפע הויך-סימן זיקער מיט אינדיווידועל באַוויינונג קלערעס, און א גרויסער וואַשצימער מיט 3 וואשר און דרייער. אַלע אפרטמענטן האָבן אינדיווידועל תּכנים פֿאַר היץ און לופט קונדישער מיט קאַמפּרעסערז אויף דעם דאַק.

די גאַזלעיניעס פון דעם בנין זענען פאַרבויט איבער אונזער גאס אין 2021 מיט די צוגעלייגטהייט פון נייע מאַכאַניקאַלען פֿאַר היץ און וואַרם וואַסער. אַלע אַפּראָמענט קאָיכן זענען עלעקטריש פֿאַר קאָכן און זענען דיטיילירט רעבעשטעוועט נאָך יעדער מייער ערנונג.

די פּראָפּריטעט פֿעיִערט אַן ייחדיקע געלעגנהייט פֿאַר פאַרשטילערס וואָס זוכן אַ געטורקייט, גאַנץ באיריכטעט פּראָפּריטעט אין א AAA לייענונג אָדער אָפּשטעלן צו איין משפחה, וויבאַלד אַלע פירקעס זענען קורצער-טערמין. מיט זיין אַמעניטיז און צוגלחדיקן מיענא פוד, האט דער באַלעכטער געטראפּליק פֿאַר גאָר געשווינדיקע מייער ווי אַ אפרטמענט ווערט פאַראַנען.

49 מזרח 74 שטראסה אָפפערס פּאָטענציעלע פאַרשטילערס אַ געלעגנהייט צו לקאַפּיטאַליזירן אויף צוקונפטיקער רענט אָפּשטייג אין אַ שיין רעבעשטעוועט פּראָפּריטעט אין די צענטראַל פון געבעטן לענאָקס היל. ביטע קאָנטאַקטן דעם עלידע פֿאַר דער רשימה פאַרשטעלן.

49 East 74 Street is a gut renovated 9-unit, five-story Elevator townhouse between Madison Avenue and Park Avenue with 8 one-bedroom apartments and a ground floor through unit with garden patio. All apartments are 100% free market and are fully tenanted with a 1% vacancy rate. Building is approximately 7,800 sq ft. built 20’ x 86’ on a 102-foot lot.

49 East 74 Street was gut renovated in 2006 and features an Elevator, communal furnished roof deck, deep high-ceilinged cellar with individual tenant storage closets, and a large laundry room with 3 washers and dryers. All apartments have individual thermostats for heat and air conditioning with compressors on the roof.

The building’s gas lines were replaced throughout from the street in 2021 with the addition of new mechanicals for heating and hot water. All apartment kitchens are electric for cooking and have been meticulously renovated after each tenant turnover.

This property features a unique opportunity for investors seeking a turn-key, fully leased property in a
AAA location or convert to Single Family, as all leases are short-term. With its amenities and attractive rent basis, ownership has enjoyed extremely quick turnover when an apartment becomes available.

49 East 74 Street offers potential investors an opportunity to capitalize on future rent upside in a beautifully renovated property in the middle of sought-after Lenox Hill. Please contact the agent for listing set up.