אַ זעלטענע געלעגנהייט! 152 East 63rd Street #2 איז בערך 2,825 קוואַדראַטפֿוס גרויס. דאָס הויפּטהויז, וואָס איז דיזיינירט געוואָרן דורך דעם אַרכיטעקט Frederick Junius Sterner און געבויט אין די 1870ער יאָרן, איז 17 פֿוס ברייט. עס פֿאַרבינדט קינסטפֿול דעם קלאַסישן כאַראַקטער פֿון אַ הויז פֿאַר דער מלחמה מיט מאָדערנע דערהייַנטיקונגען, און אָפפערט אַ פּרעכטיקן לעבנס־ערפֿאַרונג מיט גענוג פּריוואַטקייט, פּלאַץ און רו.

אויפֿן פּאַרלאָר־פֿלאָר געפֿינט מען הויכע דאַכען, עלעגאַנטע מאָלדינגס, האָלצענע פֿלאָרן און גרויסע דרום־אויסגעדרייטע בוכטע־פֿענצטער. דער מדרגה נעמט אויך אַרײַן אַ האָלץ־פֿײַערפּלאַץ, צענטראַלע לופֿטקילונג, אַ פּודער־צימער און אַן הילפֿס־קיך מיט פֿענצטער.

דער צווייטער פֿלאָר האָט צוויי ראַכוועסדיקע שלאָפֿצימערן, יעדעס מיט הויכע דאַכען, האָלצענע פֿלאָרן און אָפֿענע, זוניקע קוקן. דער פֿלאָר האָט אויך אַ גאָר רענאָווירטן באַדצימער, האָלץ־פֿײַערפּלייצן און לופֿטקילונג דורכן וואַנט. עס איז דאָ אויסגעצייכנטע שאַפֿע־פּלאַץ, אַרײַנגערעכנט אַ גרויסן לײַנען־שאַפֿ אין קאָרידאָר.

דער דריטער פֿלאָר אָפפערט צוויי גרויסע שלאָפֿצימערן, איינס מיט אַ האָלץ־פֿײַערפּלאַץ, און צוויי נײַ רענאָווירטע באַדצימערן. יעדעס צימער האָט לופֿטקילונג דורכן וואַנט, האָלצענע פֿלאָרן, גענוג שאַפֿע־פּלאַץ און הויכע דאַכען. אַ וואַשער־דרייער געפינט זיך באַקוועם אינעם קאָרידאָר.

דער אויבערשטער פֿלאָר שטאָלצירט מיט אַ פּרעכטיקער אימפּאָרטירטער שעף־קיך מיט אַ צענטראַלן אינזל, אַ טאָפּלטן זינק און ברייטהאַרציקן סטאָרידזש־פּלאַץ, אַרײַנגערעכנט אַ ראַכוועסדיקן שפּייַזקאַמער. די קיך איז אויסגעשטאַט מיט שפּיץ־קלאַסיקע אַפּפּליאַנסעס, אַרײַנגערעכנט אַ Wolf גאַז־קאָכער מיט פולער ווענטילאַציע, אַ Miele קיילימ־וואַשער און מייקראַווייוו, אַ Sub-Zero פרידזשידער און אַ גרויסן אײַנגעבויטן Thermador וויין־פרידזשידער. דער מדרגה נעמט אויך אַרײַן אַ עסצימער־געגנט, אַ דען, אַ גאַז־פֿײַערפּלאַץ און אַ גרויסע באַפֿלאַנצטע טעראַסע פֿאַר דרויסנדיקן עסן, פֿאַרוויילונג אָדער אָפּרו מיט גאַנצער פּריוואַטקייט און ברייטע קוקן. דאָס גאַנצע הויז איז אויסגעשטאַט מיט זונדהאַרטע פֿענצטער, וואָס פֿאַרזיכערן אַ שטילע סבֿיבֿה.

דער קעלער אָפפערט טרוקענעם סטאָרידזש־פּלאַץ. אַלע מעכאַנישע סיסטעמען זענען דערהייַנטיקט און ווערן דורכגעקוקט יעדעס יאָר. עס זענען נישטאָ קיין פֿאַרלעצונגען אָדער אָפֿענע פּערמיץ; די איינהייט איז אויסגעשטאַט מיט זיכערהייט־סיסטעמען און קען איבערגעגעבן ווערן ליידיק!

152 East 63rd Street איז אַן אייגנאַרטיקער קאָנדאָמיניום מיט צוויי איינהייטן, וואָס נעמט אַרײַן אַ אויסערגעוויינלעך רענאָווירטע פיר־שטאָקיקע טאַונהאַוס און אַ באַזונדערע, אומאָפּהענגיקע גאָרטן־מדרגה־איינהייט! די טאַונהאַוס איז די איינהייט וואָס ווערט פֿאַרקויפֿט!!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 2,825 sq.ft. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!