Kontraktor’s חלום!! דעם בלאַנקן קאַנוואַס אין נויט פון גאַנץ גערוים, איז אָנגעהויבן, אָבער ווי צו קיין וועגן, איז דאָס אַרבעט געווארן פאַרשטעלט און איצט וואַרט אויף דיין ווייטער צו שטעלן דיין אייגענע חלום; אָדער צו רעוואָלטירן צוריק צו 5 צופרידענע אַפּאַרטמענטן אָדער צו פאַרשטיין אַן איינזאַמדיק גרויס פּאַרטיאַל רעסאַדענץ אָדער אַ קאָמבינאַציע פון ביידע פרימער רעסאַדענץ און פֿאַרטיילונג אַפּאַרטמענטן אין פּראָסט קאַרניגי הילל. אורגענאַלי דיזיינעד דורך די באַוווסטע ארכיטעקטוראַל פירמע פון דאָובערט, פירסאָן און קאָו. אין דער קווין אן שטיל, 146 מ' 89ן 爵 צו אויף צווישן 116 פּיקטערישער הייזער (146-156) וואָס בליבן פֿון אַ ערשטער גרופּע פון צען. דער ריי פון צען איז נאָרמאַלי געבויט פֿאַר וויליאם ריינלענדער, איין פון ניו יארק'ס עלדאַסט און רייכסטע גרונט האבער אין דעם 18טן און 19טן רא קעפל, אויף 1886-87. דער קווין אן שטיל, וואָס מאַרקעריזירט דעם ריי פון הייזער, איז אַן אַמעריקאַנער ווערסיע פון די ינטערפריטיישאַן פון פרי 18טן יונג ענגליש זיווק יכטייען. געבויט פון רויט און שטיין און טערראַ קאַטאַ סערה, אַלע די היימען אין דעם ריי האָבן אימבראַקייט צו נאַקלאַדרע ריפס פערס דאָרמס. נומער 146, דעם ערשטער היים פון דער ריי, איז ווייטער ווי אַלע אַנדערע, ביסל איבער 20 פֿוס אין ברייט און דיזיינד מיט אַן אומגעוויינטלעך טיילדיקן צוריק-שטל, וואָס שאַפֿט אַן L-שפּאַלטן פלאָאָר פּלאַן. דאָס וויזואַליע, שטייט זייַן פּראָפּאָרציעס פון די אַנדערע הייזער וואָס באַגריסען נומער 146. דער ערשטער שטאָק איז אָפּגעשיקט אין צוויי אַפּאַרטמענטן: דער פראָנט שטח איז אַן איינע פֿיר זימער דופּליקאַט בשעת דער צוריק שטח איז פֿאַרנעמען אַ צוויי זימער דופּליקאַט מיט אַ נ kēlā נאָך אַז בליק אויף אַ פּאַרטיקער דרום פאַרטרעטיק גאָרטן. די 2טן און 3טן שטאָק זענען יעדער, אַ גרונט דורך 2 זימער שטח מיט אַ פּאַרטיקער בלאַקאָני געבויט אויף דער צוריק שטח אויף די 3טן שטאָק. דער 4טער שטאָק איז אַ 2 פעלד דופּליקאַט מיט עוועריג שאַץ אין דער הויכּער שטאַט און דעך זוכן שייַכעס.
דאָס איז אַן עקסטרעם ראַרע געלעגנהייט צו באַקומען אַ גאַנץ פֿרייע מאַרק געביידע אין דער קאַרניגי הילל געגנט וואָס פֿעיִקייטן טעמענדיקע כאַראַקטער, האָבן ליכט און ערי אויף דריי זייטן, אוריגינעלע פייער שמואל, און אַן דרום פאַרטרעטיק גאָרטן.

מאָס
באָדן: 1,001 SF
אינערלעך 926 SF
עקסטערנל 75 SF (גאָרטן און פאלפּידיקע וואָס בטצפה)
צילינג הייך 6'11"

פּאַראַלער לעוועל: 2,105 SF
אינערלעך 1,130 SF
עקסטערנל 975 SF
צילינג הייך 9'9"

2טן שטאָק: 1,130 SF
צילינג הייך 9'10"

3טן שטאָק: 1,130 SF
אינערלעך 1,060 SF
עקסטערנל 70 SF (בלאַקאַני)
צילינג הייך 8'8"

4טער שטאָק: 1,060 SF
צילינג הייך 9'10"

דעך: 811 SF
אינערלעך 231 SF (landing)
עקסטערנל 580 SF (דעק טעראַס)
צילינג הייך 9'11"

BUILDING SF
אינערלעך 5,537 SF
עקסטערנל 1,700 SF
TOTAL 7,237 SF

Contractor's dream!! This blank canvas in need of total gut renovation, was started on, but due to circumstances, work was halted and now awaits your continuation to create your own dream; either renovating back to 5 separate apartments or creating one large private residence or a combination of both primary residence and income producing apartments in prime Carnegie Hill. Originally designed by the notable architectural firm of Hubert, Pirsson and Co. in the Queen Anne style, 146 E 89th Street is one of six picturesque houses (146-156) that remains from a original group of ten. The row of ten was originally built for William Rhinelander, one of New York's oldest and wealthiest landlords in the 18th and 19th centuries, in 1886-87. The Queen Anne style, which characterizes this row of houses, is an American variant of the interpretation of early 18th century English brick architecture. Built of brick with stone and terra cotta trim, all the homes in the row feature imbricated slate mansard roofs pierced by dormers. No. 146, the first house of the row, is wider than all the rest, slightly over 20 ft. in width and designed with a distinctive partial setback creating an L-shaped floor plan. This visually maintains the proportions of the other houses that adjoins No. 146. The first floor is divided into two apartments: the front unit being a one bedroom duplex while the rear unit is comprised of a two bedroom duplex with access to a private south facing garden. The 2nd and 3rd floors each contain a floor through 2 bedroom unit with a private balcony attached to the rear unit on the 3rd floor. The 4th floor is a 2 bedroom duplex with adjoining annex on the upper level and roof deck access.
This is an extremely rare opportunity to acquire an entirely free market building in the Carnegie Hill neighborhood featuring tremendous character, has light and air on three sides , original fireplaces, and a south facing garden.
Measurements
Cellar: 1,001 SF
Interior 926 SF
Exterior 75 SF (Garden and adjoining outdoor space)
Ceiling height 6'11"

Parlor Level: 2,105 SF
Interior 1,130 SF
Exterior 975 SF
Ceiling height 9'9"

2nd Floor: 1,130 SF
Ceiling height 9'10"

3rd Floor: 1,130 SF
Interior 1,060 SF
Exterior 70 SF (balcony)
Ceiling height 8'8"

4th Floor: 1,060 SF
Ceiling height 9'10"

Roof: 811 SF
Interior 231 SF (Landing)
Exterior 580 SF (Roof Terrace)
Ceiling height 9'11"

BUILDING SF
Interior 5,537 SF
Exterior 1,700 SF
TOTAL 7,237 SF