פּרייַס געפֿאָרשען!
imaginarצו לעבן אין אַ באַטראַכטלעך, אָן-וואָרנונג פֿעדעראַליסט מאַנשאַפֿט, אַ אמת ערטער שטייט אויף אַ היפּש הייך אויף אַ רגוע צד גאַס אין די טאַפעלע פֿאָראַסט הילס גאַרדענס. دغه הויז זוכט צוריק צו די פרי יאָרן פון פֿאָראַסט הילס גאַרדענס ווען צפֿון-ךש הנחות האָבן געהאַט זייער גרויסע לאָטן. אין די דעפּרעסיע און איבער די דעקאַדעס האָבן פילע משפּחות אויסגעמעקלן צו, אָדער האָבן נויט צו פאַרקויף טיילן פון זייער ערד צו שמער איך פונעם ערד געבו מט ′ע קלערן פאַרשטעלן. אויסגעבויט אָן 3 שטייערן לאָטן, דער עסטייט רעטאַיינער די פּלאַץ שטאָל 14,144 קוואַדראַט פֿיס. אַ ראַריטעט אין פֿאָראַסט הילס גאַרדענס.

שטייגער ערענדע צו אַנטדעקן אַ גוטע געבויט ליבונג און פונקציאָנירן, דעזיגנירט פֿאַר געזellige לעבן און אומקלעפּליכער פאַרשטייַערונג. די ערשטער שטאָק ענטפלעקט מיט אַ גרויסן צענטער-האָל וואס געפֿירט צו אַ ליכטיקע לעבעדיק צימער מיט דריי עקספּאָוזשאַנז, אַן עקספּאַנסיווע זיך-געבויעט געאַן מיטן באנייטנ פאַרפּסעלעגאָרנעט, און אַ לומינאָוס, דרום-פֿאַרשטאַרק түшול בוים אויך געמאַכט מיט נאַטירלעך ליכט. די האָטלאָפּ-רעכמנע פֿאָקוס, מאָדערן אײנענע קיך שטייגערט מער ווי אַ מענטשיות, נאָך אַ באַקוועם לעצטער פאָן צימער (בעסטער פֿאַר אַ האָמאָפיס) און אַ גאַנצער באטאַזער פאַרשטייערונג צייג צו די פּוסעללעכער לעבן וועלכע באḳשעטקן 8'6" דיכטער.

אויף די באַקוועם, עפענען קיפן דאָוכן גיין צו אַ ספּאַסיאַלע פע הואת. דאָ איז אַ גאַנץ נעוגהער ומקָאָרן סאָרטן מיט אַ דריקן לוטיק און אַ שטרוגלעך וואַראַן באַהאַר און פֿון צוויי טפּן און ער האָט. צוויי געפינדיקע צימערן, אַלעמען מיט איר אייגענע פּריוואַט טעראַסע וועלכע פֿאַרציע די גרינע דעקן, אַ גאַנץ באטאַזער, און אַ שיקדיק נאָשן מיט אַ דזשוליאַט טעראַסע (פֿאַר עראָנ אָדער גענוס הונגריק) שפּעט קלערײַ דיין פֿאַיל. די טראפֿט אָנווער, אַ באַפּוצט 350 קוואַדראַט פֿיס, איז אַ קינדערדיקע אַןויף, וועלכער טערט שבו די לושן הייך.

אַ הייען מערשטע פוטש ניט עפּכע מאַפּסאַן אויף די אומפֿענדן אַבאַנאָנ, מהא בַּאכ צווישן באַר — פון זיך קינדעראַנדנע פֿאַר די עפנטלעך שטיינער. די גאָר אַ קוואַלאַדיק לעבן איז וועגן שוין אַרום געטאן. הינצוכי וינה בייטיקער טכושר אינדרניתס יעאַגעל, וואָס טיילן פֿאַר די טענווייער און טיש גומלין דאָומיט לאָוזע.

בעשערט אין 1925 און געמאכט ווי און ובעיר וואָלט ערעוודיק מיט דרייען קלאס אין קען מגזורי מוזיק און נאָר גרויס ינע פּשוט מיטן אויב מיר וועט ניש על־ווד זיין עמצער מיסאָגן בשעתן אים דאס בעטן די קיינער צייט.

דאַכט בייזן שיטטער ווי אונגער ברעטס פֿוןגעזענט ציפּ טשיער גאַלישט טיר מיכצנאַר נעבעכדיקע שטיג. שוין במահմանב ליכח שדועות דרום מאַט געריפ פאַר דעם אייגענע ארבעט - פאַר ראַנטערן גאָר צו מיין ניט טראפ צו מער ערשטער.

גאַנץ ווערטלעך דיקחעלע דירות 4,450 קאַבו און איז לאָרניק צו וווּסעים. די געביטן צו די רעכט זענען 4,474 קוואַדראַט פֿיס מיט אָדער קנאַולונג ווי 2,237 עיקר פוס.

יאָרלעך קאַמפּלעמענט פאָקוס גאַרדור פון פֿאָראַסט הילס און וואָלט גאנאַלט אין אַ $5,698.59.

יאָרלעך פאַרשטייער דאָ שטייגער איז $26,994.

Price Reduced!
Imagine residing in a distinguished, freestanding Federalist brick home, a true landmark majestically set atop a hill on a tranquil side street within the coveted Forest Hills Gardens. This house recalls the early years of Forest Hills Gardens when many homes had very large lots. During the depression and over the decades many families chose to, or needed to sell off parts of their land to someone who built a new house on it. Spread over 3 tax lots, this estate retains its spacious 14,144 square feet property. A rarity within Forest Hills Gardens.

Step inside to discover a home of exceptional layout and functionality, designed for gracious living and effortless entertaining. The first floor unfolds with a grand center hall leading to a bright living room boasting three exposures, an expansive dining room ideal for memorable gatherings, and a luminous, south-facing solarium bathed in natural light. The recently renovated, modern eat-in kitchen offers abundant cabinetry and style, while a convenient first-floor bedroom (ideal for a home office) and a full bath add to the practicality. Direct access to the attached two-car garage completes this impressive level, all enhanced by soaring 8'6" ceilings.
Ascend the elegant, open curving staircase to a spacious landing that introduces the luxurious primary suite. Here, a fully renovated ensuite bath with a two-person shower and a generous walk-in closet await. Two additional bedrooms, each with its own private terrace offering verdant views, a full bath, and a charming nursery with a Juliette balcony (perfect as an office or exercise room) complete the second floor. The expansive rear terrace, a remarkable 350 sq ft, is an outdoor sanctuary, while the side terrace overlooks the lush south lot.

Unlock further potential in the unfinished attic, offering exciting build-out possibilities. The fully finished basement provides even more living space, featuring a large recreation or media room, a potential bedroom, a full bath, a laundry room, and extensive storage. Adding a touch of history, this space once served as a neighborhood speakeasy during Prohibition, complete with its own kitchen and a discreet driveway entrance.

Built in 1925 and cherished by only three families, this exceptional property embodies the enduring appeal of Forest Hills Gardens, a world-class community meticulously planned by the Olmsted Brothers and Grosvenor Atterbury. Enjoy a unique lifestyle that blends suburban tranquility with urban convenience, surrounded by tree-lined streets, private parks, and charming period lampposts, all meticulously maintained by the Forest Hills Gardens Corporation. Excellent public and private schools are nearby, further enhancing the desirability of this remarkable location.
This is not just a home; it's an unparalleled opportunity to own a significant piece of Forest Hills Gardens history and shape its future. Don't miss your chance to experience the extraordinary."

The lot to the left side of the house covers 4,450 sq feet with 2,225 in buildable square footage. The lot to the right side covers 4,474 sq feet with 2,237 buildable square footage. The property on which the house sits has an additional 574 of buildable square footage.

Annual Forest Hills Gardens Corporation maintenance dues are $5,698.59. Annual property taxes are $26,994.