$599,000 - 39 Birch Lane, Swan Lake, NY 12783｜ID # 845062

Property Description « ייִדישע Yiddish »

**פּרײַם 23+ אקער פּראָפּערטיע מיט דעוועלאָפּמענט פּאָטענציעל אָדער פּריוואַט העסשטאָט אַווענטור**

אַנטדעקלען די iespējwieso מיט דעם אויסערלעכע **23+ אקער** שטיק געזעט און בריסקאָע וועג אין דעם האַרץ פון די קאַץ קילז נעבן נעבעכדיקע לאַק. אויב איר באַטראַכטן א פּריוואַט העסשטאָט, קאָמבינאַציע, פֿאַרווייַלונג אָפּשטייַגער אָדער צוקונפֿט פּראָגראַם, די פאַרשידענע פּראָפּערטיע אָפפערס דעם גאַראַנטירן קאָמבינאַציע פון געשמאַק, נעבעכדיקע שיינקייט און ענג ברעג.

מיט ווייטקייט גיט מאַרשרוט און ראָולינג טערן, די פּראָפּערטיע צושטעלט אַן אידיאלישע שטעלע פֿאַר פאַרשידענע נוצן. שטädtישע וואַסער, קאַמפּלעקס און עלעקטריק זענען בנימצא ביי דעם וועג, וואָס מאַכט צוקונפֿט בנעמים פּלאַנן מער פּליִק.

אין צו דעם פאַראַן צו וווינענדיקן אונטערן, די פּראָפּערטיע'ס זאָנירונג לאָזן פילע קאַמערשאַל און פֿאַרווייַלונג געלעגנהייטן מיט דער אייראפעישער אָנערקענונג פון אַ **ספּעציעלע נוצן ערל.** פּאָטענציעל נוצן כולל אַן אַנימאַל שפּיטאָל, קאַמרשאל נעבעכדיק אָדער ריידינג אַקדאַמיע, בעגייַט אָדער גן גן, אַנטי-פֿיש אָדער פאַרהאַלטן, צימער, לעבן אָדער מיידל אַרבעטן, פאַרווייַלונג פאָרמיטלע אין שטאָט אָדער לעגאַפ, העלפּע אָדער מאַטעריאַל, עגאַר-פֿאַרקויף, ערלעכע וווּשרעב, פּריוואַט שולע, היים רעגעלונג, און וויכטיק סרוויסעס. ביי קאָלעגיעס פאַרשרייַבן אַלע געהעריק ניצן און ספּעציעלע נוצן ערל.

אָריגינעלן דעם בעסטער פון די קאַץ קילז וועגן צו גיין אָדער מאַכן עסן אין די נעבעכדיק וועלְא האַנדלונג, אין דעם געביט ווי דאַטע באַסי, ריזאָרטן וועלט קאַץ קילז, און די קאַרטשן רעזאָרט & אינדראָד וואַסער פּאַרק. היק, פיש, באָאַטינג, סקייַינג, און יאָר-וואָראַדע צוועגן, און א סך געפֿינען פּיר אַ ביסל צייַט.

דאָס איז אַ ראַרע געלעגנהייט צו פאַרנעמען א סובשטאַנטיאַל שטיק אין איינע פון סאָליוואַן קאָנטי'ס מערסט דיזיראַבעל ערטער, אָפפערס אויסערגעהעטע אינוועסטיציע פּאָטענציעל אָדער דעם טיפּ שטעלע צו בויען דיין חלום היים.

**עיגנאָ פון פאַרטיק פּראָגראַם.**

ID #‎	845062
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	אויסװענדיק: 23.87 אַקערס
שטייערן (פּער יאָר)	$2,120

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.