$599 000 - 39 Birch Lane, Swan Lake, NY 12783｜ID # 845062

Property Description « Русский ‖ Russian »

**Участок более 23 акров с потенциалом для застройки или возможностью частного поместья**

Откройте для себя возможности с этим исключительным **участком более 23 акров**, расположенным на дороге Бриско в самом сердце Катскиллов, недалеко от озера Сван. Независимо от того, представляете ли вы частное поместье, комплекс, рекреационный курорт или будущее развитие, этот замечательный участок предлагает идеальное сочетание уединения, естественной красоты и удобства.

С щедрой дорогой по фасаду и плавными холмами, участок предоставляет идеальные условия для различных видов использования. Городское водоснабжение, канализация и электроэнергия доступны на дороге, что делает планы строительства более удобными.

В дополнение к жилой застройке, зонирование участка допускает множество коммерческих и рекреационных возможностей при получении **специального разрешения на использование**. Возможные варианты использования включают животноводческую больницу, коммерческий конный двор или школу верховой езды, детский сад или учебный центр, охотничий и рыболовный лагерь, молочную, скотоводческую или птицеводческую ферму, парк для авт huis llen zrek, отель или мотель, агробизнес, место поклонения, частную школу, домашнюю работу и основные услуги. Покупатели должны подтвердить все разрешенные виды использования и требования к специальному разрешению на использование у соответствующих муниципальных властей.

Наслаждайтесь лучшим образом жизни в Катскиллах с близлежащими достопримечательностями, включая Центр искусств Бетел Вудс, Resorts World Catskills и курорт The Kartrite с крытым аквапарком. Пешие прогулки, рыбалка, катание на лодках, лыжный спорт и круглогодичные активные развлечения находятся всего в нескольких минутах.

Это редкая возможность приобрести значительный участок в одном из самых желаемых мест округа Солливан, предлагающий исключительный инвестиционный потенциал или идеальное место для строительства вашего дома мечты.

**Доступно финансирование от собственника.**

ID #‎	845062
Описание	Площадь участка: 23.87 акры
Налоги (в год)	$2,120

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.