$5,495,000 - 3801 31st Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS # 844077

Property Description « ייִדישע Yiddish »

פּריים מיקסד-נוץ אינוועסמענט אַפֿרעכונג אין אַסטריאַ, ניו יאָרק

געשמאק אויף אַן הויך-וויסיביליטי קאָרגער פּלאַץ ביי 3801 31סטן אַוואַניו, נאָר פאָר אַ שטייןוויי סטריט, איז דאָס רימאָדערדיקטע מיקסד-נוץ לעפֿטאָר בנין אַ ראַר ספּעציעלע געלעגנהייט אין דעם האַרץ פון אַסטריאַ. מיט תשעת ר גרויס אײנגעזעערן וווינונגן און צוויי פּראָפּאָרציע און גנאדי געזעסענע געשעפֿטלעך, געשאפן אין פּאַרע מיקס פון וווינלעך באַקוועמט און געשעפֿטלעכע ערידזשאונג.

דער יעדער איינהייט איז שטולאַט אויסגעגעבען מיט צענטראל HVAC, געשמאקע פאַרביק און מודנע ינערלעך. די בנין נעמט באַטייטיק נאַטירלעך אין אַ דענטלי גענוצט, הויך-סערגעער שכונה וואָס מאכט עס צו אַן אידיאלע ערטער פֿאַר ווי פֿאַר אונטערשפראבעס ווי פֿאַר געשעפטן.

אַ 421A טאַקס אַבאַטמענט, פּראָוט פון 2031, ענשור ווען מאַסיבי רידוסירט די צווי צוועלד. שטענדיק, די געשעפֿטן באַנוצן פֿון אַן ICAP טאַקס אַבאַטמענט דורך 2030, ווייַטערס צוגעלייגט טשיפּס.

אָוול באַקוועמיע דזשוּסט מינוט פון M און R סובוועי גייען אויף שטייןוויי סטריט און ڪيترע בוס רילים, די פּראָפּערטי גיט אָפּפֿלביגא צו מיטדאון מאַנהאַטאַן און צו זײַן. דער טונער אינוועסמענט רעפּראַזענטירט אַ ייחודדיק אָפּטרעפֿונג אין איין פון קווינס’ מערסט געזוכטע געגנטן. מיר וועלן נישט פאַרלאָזן די העכסטע ריזיקיי מיט נישט צו פאַרגלייַכן טאַקס אינסענאַ אָדער שייפן אינטרעס!

MLS #‎	844077
בויע־יאָר	1970
שטייערן (פּער יאָר)	$81,659
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַס	1 מינוטן: Q101
	4 מינוטן: Q104, Q18
	7 מינוטן: Q102
	10 מינוטן: Q66
סאַבװויי	8 מינוטן: M, R, N, W
באַן	1.3 מיילן: "Woodside"
	2 מיילן: "Hunterspoint Avenue"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.