גלײַכצײַטיקע איינזעצונג! פּענטהאַוז 1 איז אַן אַפּאַרטמענט איבער אַ גאַנצן שטאָק מיט 5 שלאָפֿצימערן און פינף און אַ האַלב באַדערומס, אַ פֿאָרמעלן עסצימער און אַ גרויסער רופטאָפּ־טעראַסע — אַלץ מיט שיינע אָפֿענע שטאָט־בענטן און אַ סך הימל. דער פּלאַן פֿון דער אַפּאַרטמענט איז קלאַסיש, מיט גענוג פּלאַץ פֿאַר אַ מאָדערנעם באַזיצער צו נוצן די רומז אויף פֿאַרשידענע אופנים.

אַ גרויסער, קוואַדראַטישער אַרײַנגאַנג־פֿויער פֿירט אַרײַן אין דעם ווינקלדיקן סאַלאָן, וואָס איז עלעגאַנט פּראָפּאָרציאָנירט (19 אויף 24 פֿיס) און האָט אַ כיינעוודיקן, באַקוועמען קאַמין. דורכן פֿויער צו מזרח פֿירט אַ גאַלעריע צו אַן אָפֿענער טרעפּ וואָס ברענגט צו דער שיינער פּריוואַטער טעראַסע אויבן — דער פּערפֿעקטער אָרט פֿאַר עסן, פֿאַרוויילונג און אָפּרו.

גלײַך אויף דער אַנדערער זייט סאַלאָן געפֿינט זיך דער פֿאָרמעלער עסצימער, מיט עלעגאַנטע, געבויגענע און שיין דעטאַלירטע ווינקלען, ווי אויך טאָפּלטע טירן וואָס עפֿענען זיך צו דער קיך.

די שיינע און גוט־דיזיינטע קיך נעמט אַרײַן אַן עקסטרע־גרויסן אינזל פֿון ליכטיקן דעמב און אַ גרויסן פֿענצטער מיט אַ קוק צו מערב, אויבן איבער איינעם פֿון די זינקען. די קיך איז רויִק און איינלאַדנדיק, מיט ווײַסע קאַבינעטן און אָפֿענע אַקצענט־פּאָליצעס אין וואַרעמער האָלץ. די אַרבעטס־פֿלאַכן און באַקספּלאַש־פּאַנעלן זענען פֿון איטאַליענישן Statuario Extra־מאַרמאָר, האָנירט, מיט איידעלע וועינונגען. עס זענען דאָ צוויי זינקען און צוויי קיילימ־וואַשער. די אַפּפּליאַנסעס זענען פֿון Wolf און Sub-Zero, און די קיך האָט אַ קאַסטאַמיזירטן קאַפּאָט פֿון דעם AD100־דיזײַנער Yellow House Architects, וואָס ווענטילירט אַרויס; אַן שנעל־אָוון, אַ פּאַרע־אָוון, אַ ווינציק־פרידזשידער אין גאַנצער הייך און אַ סך שפּײַזקאַמער־פּלאַץ.

דער שלאָפֿצימער־פֿליגל, אַוועק פֿון דער גאַלעריע, האָט 5 שלאָפֿצימערן וואָס זענען אויסגעלייגט אויף אַזאַ אופֿן, אַז דער פּלאַן איז זייער פֿלעקסיבעל. די שלאָפֿצימערן זענען ברייט און גרויס, און אַלע האָבן אייגענע באַדערומס, אָבער מע קען זיי אויך צונויפֿלעגן צו שאַפֿן סוויטן.

די הײַנטיקע ווינקלדיקע הויפּט־סוויט האָט צוויי גרויסע קלאַזעטן און אַ באַדערום מיט פינף אינסטאַלאַציעס. דער קלאַסישער ווײַסער הויפּט־באַדערום, מיט אַן עלעגאַנטער ליכטיקער דעמב־וואַניטי, האָט אַ באַהייצטן דאָלאָמיט־מאַרמאָר־פֿלאָר אין הערינגבאָון־מוסטער, ווי אויך דאָלאָמיט־שטיין אויף די ווענט. די פּאַרע־שפּריץ האָט אַ רעגן־שפּריץ, אַ רעגולערן שפּריץ און אַ האַנט־שפּריץ, צוזאַמען מיט אַן אײַנגעבויטן שטיינענעם בענקל. אַלע פיטינגס זענען פֿון Lefroy Brooks און דער קלאָזעט איז פֿון Toto. דער פֿרײַ־שטייענדיקער וואַנע אין הויפּט־באַדערום שטייט אונטער אַן אַרכיטעקטורעלן אַרק, לעבן אַן פֿענצטער מיט אַ קוק צו מזרח.

די אינעווייניקסטע אַרכיטעקטור און דיזײַן פֿון 200 East 75th Street זענען פֿון Elizabeth Graziolo און איר קאָלעקטיוו בײַ Yellow House Architects, און זיי שאַפֿן די אַטמאָספֿער פֿון אַ זייער ספּעציעלן בוטיק־האָטעל. Beyer Blinder Belle איז דער אַרכיטעקט פֿון רעקאָרד און איז פֿאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר דעם געביידעס שיינעם אויסערלעכן אויסזען. מיט בלויז 36 רעזידענצן און מאָדישע, שפּילערישע אַמעניטיז און דיזײַן, איז דאָס געביידע אַנדערש פֿון יעדן אַנדערן געביידע אויפֿן אויבער־איסט־סײַד.

דער לאַבי האָט גרויסע אַרקפֿאָרמיקע פֿענצטער און אַ מוראַל פֿון דעם קינסטלער Dean Barger, וואָס האָט געמאַכט דעם באַר אין Le Coucou אַזוי באַרימט שיין. אַ פּאָרט־קאָשער, צוטריטלעך פֿון לאַבי, דערמעגלעכט גרינגע אָפּהאָלונגען און אַראָפּלאָזונגען. צו די אַמעניטיז געהערט אַ לאַנדשאַפֿטלעכער גאָרטן מיט אַ באַקוועמען דרויסנדיקן קאַמין. דער גאָרטן איז פֿאַרבונדן מיט אַ סאַלאָן מיט האָלץ־פּאַנעלירטע ווענט דורך שיינע קאַסעמענט־טירן. דער סאַלאָן האָט אַ גרויסן ביבליאָטעק־טיש, קלוב־אַרטיקע באַנקעט־זיצן און אַ זיצצימער מיט קאַמין און אַ גרויסן סקרין־טעלעוויזאָר.

אויף דער אַנדערער זייט גאָרטן געפֿינט זיך דער ביליאַרד־צימער מיט אַ פּול־טיש און ווענט פֿון דעמב און לעדער. אַ קייטערינג־קיך, אַ סינעמאַ און אַ צימער פֿאַר ווירטועלע ספּאָרט־אַקטיוויטעטן (גאָלף, פֿוסבאָל, האָקי און בייסבאָל) פֿאַרענדיקן די אַמעניטיז אויפֿן ערשטן שטאָק. עס איז אויך דאָ אַ מוזיק־צימער מיט אַ רעקאָרדינג־סטודיאָ, אַ קינדער־שפּילצימער, אַ צימער פֿאַר טיניידזשערס, אַ פֿיטנעס־צענטער מיט אַ יאָגאַ־צימער און אינפֿראַרויט־סאָנאַ, אַ צימער פֿאַר וואַשן חיות און — לעצטנס אָבער זיכער נישט ווייניקסטנס — אַ רופטאָפּ־טעראַסע מיט גרויסע קוקן, באַקוועמע זיצן, אַ דיינינג־געגנט און אַ גאַנצע דרויסנדיקע קיך.

200 East 75th איז אַ לוקסוס־געביידע מיט פולן סערוויס, דיזיינירט צו מאַכן אײַך פֿילן ווי יעדער טאָג איז אַ וואַקאַציע־טאָג.

די בילדער זענען קינסטלערישע רעקאָנסטרוקציעס. די פולשטענדיקע טערמינען פֿון דעם אָפערינג געפֿינען זיך אין אַן אָפערינג־פּלאַן וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר, טעקע נומער CD23-0158. גלײַכע האָוסינג־געלעגנהייט. מאַרקעטירט דורך Compass Development Marketing Group.

IMMEDIATE OCCUPANCY! Penthouse 1 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom full floor apartment with a formal dining room and expansive rooftop terrace, all with beautiful open city views, and lots of sky. The apartment floorplan is classic with room for flexibility of use for a modern owner.

A large, square entrance foyer opens into the corner living room, which is gracefully proportioned (19 by 24-feet) and has a charming, cozy fireplace. Through the foyer to the east, a gallery leads to an open-air staircase to the beautiful private terrace above which is perfect for dining, entertaining, and relaxing.

Just on the other side of the living room is the formal dining room with its elegant curved and beautifully detailed corners along with double doors opening to the kitchen.

The beautiful and well-designed kitchen includes an extra-large light oak island and a large west facing window above one of the sinks. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space.

The bedroom wing off the gallery has the 5 bedrooms arranged in a way to make the floorplan very flexible. Bedrooms are generous in size, and all have ensuite baths, but can also be combined to create suites.

The current corner primary suite has two great closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.