בייַ רידזש אַלע-בריק 6-משפּחה אקטיף. גאַנץ אָדער לאַנדלאָרד-אקאפּיע 2-צימער וועט ווערן אָנגעפֿירט באַקאַנט. פּלאַן פּאָטערנציע גלויבן די געלעגנהייט פֿאַר וואַקסנדיקע רטערנס; אַלע קעראַנט 2-יאָר פאַרשטעלן זענען ערלויבט צו לעבעדיק אויף 9/30/25. די באַן איז 20' x 90' אויף אַ 114 פיס פּלאַץ צום שטעלע ר7B. גוטער גזירת, מיט 5,400 נאָכמאַכונג קוואַדראַט פֿוצטן געביטן אין פּריים נאָרטה טייַשטע בייַ דזשאָפינג, עסן, און פילע טראַנספּאָרט אָפּציעס. קעראַנט RR איז $123,421/יאָר, מיט גאַנץ אויססאָיות פון $38,584 (קעראַנט CAP 6.3). פּראַטעקטאַד הכנסות בעת נייע פאַרשטעלן סיגנירונג איז $145,729, ברענגען CAP צו 8%. 11 גאַנץ צימער, 6 באַטן. קעעמיםס זענען פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר פֿאַרשטענדונג; ערפּאַרטמאַנץ זענען ראַנט-סטאַבאַליזירט. געוויזן דורך צופֿעליכקייט.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). Projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.