פּרייַז אַדזשאַסטמענט פֿאַר איינע פון די העכסט באַלעבאין געביידעס אין ברוקלין בייַ 251 מאָנטראָסע אַווענען! דער ~3,300 סקווער פֿיס קאָרנער פּראָפּערטי איז געבויט אין 2008 און האָט אַ שניידנדיק 2,100+ סקווער פֿיס גרונט שטאָק מיט 20' שטעקן, און אַ געשמאק ~1,400 סקווער פֿיס פּריוואַט דעקל מיט פּאַנאָראַמישע וויזן.

די איצטיקע באַלעב דין האָט געקויפט פון דעם ערשטיקן אַנטוויקלער אין 2008 און האָט נישט געפיקלט קיין אויסגאַבע מיט זייערע בויען, דיזייַן, און פיקסטשערז. עס כולל אַ שעף’ס קאָכן מיט אַ גאַגגענאַו צווײך אָווען און פּיצה שטיין/קאַסט איִראָן BBQ צוגאָבס, ספּליט סיסטעם AC/היט ווי אויך אַ באַזונדער אינדוסטריעלע גאַז-היטונג סיסטעם, טאָפּל און דרייַ-פּאַנעד פֿענצטער פֿאַר שאָטן-פּראָאָפֿונג, אַן ערשט-ביטע קאָפּ און אויטאָמאַטיש גאַראַזש טÜR פֿאַר פּריוואַט פּאַרקינג, אַ באַש וואַשער-דרייער, און אומצאָליקע אנדערע קוואַליטעט שטעלן וואָס נאָר אַ ערגייטשער קויפער וואָלט באַמערקן. מיט קראָס ווענטילאַציע פון די פילע ערפת, פֿענצטער, און גרויס אינדאָר געטאָן, איז די מעטשדיקע קלימאַט גאר נידעריק און אַ نويער באַלעב דין וואָלט ניץ פון דעם צוגעלייגט ~1,000/חודש קענט פון אויסענע סיגנאַלן.

דער געבוים קען ווערן דערצייגט אין טייל געצייגט און וואָלט זיין פּערפֿעקט ווי אַ טשעפֿיע, קינסטלערס לאָפט, שפּיל-אויף און/ אדער טון סטודיאָ, אָדער ווי אַ שיין רעסטאָראַן מיטער גרייט אויסענע זיצונגען. באַלעב דין פינאַנצירונג איז מעגלעך דאָ מיט די ריכטיגע ווערטער, און פֿילן זיך פריי צו פאַרבינדן מיט קיין פֿראגן אָדער צו צושטעלן אַ ווייַזן.

Price adjustment for one of the most remarkable buildings in Brooklyn at 251 Montrose Avenue! This ~3,300 SF corner property was built in 2008 and boasts a breathtaking 2,100+ SF ground floor with 20' ceilings, and a massive ~1,400 SF private roof deck with panoramic views.

Current ownership purchased from the original developer in 2008 and spared no expense with their buildout, design, and fixtures. It features a chef's kitchen with a Gaggenau double oven and pizza stone/cast iron BBQ add-ons, split system AC/heat as well as a separate industrial grade gas-heating system, double and triple-paned windows for soundproofing, a curb cut and automatic garage door for private parking, a Bosch washer-dryer, and countless other quality additions that only a discerning purchaser would notice. With cross ventilation from the multiple entrances, windows, and massive indoor fan, monthly utilities are quite low and a new owner would benefit from the additional ~1,000/month rent from outdoor signage.

The building can be delivered partially furnished and would be perfect as a showroom, artist's loft, movie and/or sound studio, or as a beautiful restaurant with substantial outdoor seating. Owner Financing is possible here with the right terms, and feel free to reach out with any questions or to schedule a showing.