זענט איר אויף דער זוך נאָך אַ טערןקייַט ינוועסטמענט אָפּאָרטוניטי?
ווען זיי וועלן נישט ווילן צו פאַרטאן דעם. די אַרומגרייטונגען פֿאַר אַ רענטאַל פּראָפּערטיע זענען עקסעפּשאַנעל; אַלע ספּעציעלע ער אטמערס, טאַנקלאַס וואַסער סיסטעמען וואָס אַרבעטן פֿאַר יעדע איינציקע איין ظل גאָט דאָס און די נעסט טערמאָסטאַט. רגענערינג וועגן $90,000 פון מאי ביז דעצעמבער, נידעריק אָפּעראַציע קאָס און עקסעפּשאַנעל נידעריק שטייערן אונטער $3,000, איז דאָס אַ אמת גוים מיט אַ גאָרנישט צו טאן פֿאַר דער שול ווי נאָר צו דריקן די שליסל.

עקספּערימענטירן לוקסוס און געטשיטן לעבעדיק ביי דעם שטונדיק, געבויען 3-משפּחה רעזידענץ אויף מיזרח פּאַרקוויי. מיט אַ גאַנצן גרייס פון 3,795 סקוול פֿיס, אויב איר זוכט פֿאַר אונדזער אידיאלע היים אָדער אַן אינזשאַנירע ינוועסטמענט, די פּראָפּערטיע ביגהט נידעריק אָפּעראַציע קאָס און שטאַרק רענטאַל אויף געלט און פּאָטענציעל. דאָס איז אַ פּערפעקט אָפּשטימונג פֿאַר ביידע היים פירער און אינוועסטאָרן.

די גאנצע פּראָפּערטיע איז אַרומגעבויט מיט פּריזישאַן און סטיל, וויו פֿעאַטשערינג הויך-ענד פינישעס, סטיינער שטאָל געאָרג פּראָדוקט אַז קען אַרייַננעמען בלעטער-נייַ יעל־שטעטקאַנדער קיך און בעצטערן מיט נייטראַל טון פּאַלעטס. איבער יעדער שטאָק, וועט איר געפֿינעןBREIT BOARD אָדער אַ לוחב לאק ציגלענט אָפּענונג, עם א שטיק לאָמאַנדזשין צו איזעווען ליכטיקייט, ים אַרום אין זיינע באַיר וויו און סקיילייט. די עקסעפּשאַנעל הויך תבן פֿאַרבעסער יעדערע איינציגע צו צוריקשטאַרקען אַ גרעסערע געפֿיל.

די פּראָפּערטיע פֿעאַטשערז אַן גיכער פֿאַר דער אָבער פֿאַרמחנ ערדן פון 4 שטאָס אויף דער באַזונדער לחם. ווען איר גייען צו די גאַרדע צו איבערשטייפּן, אַ געמיש אָדער 3+ לעקציע, 3- מלכות קאַמאַנד וויאַרטן פֿאַר פידלעך צו אין אַ געפארבּארע װיטן געמאכט, אַז געגנט גייען צו אַ ספּעציעל ראַנגלאָן וועלכער ער בטח צו די אַנדערש ריקפּראָטיאָכד דיגע ראום זיין וויאָטן וואס באיאָרימען אויף אַ גרויס שינעל קאָנפרוק צי אַ גאַנג.

ווען איר פֿלאַי די צווייטע שטאָק, דאָ איז דאָס באַוויזן נידעריק אַ 3-לעקציאָן, 2- מלכה קאַוואַנעם, געעפֿנט פּלאַפּן קיך/עסן קאָמבינאַציע מיט אַ קיך אינזל. דעמן מען שטייפן געווען צו די 3 יבערשמענט שטאָק, דזשאָין איר צו אַנדערש שטiehlt טהעראַשור קעילים, וווּ די קיך און פאַרברענגען און עסן שפּאַסן צו זיך טילן.
דאָס פֿאַרשטייט אַ גיטק אָדער 4-בורגע ייִדיש, 3- מלכות פאַרלאָזן שטאָק.

יעדער איינציקער האט אַ וואָשקע אין זיכערנ אָדער אַנטשולנ זיך געפֿירט, גם האָב צו געשייר געסופּער צונייגן אין א יעדער איינציקער געשמנעו, אַן אויפגעשטעלטן געפֿירט או"ם און אַ ניו לערנונג פון מאַיין סערנע. אַ געשטאָרט אָדער אין קיצערער של $ געזלימטי איז טוצי ציגשיש בייגטונג פֿאַר רעדערס וואָס איז אַ ווענפיג וויטש.

די גרויס באַגריסן קלעשענדז מיר צו פאַרשטעלן די היסטאָרישע גרויסין מיזרח פּאַרקוויי, די רעסידענץ איז נאָר בליעלעך פֿון די 3/4 שטאָל ליניעס, באָגן הויך סיבה צו לוקאָמאַט אַלע געלעז פאַרביטן, פּראָפּעקט פּאַרק, און אַ שנעלן באַדינג צו מאַן העלינכה לאמן אין אדער און אויף ליבזשופּ, נישט צו דערמאָנען די פאַנטאַסטישע פּראָפּערטיעס וואָס געפינען אונטער $3,000 יאָרלעך!

ARE YOU LOOKING FOR A TURNKEY INVESTMENT OPPORTUNITY?
You won't want to bypass this one. The upgrades for a rental property are exceptional; all separate meters, tankless water systems operating for each unit along with the Nest thermostat. Generating approximately $90K from May to December, low operating costs and exceptionally low taxes under $3K, this is a true gem with absolutely zero work to be done except turning the key.

Experience luxury and expansive living at this stunning, solid-brick, 3-family residence on Eastern Parkway. With a generously sized 3,795 lot, whether you're searching for your ideal home or a savvy investment, this property offers low operating expenses and strong rental income potential. It is a perfect choice for both homeowners and investors alike.

This entire property has been renovated with precision and style, featuring high-end finishes, stainless steel appliances which include brand-new designer kitchens and bathrooms with neutral tone palettes. Throughout each floor, you will find wide plank oak hardwood floors adding warmth, in addition to the natural lighting beaming in from its bay windows and skylights. The exceptionally high ceilings enhance each unit to exude an expansive feel.

The property features a thoughtfully designed layout consisting of 4 stories with the cellar. As you enter the garden level, a flexible 3+ bedroom, 3-bathroom duplex connects to a finished basement with its exceptional high ceilings, adding extra living space and direct access to a massive private backyard. Heading up to the second story, it offers a comfortable 3-bedroom, 2-bathroom unit, open floorplan kitchen/dining combo with a kitchen island. Moving along to the 3rd story, you enter into another open layout where the kitchen and living and dining space fuse.
It consists of spacious 4-bedroom, 3-bathroom full-floor unit.

Each unit has a washer dryer and also has separate hot water heaters for each unit's convenience, an upgraded HVAC system, and a brand-new main sewer line. A shared driveway at the rear of the property ensures ample parking for residents which is a great plus.

The highly desirable Crown Heights neighborhood along the historic Grand Eastern Parkway, this residence is just blocks from the 3/4 subway lines, providing easy access to local businesses, Prospect Park, and a quick commute to Manhattan, not to mention the fantastic property taxes which fall under $3,000 annually!