CHO THUÊ

Căn hộ 10A tại số 269 West 87th Street kết hợp hài hòa nét kiến trúc tiền chiến cổ điển với sự tiện nghi và sang trọng hiện đại bậc nhất. Được thiết kế bởi công ty kiến trúc danh tiếng FXCollaborative, với nội thất do Champalimaud thực hiện, căn hộ rộng rãi này có ba phòng ngủ, ba phòng tắm và một phòng vệ sinh, với diện tích khoảng 2.468 feet vuông. Không gian được bố trí chu đáo, tách biệt kín đáo khu vực sinh hoạt chung và riêng, với hai khu vực riêng biệt dành cho tiếp khách và phòng ngủ.

Căn hộ có thang máy tự động, thuận tiện cho việc tuân thủ các nghi lễ tôn giáo và sử dụng hằng ngày.

Ngập tràn ánh sáng tự nhiên từ nhiều hướng, căn hộ có tầm nhìn thành phố duyên dáng và vị trí yên tĩnh, cách xa mặt phố. Cửa sổ ba lớp kính tiết kiệm năng lượng góp phần tạo nên cảm giác yên bình và riêng tư đặc biệt.

Sảnh vào trang trọng dẫn đến một phòng trưng bày rộng rãi, nổi bật với phòng vệ sinh khách ốp đá cẩm thạch Nuvolato tinh tế. Từ đây, không gian mở ra phòng khách và phòng ăn góc rộng ấn tượng, trần cao thoáng đãng cùng những ô cửa sổ mở quay hai lớp kính cỡ lớn, hướng ra khung cảnh thành phố và các ngôi nhà phố.

Cửa trượt âm tường mở ra căn bếp Smallbone of Devizes rộng rãi, có khu vực ăn uống, được trang bị tủ sơn mài trắng vẽ tay, mặt bàn và tấm ốp tường bằng đá màu tro sáng Arabesco, bếp Wolf có hệ thống hút khói và lò vi sóng, máy rửa chén Miele, tủ lạnh Sub-Zero, tủ ướp rượu vang cùng không gian sơ chế và lưu trữ rộng rãi, phù hợp cho cả sinh hoạt thường ngày lẫn tiếp khách.

Phòng ngủ chính sang trọng nhìn ra các ngôi nhà phố và bầu trời thoáng rộng, có hai phòng thay đồ lớn dạng walk-in, thêm một tủ quần áo âm tường và khu vực thay đồ rộng rãi. Phòng tắm khép kín ốp đá cẩm thạch Bianco Dolomiti được trang bị sàn sưởi, vòi và phụ kiện mạ niken bóng của Dornbracht, bàn lavabo đôi, vòi sen walk-in với vách kính, phòng vệ sinh riêng và bồn tắm ngâm bằng gang của Kohler.

Hai phòng ngủ khép kín còn lại có không gian tủ quần áo rộng rãi và phòng tắm ốp đá cẩm thạch được hoàn thiện đẹp mắt. Các tiện nghi và chi tiết hoàn thiện khác gồm sàn gỗ sồi trắng bản rộng, đèn LED âm trần, hệ thống âm thanh Sonos, hệ thống điều hòa nhiệt độ nhiều vùng, cửa sổ mở quay cỡ lớn đón nhiều ánh sáng tự nhiên và máy giặt, máy sấy Whirlpool cỡ lớn đặt trong căn hộ.

Một ưu điểm nổi bật của căn hộ là sự linh hoạt theo mô hình chung cư sở hữu riêng của tòa nhà, cho phép chủ sở hữu cho thuê lại, vay vốn và bán lại mà không cần thông qua quy trình phê duyệt truyền thống của ban quản trị hợp tác xã.

269 West 87th Street có đầy đủ tiện ích, bao gồm nhân viên lễ tân trực 24 giờ, phòng thư viện yên tĩnh với lò sưởi và bộ sưu tập sách riêng, trung tâm thể dục hiện đại, sân trong và khu vườn được thiết kế cảnh quan, sân thượng, phòng vui chơi cho trẻ em, khu giải trí đa năng phục vụ bóng rổ, bóng đá và leo núi, phòng giặt với máy giặt và máy sấy cấp thương mại, khu để xe đạp và kho chứa đồ riêng.

Nằm giữa Riverside Park và Central Park, căn hộ chỉ cách vài bước chân đến các nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng, phương tiện giao thông và địa điểm văn hóa trong khu vực, bao gồm Bảo tàng Lịch sử Tự nhiên và Bảo tàng Trẻ em Manhattan.

Cho phép nuôi thú cưng.

PHÍ DÀNH CHO NGƯỜI THUÊ (Cho thuê lại căn hộ hợp tác xã, cần được Ban quản trị phê duyệt)

Phí hồ sơ: 600 USD (+200 USD cho mỗi người đồng nộp đơn bổ sung)
Phí kiểm tra tín dụng: 150 USD/người nộp đơn
Phí chuyển vào: 2.000 USD (không hoàn lại)
Tiền đặt cọc chuyển vào: 2.500 USD (có hoàn lại)
Phí nộp hồ sơ trực tuyến: 85 USD
Phí hành chính xử lý hồ sơ: 5% tổng phí của tòa nhà
Phí thư bảo đảm: 40 USD (nếu áp dụng)
Bắt buộc có bảo hiểm người thuê nhà: mức bảo hiểm tối thiểu 550.000 USD

Available for RENT

Residence 10A at 269 West 87th Street gracefully blends classic pre-war architectural integrity with state of the art modern convenience and luxury. Designed by acclaimed FXCollaborative with interiors by Champalimaud, this expansive three bedroom, three bathroom and powder room home spans approximately 2,468 square feet and has been thoughtfully conceived to offer a discreet separation of public and private living spaces, with distinct entertaining and bedroom wings.

The residence is served by an automatic elevator for religious observance and ease.

Flooded with beautiful natural light from multiple exposures and charming city views, the residence is quietly positioned away from the street and enhanced by energy efficient triple pane windows, offering a remarkable sense of calm and privacy.

A formal entry foyer leads to a gracious gallery anchored by a sophisticated Nuvolato marble powder room and opens into a dramatically proportioned corner living and dining room with soaring ceilings and oversized double glazed casement windows framing open city and townhouse views.

Pocket doors reveal an expansive eat in Smallbone of Devizes kitchen appointed with hand painted white lacquer cabinetry, Arabesco light ash stone countertops and backsplash, Wolf vented range and microwave, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, and extensive preparation and storage space designed for both everyday living and entertaining.

The luxurious primary suite overlooking townhouse views and open sky features two oversized walk in closets, an additional reach in closet, a spacious dressing area, and a Bianco Dolomiti marble en-suite bathroom complete with heated floors, Dornbracht polished nickel fixtures, double vanity, glass enclosed walk in shower, separate water closet, and Kohler cast iron soaking tub.

Two additional en-suite bedrooms offer generous closet space and beautifully appointed marble baths. Additional features and finishes include wide plank white oak flooring, recessed LED lighting, Sonos sound system, multi zone climate control, oversized casement windows welcoming abundant natural light, and an in unit full size Whirlpool washer and dryer.

One of the residence's most compelling distinctions is the building's condominium style flexibility, allowing owners the ability to sublet, finance, and resell without traditional co-op board approval.

269 West 87th Street offers a comprehensive amenities package including a 24 hour concierge, a peaceful library retreat with a fireplace and private book collection, a state of the art fitness center, landscaped courtyard and garden, roof deck, children's playroom, multipurpose recreation space for basketball, soccer, and rock climbing, a laundry room with commercial grade washers and dryers, bicycle storage, and private storage.

Positioned between Riverside Park and Central Park, the residence is moments from neighborhood restaurants, cafes, shopping, transportation, and cultural destinations including the Museum of Natural History and Children's Museum of Manhattan.

Pets allowed.

TENANT FEES (Co-op sublet, subject to Board approval)

Application Fee: $600 (+$200 for additional co-applicant)
Credit Check: $150 per applicant
Move-In Fee: $2,000 (non-refundable)
Move-In Deposit: $2,500 (refundable)
Digital Submission Fee: $85
Application Admin Fee: 5% of building fees
Registered Mail Fee: $40 (if applicable)
Renter's insurance required: $550,000 minimum