NHẬN NHÀ NGAY.

Căn hộ 1504 là một căn hộ một phòng ngủ, một phòng tắm hướng đông bắc, được bài trí tuyệt đẹp, với diện tích bên trong 628 feet vuông và 46 feet vuông không gian ngoài trời riêng tư. Được thiết kế theo phong cách đương đại tinh tế, căn hộ sử dụng các vật liệu tự nhiên ấm áp cùng những chi tiết được cân nhắc kỹ lưỡng, từ sàn gỗ sồi trắng bản rộng và rèm cửa thiết kế riêng đến các thiết bị PTAC được tích hợp vào hệ tủ nội thất đặt làm riêng với mặt trên bằng đá cẩm thạch.

Bếp mở được thiết kế phù hợp cho cả sinh hoạt hằng ngày lẫn tiếp khách, với đảo bếp lớn đặt làm riêng làm trung tâm, kết hợp cùng hệ tủ và đồ gỗ màu xám ấm, mặt bàn bếp bằng đá thạch anh Smokey Gray Celador và tường bếp ốp đá cẩm thạch Carrara mài mờ. Bộ thiết bị của Bosch, Liebherr và Fisher & Paykel được tích hợp liền mạch, bao gồm bếp gas bốn vùng nấu, lò nướng âm tường chạy điện, tủ lạnh âm tủ và ngăn kéo máy rửa chén. Máy hút mùi Faber Inca bằng thép không gỉ và vòi nước Grohe hoàn thiện căn bếp với vẻ tinh tế, tiện dụng.

Phòng tắm thanh bình tiếp nối bảng vật liệu tinh tế của ngôi nhà với tường và mặt bàn lavabo bằng đá cẩm thạch Carrara mài mờ, bồn rửa Kohler màu trắng sáng cùng các thiết bị Grohe mạ crôm bóng. Khu tắm vòi sen đi bộ được bao quanh bằng kính, tủ gương phòng tắm Robern, bồn cầu Toto Aquia, các phụ kiện mạ crôm bóng và hệ đèn điêu khắc Rezek by Artemide hoàn thiện không gian, tạo nên một nơi thư giãn yên tĩnh và được chăm chút tỉ mỉ.

Tọa lạc tại số 234 East 46th Street, ngay trung tâm Turtle Bay—nơi nguồn năng lượng của Manhattan hòa quyện với sự thân mật của một khu dân cư—The Perrie mang đến những căn hộ một phòng ngủ được thiết kế chu đáo, nhiều căn có không gian ngoài trời riêng. Nằm phía sau một khu vườn lối vào riêng tư trên một con phố xanh mát, The Perrie tạo nên cảm giác yên bình và chào đón hiếm có giữa lòng Manhattan. Mặt tiền xây gạch thanh lịch, các khu vườn riêng và hệ tiện ích được thiết kế kỹ lưỡng tiếp nối cảm giác ấy xuyên suốt dự án, bao gồm sảnh cao gấp đôi, Resident Lounge, khu Coworking Suite riêng biệt và trung tâm thể hình. Courtyard Garden là trái tim của The Perrie, với những cây phong trưởng thành, cây xanh được chăm chút, các khu vực dùng bữa và thư giãn, hố lửa đặt làm riêng cùng một sàn ngoài trời dành riêng cho yoga và thiền. Bên trong, gỗ sồi trắng ấm áp, đá cẩm thạch Pháp, ánh sáng tự nhiên và nội thất được tuyển chọn kỹ lưỡng tạo nên bầu không khí tinh tế, mang cảm giác như một ngôi nhà, phù hợp cho cả sinh hoạt hằng ngày lẫn tiếp khách thoải mái.

Ngoài những khu vườn, The Perrie được bao quanh bởi mọi điều làm nên sức hấp dẫn phi thường của New York. Turtle Bay kết hợp sự thân mật của một khu dân cư với nguồn năng lượng của Midtown, nơi những dãy nhà phố lịch sử và các khu vườn ẩn mình nằm cạnh những quán cà phê độc lập, nhà hàng, cửa hàng địa phương, các nơi làm việc danh tiếng, địa danh văn hóa và những trung tâm giao thông lớn. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue và sông East đều nằm trong khoảng cách dễ dàng tiếp cận, đưa toàn bộ sự phong phú của Manhattan đến gần, đồng thời mang đến một chốn riêng tư để trở về. Đây là sự cân bằng hiếm có giữa năng lượng và lối thoát, nơi những niềm vui yên bình của mái ấm hòa cùng nhịp sống đặc trưng không thể nhầm lẫn của thành phố. The Perrie là một ốc đảo tại Turtle Bay, với cả thành phố mở ra ngay bên ngoài cánh cổng.

Các điều khoản chào bán đầy đủ được nêu trong Bản kế hoạch chào bán do Chủ đầu tư cung cấp. Hồ sơ số CD15-0044. Chủ đầu tư bảo lưu quyền thực hiện các thay đổi theo các điều khoản của Bản kế hoạch chào bán. Địa chỉ bất động sản: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Chủ đầu tư: 46 Turtle Bay LLC. Địa chỉ Chủ đầu tư: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, Tầng 3, New York, NY 10013. Cơ hội nhà ở bình đẳng.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 1504 is a beautifully appointed northeast-facing one-bedroom, one-bathroom residence offering 628 interior square feet and 46 exterior square feet of private outdoor space. Designed with a refined, contemporary sensibility, the home is filled with warm natural materials and thoughtful details, from wide-plank white oak flooring and custom window treatments to PTAC units integrated into custom millwork with marble tops.

The open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, centered around a generous custom island and complemented by warm gray cabinetry and millwork, Smokey Gray Celador quartz countertops, and a honed Carrara marble backsplash. A suite of Bosch, Liebherr, and Fisher & Paykel appliances is seamlessly integrated throughout, including a four-burner gas cooktop, electric wall oven, integrated refrigerator, and dishwasher drawer. A stainless-steel Faber Inca hood and Grohe faucet complete the kitchen with a refined, functional finish.

The serene bathroom continues the home's sophisticated material palette with honed Carrara marble walls and vanity countertop, a crisp white Kohler sink, and polished chrome Grohe fixtures. A glass-enclosed walk-in shower, Robern medicine cabinet, Toto Aquia toilet, polished chrome accessories, and sculptural Rezek by Artemide lighting complete the space, creating a tranquil and beautifully considered retreat.

Located at 234 East 46 th Street in in the heart of Turtle Bay, where the energy of Manhattan meets the intimacy of a neighborhood, The Perrie offers thoughtfully designed one-bedroom residences, many with private outdoor spaces. Set behind a private Entry Garden on a verdant block, The Perrie creates a rare sense of calm and arrival in the center of Manhattan. An elegant masonry facade, private gardens, and thoughtfully designed amenities extend that feeling throughout, including a double-height lobby, Resident Lounge, dedicated Coworking Suite, and Fitness Center. The Courtyard Garden is the heart of The Perrie, with mature maple trees, manicured plantings, spaces for dining and lounging, a custom firepit, and a dedicated outdoor deck for yoga and meditation. Inside, warm white oak, French marble, natural light, and considered furnishings create a refined, residential atmosphere designed for both everyday living and effortless entertaining.

Beyond its gardens, The Perrie is surrounded by everything that makes New York extraordinary. Turtle Bay brings together the intimacy of a neighborhood with the energy of Midtown, where historic townhouses and hidden gardens meet independent cafés, restaurants, local boutiques, celebrated workplaces, cultural landmarks, and major transit hubs. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and the East River are all within easy reach, placing the breadth of Manhattan close at hand while offering a private retreat to return to. It is a rare balance of energy and escape, where the quiet pleasures of home meet the unmistakable pulse of the city. The Perrie is an oasis in Turtle Bay, with the entire city unfolding just beyond its gates.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.