Mọi buổi xem nhà đều CHỈ ĐƯỢC TIẾN HÀNH THEO LỊCH HẸN

80 West 119th Street mang đến cơ hội hiếm có để sở hữu một căn nhà phố tại Harlem đang bỏ trống, với lộ trình rõ ràng nhằm tạo ra giá trị đáng kể.

Hiện được cấu hình hợp pháp thành nhà dành cho ba hộ gia đình, bất động sản này có thể dễ dàng chuyển đổi thành nơi ở cho hai hộ, với bản kế hoạch chuyển đổi đã có sẵn. Đối với người mua để ở, điều này tạo cơ hội thiết kế một không gian sinh hoạt lớn hơn cho chủ nhà, đồng thời vẫn giữ lại một căn hộ riêng có khả năng tạo thu nhập.

Điểm hấp dẫn nhất có lẽ là tiềm năng gia tăng vốn chủ sở hữu. Với mức giá cơ sở hiện tại, bất động sản có đủ dư địa để người mua thực hiện một đợt cải tạo được cân nhắc kỹ lưỡng, trong khi vẫn có khả năng giữ giá thấp hơn đáng kể so với những căn nhà phố tương đương đã được cải tạo; các giao dịch bán gần đây trong khu vực lân cận đạt khoảng 3 đến 4 triệu đô la.

Được bàn giao hoàn toàn bỏ trống, căn nhà đã được nâng cấp đáng kể hệ thống ống nước và điện, đồng thời có bốn tầng không gian sinh hoạt cùng một tầng hầm đã hoàn thiện. Các đặc điểm hiện hữu bao gồm tầng vườn đã được cải tạo, trần tầng phòng khách cao khoảng 10 feet, tường gạch lộ thiên, dầm trần nguyên bản và sân sau hướng Nam rộng đặc biệt.

Sự kết hợp giữa hiện trạng, việc bàn giao trống, bản kế hoạch chuyển đổi sẵn có và giá trị của các căn nhà phố xung quanh khiến 80 West 119th Street trở nên đặc biệt hấp dẫn đối với người mua muốn tạo dựng một ngôi nhà Harlem theo thiết kế riêng, đồng thời gia tăng vốn chủ sở hữu thông qua việc cải tạo.

Tọa lạc trong Khu Lịch sử Mount Morris Park được xếp hạng bảo tồn, chỉ cách Công viên Marcus Garvey nửa dãy phố, bất động sản này được bao quanh bởi những địa điểm ăn uống, mua sắm, văn hóa và giao thông hàng đầu của Harlem. Các điểm đến gần đó bao gồm Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Sylvia’s và khu Restaurant Row của Harlem; Công viên Trung tâm và Đại lộ Fifth cũng nằm trong khoảng cách đi bộ.

80 West 119th Street mang đến sự kết hợp ngày càng khó tìm gồm vị trí đắc địa, quy mô rộng rãi, bàn giao trống, tiềm năng cải tạo, tính linh hoạt về thu nhập và dư địa gia tăng giá trị đáng kể tại một trong những khu phố nhà phố được ưa chuộng nhất Harlem.

All open houses are BY APPOINTMENT only

80 West 119th Street presents a rare opportunity to acquire a vacant Harlem townhouse with a clear path to creating substantial value.

Currently configured as a legal three-family, the property can be readily repositioned as a two-family residence, with conversion plans already available. For an end user, this creates the opportunity to design a larger owner's residence while retaining a separate income-producing apartment.

Perhaps most compelling is the potential equity upside. The property offers enough room at the current basis for a buyer to complete a thoughtful renovation while potentially remaining well below the value of comparable renovated townhouses, with recent sales in the surrounding area reaching approximately $3 million to $4 million.

Delivered fully vacant, the home already benefits from major plumbing and electrical updates and offers four floors of living space plus a finished basement. Existing features include a renovated garden level, soaring approximately 10-foot parlor ceilings, exposed brick, original ceiling timbers, and an exceptionally large south-facing backyard.

The combination of its existing condition, vacant delivery, available conversion plans, and surrounding townhouse values makes 80 West 119th Street particularly compelling for a buyer looking to create a customized Harlem home while building equity through renovation.

Located in the landmarked Mount Morris Park Historic District, just half a block from Marcus Garvey Park, the property is surrounded by some of Harlem's best dining, shopping, culture, and transportation. Nearby destinations include Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Sylvia's, and Harlem's Restaurant Row, with Central Park and Fifth Avenue also within walking distance.

80 West 119th Street offers the increasingly difficult-to-find combination of location, scale, vacant delivery, renovation potential, income flexibility, and meaningful upside in one of Harlem's most desirable townhouse neighborhoods.