Gác mái penthouse mang vẻ tinh tế tĩnh lặng tại NoHo

NGUỒN GỐC KIẾN TRÚC

21 Bond Street tọa lạc trong Khu Di tích Lịch sử NoHo, là một ví dụ nổi bật của kiến trúc Phục hưng Renaissance thương mại cuối thế kỷ 19.

Được nhà kinh doanh bất động sản Leon Tannenbaum đặt hàng và do Buchman & Deisler thiết kế vào năm 1893, tòa nhà sáu tầng gồm không gian gác mái và cửa hàng này được hình thành như một cách diễn giải hiện đại của phong cách Phục hưng Renaissance. Mặt tiền cửa hàng bằng gang, được viền bởi các trụ đá nâu, những ô cửa sổ tầng hai lấy cảm hứng từ Palladian và các họa tiết hoa thị tinh xảo nằm trong một đầu hồi tam giác, phản ánh tham vọng trang trí của thời đại. Những ô cửa sổ được bố trí theo nhóm ở các tầng trên—nhấn mạnh bởi các họa tiết fleur-de-lis bằng đất nung và một vòm ấn tượng theo kiểu cửa sổ quạt—hoàn thiện nhịp điệu thẳng đứng thanh lịch của tòa nhà bên dưới phần diềm mái bằng sắt cổ điển.

CẢM HỨNG THIẾT KẾ

Ban đầu được hình thành như một tòa nhà cửa hàng và không gian gác mái theo phong cách Phục hưng Renaissance, căn hộ đã được tái thiết kế bởi một kiến trúc sư danh tiếng New York, người có danh mục dự án quốc tế trải rộng từ Aspen, Palm Beach, Pháp, Ý, Lebanon đến Ả Rập Xê Út.

Nhằm làm nổi bật đặc điểm nguyên bản của công trình năm 1893, kiến trúc sư đã loại bỏ lớp vách Sheetrock, để lộ những bức tường gạch và kết cấu khung gỗ hàng thế kỷ. Một giếng trời lớn mới được lắp đặt ở trung tâm phòng khách, đưa ánh nắng xuyên qua trần cao 14 feet.

Sàn nhà được thay bằng các tấm ván gỗ sồi trắng Dinesen, chế tác từ những cây có tuổi đời từ 80 đến 200 năm và được tuyển chọn riêng theo vân gỗ cũng như tỷ lệ. Mỗi tấm ván HeartOak được ghép bằng các mối nối hình cánh bướm bằng gỗ sồi theo phương pháp truyền thống, bảo tồn đặc tính tự nhiên và tính nguyên vẹn của gỗ.

Xuyên suốt căn hộ, những chi tiết cổ châu Âu mang đến cảm giác tráng lệ nhưng gần gũi—một lò sưởi kiểu Provençal được tìm thấy tại chợ trời Paris trở thành điểm nhấn của lò sưởi phòng khách.

PHÒNG SINH HOẠT CHUNG

• Ba giếng trời có thể đóng mở, với rèm cản sáng điều khiển bằng động cơ
• Bốn cửa sổ vòm khung gỗ sồi, trang bị rèm cản sáng Lutron và lưới chống muỗi
• Trần cao 14 feet và tường gạch lộ thiên
• Sàn gỗ sồi nguyên khối Dinesen bản rộng
• Lò sưởi gas với bệ lò cổ kiểu Pháp, điều khiển từ xa
• Giếng trời đóng mở kích thước 11' × 10'
• Hệ thống đèn ray ERCO với đèn rọi tường và đèn spotlight
• Máy chiếu Sony cùng màn chiếu phim tự động 125 inch

BẾP

• Tủ lạnh/tủ đông Miele 36 inch
• Bếp Miele sử dụng hai loại nhiên liệu, tích hợp vỉ nướng và bàn nướng phẳng
• Máy hút mùi thoát khí ra ngoài và máy rửa bát Miele
• Tủ bếp gỗ sồi thiết kế riêng với kính lưới dây kiểu cổ
• Chậu rửa Julien tích hợp bàn thoát nước và máy nghiền rác
• Mặt bàn bếp bằng đá cẩm thạch Rosso Verona
• Ghế vẽ kỹ thuật cổ từ thập niên 1950 của General Fireproofing Co.

PHÒNG NGỦ CHÍNH

• Cửa sổ thép hướng Nam với lớp hoàn thiện kiểu Venetian bằng gỗ sồi
• Trần cao 13 feet
• Lò sưởi gas, điều khiển từ xa
• Tủ quần áo gỗ sồi cao từ sàn đến trần, mặt trước phủ gương

CÁC PHÒNG NGỦ BỔ SUNG (3)

• Mỗi phòng đều kê vừa giường cỡ king
• Bàn làm việc tích hợp và tủ quần áo gỗ sồi chia ngăn
• Giếng trời sử dụng năng lượng mặt trời với rèm cản sáng

PHÒNG TẮM (2,5)

Phòng tắm chính

• Sàn đất nung Pháp có hệ thống sưởi âm sàn
• Bồn tắm ngâm sâu bằng sứ và gang đúc
• Bộ vòi sen lộ thiên Barber Wilsons 12 inch
• Bàn lavabo Empire cổ với mặt đá đen Bỉ
• Hai chậu rửa Toto và thanh sưởi khăn điện bằng đồng thiết kế riêng
• Hai tủ thuốc cỡ lớn với đèn tường Ann Morris
• Bồn cầu thông minh có sưởi, tích hợp chức năng bidet
• Cửa sổ đóng mở được với rèm cản sáng Lutron điều khiển bằng động cơ

Phòng tắm phụ

• Sàn đất nung Pháp có hệ thống sưởi
• Bàn lavabo gỗ gụ cổ với hai chậu rửa Duravit
• Bộ vòi sen lộ thiên Barber Wilsons 12 inch
• Tường phủ gương và phòng tắm kính dạng walk-in
• Tủ thuốc ba ngăn thiết kế riêng với đèn tường Ann Morris
• Các chi tiết nhấn phong cách Empire và thanh sưởi khăn bằng đồng thiết kế riêng
• Bồn cầu thông minh có sưởi, tích hợp chức năng bidet

Phòng vệ sinh

• Giếng trời đóng mở được với rèm cản sáng
• Sàn đất nung Pháp có hệ thống sưởi
• Bàn lavabo gỗ gụ cổ với mặt đá đen Bỉ
• Tường phủ gương
• Bồn cầu thông minh có sưởi, tích hợp chức năng bidet

A Penthouse Loft Defined by Quiet Refinement in NoHo
ARCHITECTURAL PROVENANCE
21 Bond Street stands within the NoHo Historic District as a remarkable example of late 19th-century commercial Renaissance Revival architecture.

Commissioned by real estate operator Leon Tannenbaum and designed by Buchman & Deisler in 1893, the six-story loft and store building was conceived as a modern interpretation of the Renaissance Revival style. Its cast-iron storefront, framed by brownstone piers, Palladian-inspired second-story windows, and intricate rosettes set within a triangular pediment, reflects the decorative ambition of the era. Grouped openings on the upper floors—highlighted by terra-cotta fleurs-de-lis and a dramatic fanlight-style arch—complete the building’s elegant vertical rhythm beneath a classic iron cornice.

DESIGN INSPIRATION
Originally conceived as a Renaissance Revival storefront-and-loft building, the residence was reimagined by a noted New York architect whose firm’s international portfolio spans Aspen, Palm Beach, France, Italy, Lebanon, and Saudi Arabia.
Seeking to reveal the original character of the 1893 structure, the architect stripped away Sheetrock, exposing the century-old brick and timber framing. A massive new skylight was installed at the center of the living room, drawing sunlight through 14-foot ceilings.
The flooring was replaced with Dinesen white oak planks, crafted from trees aged between 80 and 200 years and individually selected for their grain and proportion. Each HeartOak plank is joined with traditional oak butterfly joints, preserving the natural character and integrity of the wood.
Throughout, antique European elements introduce a sense of lived-in grandeur—a Provençal-style mantel discovered at the Paris flea market anchors the living room fireplace.

GREAT ROOM
• Three operable skylights with motorized blackout shades
• Four oak-framed arched windows with Lutron blackout shades and mosquito screens
• 14-foot ceilings and exposed brick walls
• Wide-plank Dinesen solid-oak floors
• Gas fireplace with antique French mantel (remote controlled)
• 11' × 10' operable skylight
• ERCO track-lighting system with wall washers and spotlights
• Sony projector with 125” motorized movie screen

KITCHEN
• Miele 36-inch refrigerator/freezer
• Miele dual-fuel range with grille/griddle
• Miele out-vented hood and dishwasher
• Custom oak cabinetry with antique chicken-wire glass
• Julien sink with integral drainboard and garbage disposal
• Rosso Verona marble countertops
• Vintage 1950s drafting chairs by General Fireproofing Co.

PRIMARY BEDROOM
• South-facing steel windows with oak Venetian finish
• 13-foot ceiling height
• Gas fireplace (remote controlled)
• Floor-to-ceiling oak wardrobes with mirrored fronts

ADDITIONAL BEDROOMS (3)
• Each accommodates a king-size bed
• Built-in desks and divided oak wardrobes
• Solar-powered skylights with blackout shades

BATHROOMS (2.5)

Primary Bathroom
• Radiant-heated French terracotta floors
• Deep porcelain cast-iron soaking tub
• 12-inch Barber Wilsons exposed shower assembly
• Antique Empire vanity with Belgian black-stone top
• Dual Toto sinks and custom brass electric towel warmer
• Extra-large dual medicine cabinets with Ann Morris sconces
• Smart heated toilet with bidet function
• Operable window with motorized Lutron blackout shade

Secondary Bathroom
• Heated French terracotta floors
• Antique mahogany vanity with dual Duravit sinks
• 12-inch Barber Wilsons exposed shower assembly
• Mirrored walls and walk-in glass shower
• Triple custom medicine cabinet with Ann Morris sconces
• Empire-style accents and custom brass towel warmer
• Smart heated toilet with bidet function

Powder Room
• Operable skylight with blackout shade
• Heated French terracotta floors
• Antique mahogany vanity with Belgian black-stone top
• Mirrored walls
• Smart heated toi