**Một ngôi nhà có tâm hồn**

Căn hộ tầng bốn tại số 43 Great Jones Street, ngay trung tâm NOHO, kết hợp nét duyên dáng của kiến trúc New York đầu thời kỳ, khoảng năm 1892, với không gian sống tiện nghi được làm mới cho nhịp sống hiện đại. Căn hộ có không gian rộng rãi để thư giãn và tiếp khách, nhìn ra công trình kiến trúc quý giá của khu phố — trạm cứu hỏa Engine Company 33 lịch sử; bếp mở dành cho đầu bếp tại gia, với quầy ăn uống cho bốn người; phòng làm việc đầy tiện nghi; phòng vệ sinh dành cho khách; cùng hai phòng ngủ yên tĩnh, ngập nắng và hai phòng tắm đầy đủ tiện nghi. Mọi chi tiết đều được tính toán chu đáo, giàu tính nghệ thuật và vô cùng thiết thực.

Thang máy riêng mở thẳng vào phòng sinh hoạt chung bề thế, rộng 21 x 24 foot, trần cao 10 foot và dãy cửa sổ khổ lớn tạo khung cho khung cảnh thành phố đẹp như bưu thiếp. Không gian vô cùng thoải mái, ấm cúng, đủ rộng để tổ chức những buổi sum họp thân mật lẫn đông người, với nhiều cách bố trí chỗ ngồi và bàn ăn. Sàn gỗ óc chó màu caramel đậm, kệ sách tạo hình điêu khắc và những khoảng tường dành cho tranh ảnh mang đến cảm giác sang trọng, tĩnh tại. Là căn bếp trong mơ của người yêu nấu nướng, nơi đây có hệ tủ gỗ Macassar thiết kế riêng, mặt bàn thép không gỉ rộng rãi, phòng đựng thức ăn có thể bước vào và các thiết bị gia dụng hàng đầu. Quầy ăn dành cho bốn người tạo nên góc dùng bữa thoải mái, đồng thời là chỗ ngồi lý tưởng để làm việc với máy tính xách tay hoặc viết nhật ký.

Trục hành lang chính của căn hộ là một không gian trưng bày lý tưởng cho bộ sưu tập nghệ thuật của bạn, với hệ thống chiếu sáng chuẩn bảo tàng, phòng vệ sinh dành cho khách và một phòng nhỏ ấm cúng, hoàn hảo để làm phòng giải trí, chỗ nghỉ cho khách hoặc phòng làm việc. Khu phòng ngủ riêng biệt mang đến sự kết hợp hiếm có giữa nét yên bình tĩnh lặng và ánh sáng tự nhiên, hướng nhìn ra kiến trúc đầy ngẫu hứng của tòa nhà số 40 Bond. Phòng ngủ chính rộng rãi, kê vừa giường cỡ king, có phòng thay đồ thiết kế riêng và phòng tắm tuyệt đẹp với bồn ngâm độc lập, tủ lavabo đôi, sàn đá có sưởi và vòi sen mưa ốp thạch anh hồng lộng lẫy, đồng thời có thể sử dụng như phòng xông hơi ướt đầy đủ tiện nghi. Phòng ngủ thứ hai ở góc căn hộ cũng dễ dàng kê vừa giường cỡ king và bàn làm việc, đồng thời có phòng tắm riêng được trang bị tinh tế với vòi sen bước vào không cần bậc.

Các tiện nghi được ưa chuộng gồm hệ thống điều hòa không khí chia tách, máy giặt và máy sấy trong căn hộ, bình nước nóng riêng và hệ thống đèn trần kín đáo.

Số 43 Great Jones Street là một khu nhà hợp tác xã nhỏ, chỉ gồm bảy căn hộ, nằm trên một dãy phố trung tâm thành phố có ý nghĩa lịch sử. Tiện ích của tòa nhà gồm sân thượng chung, kho lưu trữ dành cho cư dân khi có chỗ, hệ thống liên lạc nội bộ video Butterfly và chi phí bảo trì thấp.

Được phép cho thuê lại tối đa hai năm, với điều kiện ban quản trị phê duyệt người thuê lại; ban quản trị có thể chấp thuận thời hạn dài hơn. Trong thời gian cho thuê lại, áp dụng khoản phí 500 USD/tháng. Không cho phép mua căn hộ thông qua công ty trách nhiệm hữu hạn (LLC). Có thể sử dụng quỹ tín thác có thể hủy ngang, tùy thuộc vào các yêu cầu của hợp tác xã.

A Home with Soul

The fourth floor at 43 Great Jones Street, in the heart of NOHO, combines the grace of early New York architecture, circa 1892, revitalized for gracious living in today's era. It features vast space to lounge and entertain overlooking the architectural gem of the block-historic Engine Company 33; an open chef's kitchen with a dining bar for four; a sumptuous study; a powder room; and two sunlit, serene bedrooms and two full baths-every element is well conceived, artistic, and highly functional.

Private elevator access opens to a majestic 21-by-24-foot great room with ten-foot ceilings and a bank of oversized windows framing a quintessential postcard cityscape. It is utterly comfortable and inviting, with ample space to host intimate and large gatherings and numerous seating and dining options. Rich caramel walnut floors, sculptural bookcases, and gallery wall space create an environment that is luxurious and calm. A home chef's dream, the kitchen features custom Macassar wood cabinetry, acres of stainless steel counters, a walk-in pantry, and premier appliances. Dining for four at the bar offers casual dining and an ideal perch for a laptop or journal.

The spine of the home is an ideal residential gallery for your art collection, with museum lighting, a powder room for guests, and an intimate den perfect as a media room, guest space, or study. The private bedroom wing offers the rare combination of quiet serenity and natural light, overlooking the whimsical architecture of 40 Bond. The king-sized primary suite offers a custom walk-in closet and a stunning bathroom with a stand-alone soaking tub, double vanity, heated stone floors, and a gorgeous rose quartz walk-in rain shower that also functions as a full steam room. The corner secondary bedroom also easily accommodates a king-size bed and desk area and has its own beautifully appointed bathroom with a step-in shower.

Coveted amenities include split-system air conditioning, an in-unit washer/dryer, a dedicated hot water heater, and discreet overhead lighting.


43 Great Jones Street is an intimate seven-residence cooperative on a historically significant Downtown block. Building amenities include a shared roof deck, available residential storage, a Butterfly video intercom, and low maintenance.

Subletting is permitted for up to two years with board approval of the subtenant, and longer terms may be approved by the board. A $500/month fee applies during the sublease term. LLC purchases are not permitted. Revocable trusts are permitted, subject to co-op requirements.