ノーホーに佇む、静謐な洗練に彩られたペントハウス・ロフト

建築的来歴

21ボンド・ストリートは、ノーホー歴史地区に位置し、19世紀後半の商業建築におけるルネサンス・リバイバル様式の傑出した一例です。

不動産業者レオン・タネンバウムの依頼を受け、ブックマン＆ダイスラーが1893年に設計した6階建てのロフト兼店舗建築は、ルネサンス・リバイバル様式を現代的に解釈したものとして構想されました。ブラウンストーンのピアに縁取られた鋳鉄製の店舗正面、パラディオ様式に着想を得た2階の窓、三角形のペディメント内に配された精緻なロゼット装飾は、当時の装飾的な志向を映し出しています。上層階に連なる開口部は、テラコッタ製のフルール・ド・リスと印象的なファンライト風アーチによって際立ち、クラシックな鉄製コーニスの下で、建物の優雅な垂直的リズムを完成させています。

デザインの着想

もともとはルネサンス・リバイバル様式の店舗兼ロフト建築として構想されたこの住居は、アスペン、パームビーチ、フランス、イタリア、レバノン、サウジアラビアにまたがる国際的な実績を持つ、著名なニューヨークの建築家によって再構想されました。

1893年築の建物が本来持つ個性を引き出すため、建築家はシートロックを取り払い、築100年以上のレンガと木造の架構を露出させました。リビングルームの中央には大規模な新設天窓が設けられ、14フィートの天井を通して陽光が降り注ぎます。

床材は、樹齢80年から200年の木からつくられ、木目とプロポーションを一枚ずつ選定したデンセンのホワイトオーク材の厚板に張り替えられました。各ハートオーク材の厚板は、伝統的なオーク材のバタフライ・ジョイントで接合され、木が本来持つ風合いと一体感が保たれています。

随所に配されたヨーロッパのアンティーク建具や意匠が、時を重ねた壮麗さを演出しています。パリの蚤の市で見つけられたプロヴァンス風のマントルピースが、リビングルームの暖炉の中心的存在となっています。

グレートルーム

• 電動遮光シェード付きの開閉可能な天窓3基
• ルートロン製遮光シェードと網戸を備えた、オーク枠のアーチ型窓4か所
• 14フィートの天井高と露出したレンガ壁
• 幅広のデンセン無垢オーク材フローリング
• アンティークのフレンチ・マントルピースを備えたガス暖炉（リモコン操作）
• 11フィート×10フィートの開閉可能な天窓
• ウォールウォッシャーとスポットライトを備えたERCOトラック照明システム
• ソニー製プロジェクターと125インチ電動スクリーン

キッチン

• ミーレ製36インチ冷凍冷蔵庫
• グリル／グリドル付きミーレ製デュアルフューエルレンジ
• ミーレ製外部排気フードおよび食器洗浄機
• アンティークのチキンワイヤーガラスを用いた特注オーク cabinetry
• 一体型水切り台とディスポーザーを備えたジュリアン製シンク
• ロッソ・ヴェローナ大理石のカウンタートップ
• ゼネラル・ファイアプルーフィング社製、1950年代のヴィンテージ製図用チェア

主寝室

• オークのヴェネチアン仕上げを施した南向きのスチール窓
• 天井高13フィート
• ガス暖炉（リモコン操作）
• 鏡面仕上げの扉を備えた、床から天井まで届くオーク製ワードローブ

その他の寝室（3室）

• いずれもキングサイズベッドを設置可能
• 作り付けデスクと仕切り付きオーク製ワードローブ
• 遮光シェード付き太陽光発電式天窓

バスルーム（2.5室）

主寝室バスルーム

• 床暖房付きフレンチ・テラコッタ床
• 深型の磁器製鋳鉄バスタブ
• 12インチのバーバー・ウィルソンズ製露出型シャワー設備
• ベルギー産ブラックストーンの天板を備えたアンティーク・エンパイア様式洗面台
• トト製ダブルシンクと特注真鍮製電気タオルウォーマー
• アン・モリスの壁付け照明を備えた特大ダブル・メディシンキャビネット
• ビデ機能付きスマート温水便座
• 電動式ルートロン遮光シェード付き開閉可能な窓

セカンダリーバスルーム

• 床暖房付きフレンチ・テラコッタ床
• デュラビット製ダブルシンクを備えたアンティーク・マホガニー製洗面台
• 12インチのバーバー・ウィルソンズ製露出型シャワー設備
• 鏡張りの壁とウォークイン・ガラスシャワー
• アン・モリスの壁付け照明を備えた特注トリプル・メディシンキャビネット
• エンパイア様式のアクセントと特注真鍮製タオルウォーマー
• ビデ機能付きスマート温水便座

パウダールーム

• 遮光シェード付き開閉可能な天窓
• 床暖房付きフレンチ・テラコッタ床
• ベルギー産ブラックストーンの天板を備えたアンティーク・マホガニー製洗面台
• 鏡張りの壁
• スマート温水便座

A Penthouse Loft Defined by Quiet Refinement in NoHo
ARCHITECTURAL PROVENANCE
21 Bond Street stands within the NoHo Historic District as a remarkable example of late 19th-century commercial Renaissance Revival architecture.

Commissioned by real estate operator Leon Tannenbaum and designed by Buchman & Deisler in 1893, the six-story loft and store building was conceived as a modern interpretation of the Renaissance Revival style. Its cast-iron storefront, framed by brownstone piers, Palladian-inspired second-story windows, and intricate rosettes set within a triangular pediment, reflects the decorative ambition of the era. Grouped openings on the upper floors—highlighted by terra-cotta fleurs-de-lis and a dramatic fanlight-style arch—complete the building’s elegant vertical rhythm beneath a classic iron cornice.

DESIGN INSPIRATION
Originally conceived as a Renaissance Revival storefront-and-loft building, the residence was reimagined by a noted New York architect whose firm’s international portfolio spans Aspen, Palm Beach, France, Italy, Lebanon, and Saudi Arabia.
Seeking to reveal the original character of the 1893 structure, the architect stripped away Sheetrock, exposing the century-old brick and timber framing. A massive new skylight was installed at the center of the living room, drawing sunlight through 14-foot ceilings.
The flooring was replaced with Dinesen white oak planks, crafted from trees aged between 80 and 200 years and individually selected for their grain and proportion. Each HeartOak plank is joined with traditional oak butterfly joints, preserving the natural character and integrity of the wood.
Throughout, antique European elements introduce a sense of lived-in grandeur—a Provençal-style mantel discovered at the Paris flea market anchors the living room fireplace.

GREAT ROOM
• Three operable skylights with motorized blackout shades
• Four oak-framed arched windows with Lutron blackout shades and mosquito screens
• 14-foot ceilings and exposed brick walls
• Wide-plank Dinesen solid-oak floors
• Gas fireplace with antique French mantel (remote controlled)
• 11' × 10' operable skylight
• ERCO track-lighting system with wall washers and spotlights
• Sony projector with 125” motorized movie screen

KITCHEN
• Miele 36-inch refrigerator/freezer
• Miele dual-fuel range with grille/griddle
• Miele out-vented hood and dishwasher
• Custom oak cabinetry with antique chicken-wire glass
• Julien sink with integral drainboard and garbage disposal
• Rosso Verona marble countertops
• Vintage 1950s drafting chairs by General Fireproofing Co.

PRIMARY BEDROOM
• South-facing steel windows with oak Venetian finish
• 13-foot ceiling height
• Gas fireplace (remote controlled)
• Floor-to-ceiling oak wardrobes with mirrored fronts

ADDITIONAL BEDROOMS (3)
• Each accommodates a king-size bed
• Built-in desks and divided oak wardrobes
• Solar-powered skylights with blackout shades

BATHROOMS (2.5)

Primary Bathroom
• Radiant-heated French terracotta floors
• Deep porcelain cast-iron soaking tub
• 12-inch Barber Wilsons exposed shower assembly
• Antique Empire vanity with Belgian black-stone top
• Dual Toto sinks and custom brass electric towel warmer
• Extra-large dual medicine cabinets with Ann Morris sconces
• Smart heated toilet with bidet function
• Operable window with motorized Lutron blackout shade

Secondary Bathroom
• Heated French terracotta floors
• Antique mahogany vanity with dual Duravit sinks
• 12-inch Barber Wilsons exposed shower assembly
• Mirrored walls and walk-in glass shower
• Triple custom medicine cabinet with Ann Morris sconces
• Empire-style accents and custom brass towel warmer
• Smart heated toilet with bidet function

Powder Room
• Operable skylight with blackout shade
• Heated French terracotta floors
• Antique mahogany vanity with Belgian black-stone top
• Mirrored walls
• Smart heated toi