NHÀ MỞ CỬA CHỈ DÀNH CHO KHÁCH ĐẶT LỊCH HẸN. YÊU CẦU ĐẶT LỊCH TRƯỚC

Đang tìm kiếm một căn hộ lớn sang trọng hoàn hảo với diện tích gần 3.000 foot vuông, hơn 200 foot vuông không gian ngoài trời riêng tư và tầm nhìn không bị cản trở ra Công viên Trung tâm, đường chân trời Manhattan, bình minh và hoàng hôn? Có lẽ bạn nên mở rộng phạm vi tìm kiếm. Tọa lạc tại tầng 26 của tòa Fifth on the Park, căn 26D có diện tích khoảng 2.890 foot vuông, ban công riêng rộng 245 foot vuông, cửa sổ cao từ sàn đến trần và tầm nhìn toàn cảnh 270 độ không bị cản trở về hướng đông, tây và nam, bao quát Công viên Trung tâm, đường chân trời Manhattan và bầu trời thoáng rộng.

Chủ sở hữu hiện tại lựa chọn căn 26D nhờ tỷ lệ không gian đặc biệt hài hòa, bố cục mở và tầm nhìn ấn tượng. Sau đó, họ phối hợp chặt chẽ với kiến trúc sư và các nhà thầu để tiến hành một cuộc đại tu toàn diện, cải tạo lại căn hộ theo đúng yêu cầu của mình. Kết quả là một ngôi nhà được cá nhân hóa ở mức cao, với vật liệu hoàn thiện tinh tế, công nghệ tích hợp và những chi tiết kiến trúc được chăm chút kỹ lưỡng.

Khu vực phòng khách và phòng ăn rộng rãi trải dài từ đông sang tây, được bao quanh bởi các cửa sổ và mở trực tiếp ra ban công qua hai cánh cửa. Các bồn cây được thiết kế riêng tạo cơ hội kiến tạo một khu vườn trên cao. Hai cột bê tông nguyên bản đã được phát hiện, làm sạch và đánh bóng, trong khi một bệ ngồi bên cửa sổ được thiết kế riêng, tích hợp không gian lưu trữ, nằm tại góc tây nam.

Trung tâm của ngôi nhà là căn bếp đạt tiêu chuẩn bếp trưởng, được thiết kế cho việc nấu nướng chuyên nghiệp và tiếp khách. Đảo bếp dài khoảng 18 foot mang đến không gian chuẩn bị và quây quần đặc biệt rộng rãi, đồng thời tích hợp tủ làm lạnh rượu vang và hai máy rửa bát. Hệ tủ bếp thiết kế riêng, tủ lạnh Sub-Zero, lò nướng đôi dùng gas và bếp nướng GE Monogram, cùng một phòng đựng thức ăn dạng walk-in khép kín hoàn thiện không gian bếp. Phòng đựng thức ăn có một tủ lạnh rượu vang EuroCave cỡ lớn, được chủ sở hữu sẵn sàng để lại nhưng không kèm theo bất kỳ tuyên bố hay bảo đảm nào.

Bố cục linh hoạt hiện bao gồm ba phòng ngủ, trong đó phòng ngủ thứ tư nguyên bản đã được hợp nhất vào phòng ngủ chính để tạo thành một phòng thay đồ dạng walk-in rộng rãi, với sức chứa tủ quần áo đáng kể và một góc riêng có cửa sổ hiện đang được sử dụng làm văn phòng tại nhà. Nếu muốn, không gian này có thể được chuyển đổi trở lại thành phòng ngủ thứ tư.

Phòng ngủ chính cũng bao gồm thêm không gian lưu trữ và một phòng tắm đã được cải tạo, với vòi sen walk-in lớn cùng các tiện nghi hỗ trợ tiếp cận. Hai phòng ngủ bổ sung có diện tích rộng rãi, ánh sáng tự nhiên tuyệt vời và nhiều tủ quần áo. Một phòng tắm đầy đủ thứ hai với bồn tắm phục vụ hai phòng ngủ này, trong khi một phòng vệ sinh riêng mang lại thêm sự thuận tiện cho khách.

Sàn kỹ thuật nguyên bản đã được tháo bỏ và thay thế bằng lớp sàn phụ mới cùng sàn gỗ sồi trắng hoàn thiện bằng lớp nhuộm màu xám nhạt. Các tấm giấy washi thiết kế riêng do một nghệ sĩ Nhật Bản thực hiện làm nổi bật một số cánh cửa tủ quần áo và cửa phòng tắm, tạo thêm một yếu tố thiết kế độc đáo.

Ngôi nhà cũng ấn tượng không kém ở phần hạ tầng phía sau, với hệ thống nhà thông minh, điều hòa và âm thanh tinh vi được tích hợp vào căn hộ trong quá trình cải tạo. Rèm che nắng và hệ thống chiếu sáng Lutron được lắp đặt khắp nơi, có thể điều khiển bằng công tắc trên tường hoặc điện thoại thông minh và máy tính bảng tương thích; các phòng ngủ được trang bị rèm cản sáng. Năm thiết bị HVAC treo tường, trong đó ba thiết bị phục vụ khu vực phòng khách và phòng ăn, hai thiết bị phục vụ các phòng ngủ, có thể được lập trình riêng thông qua hệ thống nhà thông minh Savant toàn diện. Hệ thống này cũng điều khiển đèn, rèm và quạt. Hệ thống dây âm tường được bố trí khắp căn hộ hỗ trợ âm thanh tích hợp chất lượng cao.

Đối với những người mua coi trọng hệ thống âm thanh gia đình cao cấp, chủ sở hữu cũng dự định cung cấp một bộ thiết bị âm thanh cao cấp cùng căn hộ như một phần của giao dịch bán được chấp thuận, bao gồm bốn loa Linn Akurate 212 cỡ lớn, các loa Linn nhỏ hơn bổ sung và ba ampli tích hợp NAD M10. Kết hợp với hệ thống nhà thông minh Savant và hệ thống dây âm tường rộng khắp, các thiết bị này tạo nên một môi trường âm thanh/hình ảnh tích hợp tinh vi mà không có dây điện lộ ra hoặc d

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING REQUIRED

Searching for the perfect large luxury apartment with nearly 3,000 square feet, more than 200 square feet of private outdoor space and unobstructed views of Central Park, the Manhattan skyline, sunrises and sunsets? You may want to expand your search.

Perched on the 26th floor of Fifth on the Park, Unit 26D offers approximately 2,890 square feet, a 245 square foot private balcony, floor-to-ceiling windows and unobstructed 270-degree views across east, west and south exposures, encompassing Central Park, the Manhattan skyline and open sky.

The 26th floor also offers an unusual degree of privacy, with only two households regularly using the hallway, creating a sense of separation that is increasingly difficult to find in a building of this scale.

The current owners selected 26D for its exceptional proportions, open layout and dramatic outlook, then worked closely with their architect and contractors on an extensive gut renovation, rebuilding the apartment to their specifications. The result is a highly customized residence with sophisticated finishes, integrated technology and thoughtful architectural details throughout.

Expansive living and dining areas flow from east to west, surrounded by windows and opening directly onto the balcony through two doors. Custom-designed planters provide the opportunity to create an elevated garden. Two original concrete columns were uncovered, cleaned and polished, while a custom window seat with built-in storage occupies the southwest corner.

At the heart of the home is a chef-quality kitchen designed for serious cooking and entertaining. An approximately 18-foot island provides exceptional preparation and gathering space and incorporates a wine refrigerator and two dishwashers. Custom cabinetry, Sub-Zero refrigeration, a GE Monogram gas double oven and grill, and an enclosed walk-in pantry complete the kitchen. The pantry houses a large EuroCave wine refrigerator that the owners are willing to leave without representation or guarantee.

The flexible configuration currently provides three bedrooms, with the original fourth bedroom incorporated into the primary suite to create an expansive walk-in dressing room with substantial closet capacity and a separate windowed alcove currently used as a home office. The space can be converted back to a fourth bedroom if desired.

The primary suite also includes additional storage and a renovated bathroom with a large walk-in shower and accessibility features. Two additional bedrooms offer excellent natural light and ample closets. A second full bathroom with a tub serves these bedrooms, while a separate powder room provides additional convenience for guests.

The original engineered flooring was removed and replaced with a new subfloor and white oak hardwood finished in a pale grey stain. Custom washi paper panels created by a Japanese artist enhance selected closet and bathroom doors, adding another distinctive design element.

The home is equally impressive behind the scenes. Lutron solar shades and lighting are installed throughout and can be operated from wall controls or compatible smartphones and tablets, with blackout shades in the bedrooms. Five HVAC wall units, three serving the living and dining areas and two serving the bedrooms, are individually programmed through the extensive Savant smart-home system, which also controls lighting, shades and fans.

For buyers who value premium home audio, the owners intend to make a collection of high-end equipment available with the apartment as part of an acceptable sale, including four Linn Akurate 212 speakers, additional smaller Linn speakers and three NAD M10 integrated amplifiers. Together with the Savant system and concealed wiring throughout the residence, the equipment creates a sophisticated A/V environment without exposed wiring or the disruption and expense of install