Căn hộ 5F là căn hộ một phòng ngủ ngập nắng, rộng 681 foot vuông, với một phòng tắm đầy đủ tiện nghi và tầm nhìn về phía Bắc hướng ra Tòa nhà Empire State qua những ô cửa sổ mở quay cỡ lớn viền đồng, đón ánh nắng tràn xuống sàn gỗ sồi trắng. Lấy cảm hứng từ lịch sử phong phú của khu phố, nội thất là sự kết hợp giữa các yếu tố công nghiệp và tinh tế, như trần bê tông cao 10 foot, hệ tủ gỗ óc chó ấm màu được thiết kế riêng, gian bếp lát đá cẩm thạch đen Nero Marquina và phòng tắm lát đá cẩm thạch Blue de Savoie. Bếp được trang bị các thiết bị cao cấp của Miele và phụ kiện Waterworks bằng niken hóa đen; căn hộ cũng có máy giặt, máy sấy cùng hệ tủ quần áo được trang bị đầy đủ.

Cư dân được tận hưởng tuyển chọn tiện ích hiện đại, bao gồm sân thượng rộng 4.100 foot vuông với phòng khách ngoài trời, được bài trí để tắm nắng hoặc thưởng ngoạn quang cảnh thành phố ngoạn mục về đêm. Hãy phục vụ bữa ăn tại bàn bếp trưởng, được chế biến trong một trong hai gian bếp ngoài trời. Phòng tập Equinox rộng 30.000 foot vuông tọa lạc tại tầng đế của tòa nhà, và cư dân được hưởng mức phí hội viên ưu đãi. Tòa nhà có nhân viên trực sảnh 24 giờ và quản lý cư trú.

196 Orchard là sự tôn vinh những nét tương phản. Được thiết kế bởi kiến trúc sư danh tiếng toàn cầu Ismael Leyva cùng “bộ ba bất kham” tự nhận—công ty Inc. Architecture and Design có trụ sở tại New York—mặt tiền kết hợp nét công nghiệp New York đầu thế kỷ của khu Lower East Side với một phong cách sống sang trọng đặc trưng. Mặt tiền mạnh mẽ được tạo nên từ gạch tráng men màu đen và đồng thật, chế tác thủ công và nhập khẩu từ Tây Ban Nha, trong khi kiểu dáng dọc của các khung cửa sổ gợi nhớ đến những xưởng nghệ sĩ đa dạng, giàu cá tính cùng các cửa hàng thời trang độc lập tinh tế ở khu vực lân cận.

Tọa lạc nổi bật tại góc Đông Nam giao giữa Orchard và Houston, cư dân chỉ cách vài bước chân—hay chỉ vài giây—để đến nhiều nhà hàng boutique nổi tiếng và những điểm vui chơi về đêm sôi động, không ngừng biến đổi của Thành phố New York.

Residence 5F is a sunny, 681 square foot one bedroom with one full bath and Empire State Building views to the north through oversized casement windows surrounded in bronze, spilling sunlight onto white oak floors. With a nod to the rich history of the neighborhood, the interiors are a blend of industrial and refined elements such as concrete 10' ceilings, warm walnut custom millwork, Nero Marquina black marble kitchens, and Blue de Savoie marble baths. The kitchen features luxury Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, washer and dryers as well as outfitted closets.

Residents are afforded a curated selection of modern amenities including a 4,100 square foot rooftop with an outdoor living room, furnished for sunbathing or enjoying staggering views of the city at night. Serve a meal on the chef's table prepared in one of the two outdoor kitchens. A 30,000 square foot Equinox occupies the base of the building and residents are offered a reduced membership price. There is a 24-hour doorman and a resident superintendent.

196 Orchard is a celebration of contrasts. Designed by globally acclaimed architect, Ismael Leyva and the self-described "unholy trinity", New York-based Inc. Architecture and Design, the fa ade marries the turn-of-the-century New York industrial character of the Lower East Side with a lifestyle that is distinctly luxurious. The muscular fa ade is layered in handcrafted black and real bronze glazed brick imported from Spain, while the vertical style of the windows are reminiscent of the diverse and eclectic artist's studios and sophisticated indie fashion shops nearby.

Proudly positioned on the southeast corner of Orchard and Houston, residents are seconds from many of the best boutique restaurants and the hottest, ever-evolving nightspots in New York City.