Резиденция 5F — солнечная однокомнатная квартира площадью 681 квадратный фут с одной полноценной ванной комнатой и видом на Эмпайр-стейт-билдинг на севере через увеличенные распашные окна в бронзовом обрамлении, сквозь которые солнечный свет льётся на полы из белого дуба. В интерьерах, напоминающих о богатой истории района, сочетаются индустриальные и изысканные элементы: бетонные потолки высотой 10 футов, тёплые деревянные панели из ореха, изготовленные на заказ, кухни с чёрным мрамором Nero Marquina и ванные комнаты с мрамором Blue de Savoie. На кухне установлена роскошная техника Miele и сантехника Waterworks из чернёного никеля; также предусмотрены стиральные и сушильные машины и оборудованные гардеробные.

Жителям доступен тщательно подобранный набор современных удобств, включая террасу на крыше площадью 4 100 квадратных футов с открытой гостиной, обставленной мебелью для солнечных ванн и наслаждения захватывающими видами на ночной город. На столе шеф-повара можно сервировать блюда, приготовленные на одной из двух открытых кухонь. На первом этаже здания расположен фитнес-клуб Equinox площадью 30 000 квадратных футов, а жителям предлагается членство по сниженной цене. В здании круглосуточно работает швейцар, также предусмотрен управляющий дома.

196 Orchard — это торжество контрастов. Фасад, спроектированный всемирно известным архитектором Исмаэлем Лейвой и базирующейся в Нью-Йорке компанией Inc. Architecture and Design, называющей себя «нечестивой троицей», объединяет индустриальный облик Нью-Йорка рубежа XIX–XX веков, характерный для Нижнего Ист-Сайда, с ярко выраженным роскошным образом жизни. Массивный фасад облицован изготовленным вручную чёрным кирпичом и кирпичом с глазурью под натуральную бронзу, импортированными из Испании, а вертикальные окна напоминают о многочисленных эклектичных художественных мастерских и изысканных независимых модных бутиках по соседству.

Расположенный на юго-восточном углу Орчард-стрит и Хьюстон-стрит, дом находится в нескольких секундах от множества лучших ресторанов-бутиков и самых модных, постоянно меняющихся ночных заведений Нью-Йорка.

Residence 5F is a sunny, 681 square foot one bedroom with one full bath and Empire State Building views to the north through oversized casement windows surrounded in bronze, spilling sunlight onto white oak floors. With a nod to the rich history of the neighborhood, the interiors are a blend of industrial and refined elements such as concrete 10' ceilings, warm walnut custom millwork, Nero Marquina black marble kitchens, and Blue de Savoie marble baths. The kitchen features luxury Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, washer and dryers as well as outfitted closets.

Residents are afforded a curated selection of modern amenities including a 4,100 square foot rooftop with an outdoor living room, furnished for sunbathing or enjoying staggering views of the city at night. Serve a meal on the chef's table prepared in one of the two outdoor kitchens. A 30,000 square foot Equinox occupies the base of the building and residents are offered a reduced membership price. There is a 24-hour doorman and a resident superintendent.

196 Orchard is a celebration of contrasts. Designed by globally acclaimed architect, Ismael Leyva and the self-described "unholy trinity", New York-based Inc. Architecture and Design, the fa ade marries the turn-of-the-century New York industrial character of the Lower East Side with a lifestyle that is distinctly luxurious. The muscular fa ade is layered in handcrafted black and real bronze glazed brick imported from Spain, while the vertical style of the windows are reminiscent of the diverse and eclectic artist's studios and sophisticated indie fashion shops nearby.

Proudly positioned on the southeast corner of Orchard and Houston, residents are seconds from many of the best boutique restaurants and the hottest, ever-evolving nightspots in New York City.