$299,000 - Patchogue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1003641

Property Description « Vietnamese »

Cơ hội nhà hàng và quán bar trọn gói nằm ở trung tâm Làng Patchogue Village. Cơ sở khoảng 2,400 SF được hoàn thiện đầy đủ với sức chứa 64 người. Có nhà bếp thương mại đầy đủ với lò nướng, bếp, chảo, bếp chiên ngập dầu, tủ lạnh dạng walk-in, máy rửa chén, quầy bar đầy đủ với đường ống nước vòi và cửa sổ mang đi. Tất cả thiết bị đều là sở hữu, khoảng 3 năm tuổi, không có thiết bị thuê. Bán kèm tất cả bồn rửa bar, thùng đá, tủ lạnh, bàn, ghế và chỗ ngồi trong phòng ăn. Các tính năng giải trí bao gồm buồng DJ nâng cao, hệ thống âm thanh cao cấp với loa siêu trầm, hệ thống chiếu sáng và hệ thống giám sát. Cơ hội tuyệt vời cho nightlife, nhà hàng, lounge hoặc khái niệm khách sạn với tiềm năng thu nhập bổ sung qua bếp ma hoặc hoạt động cho thuê lại. Sưởi bằng gas và điều hòa không khí trung tâm với hai đơn vị HVAC 5 tấn khoảng 9 năm tuổi. Hợp đồng thuê còn 1 năm với tùy chọn 10 năm. Cấu trúc hợp đồng NNN với giá thuê hàng tháng là 6,800 đô la. Vị trí trung tâm thành phố hàng đầu, xung quanh là các nhà hàng, quán bar, mua sắm, giải trí và có đường sắt LIRR. Chỉ nhận yêu cầu nghiêm túc.

MLS #‎	1003641
Loại nhiên liệu	Khí ga
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm
Tàu hỏa	0.3 dặm: "Patchogue"
	3.7 dặm: "Medford"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Icon. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.