88 Charles Street — Căn hộ sáng và hướng nam tầng trên cùng cho những người vẫn tin vào hòa bình.

Không thể phủ nhận rằng đây là một trong những khu vực được khao khát nhất ở NYC. Và con số cho thấy lý do: tại sao phải thuê trong thời kỳ cho thuê điên cuồng này khi bạn có thể chi tiêu số tiền đó cho căn nhà của riêng mình?

Căn hộ nằm ở tầng trên cùng. Nó rất sáng. Trần nhà cao, bếp có cửa sổ, phòng tắm có cửa sổ, và hai cửa sổ lớn hướng nam ở phía sau nhìn ra sự yên tĩnh thay vì sự hỗn loạn. Tôi muốn làm rõ rằng không điều gì trong số này nên được coi là hiển nhiên.

Những gì bạn nhận được:

Một chỗ ở trên tầng cao, hướng về phía nam, với hai cửa sổ lớn và sự yên tĩnh khiến bạn tự hỏi liệu thành phố có cuối cùng đã từ bỏ — thực ra không phải vậy, nhưng bạn sẽ không nghe thấy điều đó
Một phòng ngủ đủ chỗ cho giường đôi hoặc giường queen, hai bên có hai cửa sổ, mà nhiều phòng ngủ ở New York còn không xứng đáng có được nhiều cửa sổ như vậy
Một nhà bếp mở — có cửa sổ, như đã đề cập trước đây, bởi vì hiển nhiên là có ai đó đã tin vào ánh sáng tự nhiên và thông gió chéo
Hai tủ ở hành lang, mà trong thành phố này được coi là “lưu trữ phong phú” theo cách mà luật sư gọi và là “một phép màu nhỏ” theo cách mà tôi nói
Một phòng tắm có cửa sổ, mà tôi từ chối coi đó là điều hiển nhiên

Thực tế (Vì bạn đã hỏi):

Máy giặt/máy sấy được phép với kế hoạch và sự chấp thuận của hội đồng
Thú cưng được chào đón — tòa nhà không kỳ thị chó và mèo.
Cho thuê lại được phép sau một năm (ba trên mỗi năm)
Thân thiện với pied-à-terre
Chi phí bảo trì hàng tháng rất thấp.

Tòa nhà:
88 Charles là một tòa nhà kiểu di sản năm tầng bằng gạch nâu, được xây dựng khoảng năm 1880, thuộc sở hữu của tập đoàn 84–88 Charles Street — một hợp tác xã 45 căn hộ đã cố gắng, bất chấp nhiều khó khăn, để giữ nguyên những gì nó nên có: đẹp, yên tĩnh, và không bị quấy rầy. Hai mươi căn hộ trải dài trên năm tầng. Không có quản lý, không có phòng tập thể dục, không có "tầng tiện ích." Bạn là người lớn. Bạn không cần tất cả những thứ đó.
Khu phố:
Tôi đã đi bộ qua hầu hết các con phố ở Manhattan. Một số thì khá ổn. Phố Charles, giữa Greenwich và Hudson, không chỉ ổn — nó đúng nghĩa. Đó là cách mà một con phố ở thành phố này nên trông như thế nào: được trồng cây, có những ngôi nhà bằng gạch nâu, lịch sử nguyên vẹn và hoàn toàn không có loại phát triển khiến bạn cảm thấy thành phố đã từ bỏ chính mình. Sông Hudson ở gần đó. Công viên Washington Square ở gần đó. Mọi tàu điện ngầm bạn cần đều ở gần đó. Các nhà hàng thì xuất sắc. Tôi sẽ không liệt kê chúng. Bạn sống ở New York — hãy đi tìm chúng.
Một lịch sử ngắn gọn, vì ngữ cảnh quan trọng:
Con phố này được đặt tên theo Charles Christopher Amos, người sở hữu mảnh đất mà con phố đi qua và cũng chịu trách nhiệm cho phố Christopher và phố Amos trước đây (nay là West 10th). Giữa năm 1866 và 1936, khối phố chính xác nơi 88 Charles tọa lạc được gọi là Van Ness Place, được đặt tên cho một gia đình nông dân đã chiếm giữ khu đất đó cho đến năm 1865. Thành phố đã đổi tên nó. Thành phố luôn đổi tên mọi thứ. Ít nhất tên này đã tồn tại.

***VUI LÒNG LƯU Ý MỘT SỐ BỨC ẢNH, CHÚ CHÓ (Go Knicks!), CÁC CĂN PHÒNG TRẮNG, ĐÃ ĐƯỢC CHỈNH SỬA/ẢO***

Bắt đầu chương đẹp đẽ tiếp theo của bạn ở New York ngay tại đây, ngay bây giờ.

88 Charles Street — A Top-Floor South Facing Sunny Apartment for People Who Still Believe in Peace.

It is incontrovertible that this is one of the most coveted blocks in NYC. And the math maths: why rent in this crazy rental climate when you can spend this money for your own home?

The apartment is on the top floor. It is sunny. The ceilings are high, the kitchen has a window, the bathroom has a window, and the two large south-facing windows in the back look out onto quiet rather than chaos. I want to be clear that none of this should be taken for granted.

What You Get:

A top-floor perch that faces south, with two large windows and the kind of quiet that makes you wonder if the city has finally given up — it hasn't, but you won't hear it
A bedroom that fits a full or queen, flanked by two windows, which is two more windows than most bedrooms in New York deserve
An open kitchen — windowed, as previously noted, because apparently someone here believed in natural light and cross-ventilation
Two hall closets, which in this city constitutes what lawyers call "ample storage" and what I call "a minor miracle"
A windowed bath, which I refuse to take for granted

The Practicalities (Since You Asked):

Washer/dryer allowed with a plan and board approval
Pets welcome — the building is not prejudiced against dogs and cats.
Sublets permitted after one year (three out of every five)
Pied-à-terre friendly
Monthly maintenance is low.

The Building:
88 Charles is a five-story landmarked brick brownstone, built circa 1880, part of the 84–88 Charles Street Owners Corp — a 45-unit cooperative that has managed, against considerable odds, to remain exactly what it should be: handsome, quiet, and unbothered. Twenty apartments across five stories. No concierge, no gym, no "amenity floor." You are an adult. You don't need all that.
The Block:
I have walked most blocks in Manhattan. Some of them are fine. Charles Street, between Greenwich and Hudson, is not fine — it is correct. It is what a street in this city is supposed to look like: tree-lined, brownstoned, historically intact, and entirely free of the kind of development that makes you feel the city has given up on itself. The Hudson River is nearby. Washington Square Park is nearby. Every subway you could possibly need is nearby. The restaurants are excellent. I won't list them. You live in New York — go find them.
A Brief History, Because Context Matters:
The street was named for Charles Christopher Amos, who owned the land the street passed through and who is also responsible for Christopher Street and the former Amos Street (now West 10th). Between 1866 and 1936, the precise block where 88 Charles sits was called Van Ness Place, named for a farming family who occupied that square block until 1865. The city renamed it. The city is always renaming things. At least this one stuck.

***PLEASE NOTE SOME PICS, THE DOG(Go Knicks!), THE WHITE ROOMS, WERE EDITED/VIRTUAL***

Start your next beautiful New York chapter right here, right now.