CHỈ CÓ CUỘC HẸN

Căn hộ 2B là một căn nhà hai phòng ngủ, hai phòng tắm với thiết kế tuyệt đẹp, nổi bật bởi các tỉ lệ rộng rãi, một bố cục phòng ngủ tách biệt được thiết kế chu đáo, và một sân thượng có mái che riêng tư, chuyển tiếp một cách liền mạch vào một khu vực ghế ngồi ngoài trời bổ sung. Được đặt ở hai đầu đối diện của căn hộ, các phòng ngủ mang lại sự riêng tư và phân tách không gian, tạo ra một bố cục rất chức năng cho cuộc sống hiện đại.

Căn hộ mở vào một khu vực bếp và ăn uống rộng rãi được thiết kế cho cả cuộc sống hàng ngày và giải trí. Sàn gỗ sồi trắng châu Âu, bao gồm cả chi tiết kẻ sọc và ván 6" trong toàn bộ ngôi nhà, mang lại sự ấm áp và tính cách kiến trúc. Bếp được trang bị tủ bếp tùy chỉnh, phần cứng nikel đánh bóng, đèn pendant hiện đại tinh tế, mặt bàn bằng đá quartz Calacatta Gris, chậu rửa sâu, và các thiết bị cao cấp tích hợp bao gồm bếp từ và ống khói Bertazzoni, tủ lạnh với tấm panel tùy chỉnh Bosch, và máy rửa bát Bosch, kết hợp giữa chức năng và thiết kế tinh tế. Khu vực ăn uống chảy tự nhiên vào phòng khách hơi tách biệt, tạo ra một bố cục thoải mái và linh hoạt được nâng cao bởi cửa sổ rộng và ánh sáng tự nhiên dồi dào.

Chỉ một chút xa hơn, sân thượng có mái che cung cấp một phần mở rộng tự nhiên của không gian sống với chỗ cho ăn uống ngoài trời, nghỉ ngơi và tụ tập thư giãn quanh năm. Một máy giặt và máy sấy được đặt kín đáo trong một tủ ngay cạnh phòng tắm phụ.

Phòng tắm phụ được hoàn thiện với ánh sáng hiện đại nổi bật, thiết bị chrome đánh bóng, bàn trang điểm tùy chỉnh, gạch mosaic gốm, và bồn tắm sâu, mang đến một trải nghiệm tắm phụ tinh tế và thoải mái.

Phòng ngủ phụ có tầm nhìn ra sân thượng và có không gian tủ rộng rãi. Nằm ở phía đối diện của căn hộ, suite chính trải dài toàn bộ chiều dài của bức tường bên ngoài và cảm giác vừa rộng rãi vừa yên bình. Phòng ngủ lớn có thể dễ dàng chứa một khu vực ngồi hoặc góc đọc, trong khi tủ quần áo walk-in rộng rãi cung cấp không gian lưu trữ tuyệt vời. Phòng tắm chính được hoàn thiện với ánh sáng nổi bật, đá quartz Calacatta Statuario, bàn trang điểm đôi tùy chỉnh, hoàn thiện chrome đánh bóng, gạch subway trắng sáng, và bồn tắm thư giãn, tạo ra một nơi nghỉ ngơi giống như spa trong nhà.

Nằm trong một tòa căn hộ boutique có thang máy, cư dân được hưởng một bộ sưu tập tiện nghi được thiết kế để bổ sung cho cuộc sống hiện đại tại Brooklyn.

Tiện nghi bao gồm:

- Sảnh được thiết kế đẹp mắt với đồ nội thất được lựa chọn bởi nhà thiết kế và đèn sàn Artemide nổi bật
- Thang máy
- Phòng tập gym
- Phòng chờ cho cư dân
- Sân thượng chung trên mái với tầm nhìn ra mặt nước thành phố New York
- Ban công riêng và một số sân thượng mái riêng
- Kho để xe đạp
- Kho riêng có sẵn để mua
- Bãi đỗ xe có sẵn để mua

Được đặt tại Park Slope, 222 16th Street được bao quanh bởi một số điểm đến địa phương sôi động nhất của Brooklyn. Những địa điểm ưa thích trong khu vực bao gồm Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, và Lore, trong khi những điểm đến văn hóa và giải trí gần đó bao gồm Barbès và Nitehawk Cinema. Công viên Prospect chỉ cách đó vài bước, cung cấp không gian xanh rộng rãi, giải trí và tận hưởng ngoài trời quanh năm. Lối vào tàu điện ngầm gần đó bao gồm các tuyến D, N, R và W tại Prospect Avenue, cũng như các tuyến F và G tại đại lộ 7, cung cấp kết nối thuận tiện trên toàn Brooklyn và Manhattan.

Đây không phải là một đề nghị; để biết đầy đủ các điều kiện chào bán, vui lòng xem kế hoạch chào bán CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY

Residence 2B is a beautifully scaled two-bedroom, two-bath home distinguished by expansive proportions, a thoughtfully designed split-bedroom layout, and a private covered terrace that transitions seamlessly into an additional outdoor seating area. Positioned on opposite ends of the residence, the bedrooms offer both privacy and separation of space, creating a highly functional layout for modern living.

The residence opens into a spacious kitchen and dining area designed for both everyday living and entertaining. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout the home, adds warmth and architectural character. The kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and integrated premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher, bringing together functionality and refined design. The dining space flows naturally into a slightly separated living room, creating a comfortable and versatile layout enhanced by expansive windows and abundant natural light.

Just beyond, the covered terrace offers a natural extension of the living space with room for outdoor dining, lounging, and relaxed gathering throughout the seasons. A discreetly positioned washer and dryer is conveniently tucked in a closet adjacent to the secondary bathroom.

The secondary bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a deep soaking tub, offering a refined and comfortable secondary bath experience.

The secondary bedroom enjoys terrace views and features generous closet space. Privately situated on the opposite side of the residence, the primary suite spans the full length of the exterior wall and feels both expansive and serene. The oversized bedroom easily accommodates a sitting area or reading nook, while the generous walk-in closet provides exceptional storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a tranquil soaking tub, creating a spa-like retreat within the home.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.