Trên một con phố như trong truyện cổ tích, rợp bóng cây của State Street - nơi nhịp sống yên ả của Brooklyn Heights hiện ra qua những mặt tiền lịch sử và ánh sáng chiều lấp lánh - một ngôi nhà phố cổ điển đã được biến đổi tỉ mỉ thành một căn hộ chung cư tư nhân ấm cúng với bốn căn. Được xây dựng trên một lô đất sâu đặc biệt với kích thước 20' x 108', Căn hộ #1 là một triplex vườn cung cấp 2,777 bộ vuông diện tích sinh sống bên trong và 1,246 bộ vuông không gian ngoài trời riêng tư. Ngôi nhà không tỳ vết này mang lại quy mô, sự riêng tư và linh hoạt của một lối sống ngôi nhà phố thực sự, kết hợp với các hệ thống và tay nghề hiện đại, bao gồm điều khiển khí hậu trung tâm và bộ thiết bị điện Miele tích hợp hoàn toàn khắp nơi.

Bước vào ngôi nhà là một không gian sinh hoạt và giải trí tràn ngập ánh sáng với sàn gỗ sồi trắng và trần cao rộng rãi giúp nâng cao cảm giác về không gian. Với một bức tường cửa kính lớn, khu vực sinh hoạt liền mạch mở ra một sàn gỗ riêng tư lớn, tạo ra một trải nghiệm sống tĩnh lặng, thanh bình với tầm nhìn mở ra màu xanh và kết nối mạnh mẽ giữa trong nhà và ngoài trời.

Nhà bếp được thiết kế xung quanh một hòn đảo đá cẩm thạch Calacatta Viola nổi bật, vừa là điểm nhấn vừa là nơi tụ họp. Tủ gỗ óc chó có đường rãnh tùy chỉnh và tủ tích hợp tạo ra sự ấm cúng và chiều sâu, trong khi bộ thiết bị Miele tích hợp hoàn toàn - bao gồm bếp từ, máy hút mùi gió ra ngoài, tủ lạnh và máy rửa bát có vỏ bọc, và ngăn kéo lò vi sóng - được tích hợp hoàn hảo vào các công việc mộc. Khu vực ăn uống riêng biệt cân bằng bố cục và rất phù hợp cho cả việc tiếp khách và sinh hoạt hàng ngày.

Ở phía trước của tầng này, một phòng ngủ có tỷ lệ tốt cung cấp tính linh hoạt cho việc sử dụng của khách, văn phòng hoặc thư viện và được tách khỏi các khu vực sinh hoạt chính để đảm bảo sự riêng tư. Một phòng tắm đầy đủ được trang bị tinh tế, có thể truy cập trực tiếp từ phòng ngủ hoặc hành lang, hoàn thiện tầng.

Sống ngoài trời là một đặc điểm đặc trưng của ngôi nhà. Từ sàn tầng tiếp khách, cầu thang dẫn xuống một khu vườn riêng tư sâu sắc với nhiều không gian cho nhiều khu vực ngồi, ăn uống ngoài trời và cơ hội làm cảnh. Với hơn 1,200 bộ vuông không gian ngoài trời kết hợp, ngôi nhà mang lại một sự mở rộng thực sự của đời sống trong nhà đến không khí mở.

Dưới, tầng vườn trở thành một tầng ngủ riêng tư. Ba phòng ngủ bổ sung được sắp xếp một cách chu đáo để tạo sự tách biệt và thoải mái. Suite chính hướng vườn vừa rộng rãi vừa tinh tế, có tủ quần áo đi bộ tùy chỉnh và truy cập trực tiếp đến một sân riêng và khu vườn phía ngoài. Phòng tắm riêng được hoàn thiện bằng đá cẩm thạch Calacatta Viola, đá vôi mài, sàn ấm và các thiết bị cao cấp được lựa chọn cho cả độ bền và sức hấp dẫn vượt thời gian. Các phòng ngủ phụ có kích thước hợp lý và được hỗ trợ bởi một phòng tắm đầy đủ được trang trí đẹp mắt với chậu rửa bằng đá cẩm thạch và gạch tùy chỉnh. Phòng ngủ thứ hai có cửa sổ lớn nhìn ra khu vườn, trong khi phòng ngủ còn lại được đặt yên tĩnh ở phía trước của ngôi nhà.

Tầng dưới mở rộng khả năng linh hoạt của ngôi nhà. Một phòng giải trí hoàn chỉnh với quầy bar ẩm tích hợp mang đến một không gian linh hoạt cho các hoạt động truyền thông, tiếp khách hoặc sinh hoạt hàng ngày. Một phòng bổ sung - rất phù hợp cho văn phòng hoặc tập thể dục - thêm tính linh hoạt. Một phòng tắm đầy đủ và một phòng giặt riêng với máy giặt Miele và máy sấy nhiệt bơm mang lại chức năng thực tế, trong khi ánh sáng tự nhiên và truy cập trực tiếp vào vườn nâng cao tầng này vượt ra ngoài những mong đợi thông thường.

Vị trí hoàn thiện đề nghị. Chỉ cách vài phút là những địa điểm ưa thích trong khu phố như Daily Provisions, Sahadi's, và Trader Joe's, cùng với việc tiếp cận thuận tiện đến nhiều tuyến tàu điện ngầm. Các không gian xanh gần đó - bao gồm Công viên Brooklyn Bridge và Lối đi bộ Brooklyn Heights - cung cấp các con đường ven nước và tầm nhìn biểu tượng về đường chân trời.

Các điều khoản hoàn thiện được ghi trong Kế hoạch Đề nghị có sẵn từ Nhà tài trợ. Số hồ sơ. CD25-0087. Cơ hội nhà ở bình đẳng. Một số hình ảnh là bản render và chỉ nhằm mục đích tiếp thị và có thể không phản ánh sản phẩm cuối cùng.

On a storybook, tree-lined stretch of State Street-where the quiet rhythm of Brooklyn Heights unfolds through historic facades and dappled afternoon light-a classic townhouse has been meticulously transformed into an intimate four-residence condominium. Set on an extra-deep 20' x 108' lot, Residence #1 is a garden triplex offering 2,777 sq ft of interior living space and 1,246 sq ft of private outdoor space. This immaculate home delivers the scale, privacy, and flexibility of true townhouse living, paired with contemporary systems and craftsmanship, including central climate control and a fully integrated suite of Miele appliances throughout.

Enter the home into a sunlit living and entertaining space with white oak chevron floors and generous ceiling heights that enhance the sense of volume. Featuring a wall of oversized glass doors the living area seamlessly extends to a large private deck, creating a quiet, serene living experience, with open views of greenery and a strong indoor-outdoor connection.

The kitchen is centered around a striking Calacatta Viola marble island that serves as both focal point and gathering place. Custom fluted walnut cabinetry and integrated pantries introduce warmth and depth, while the fully integrated Miele appliance suite-including an induction range, exterior-vented hood, paneled refrigerator and dishwasher, and microwave drawer-is seamlessly incorporated into the millwork. A dedicated dining area balances the layout and is well suited for both entertaining and everyday living.

At the front of this floor, a well-proportioned bedroom offers flexibility for guest use, office, or library and is set apart from the main living areas for privacy. An elegantly appointed full bath, accessed directly from the bedroom or the hall, completes the level.

Outdoor living is a defining feature of the home. From the parlor-level deck, stairs lead down to a remarkably deep private garden offering ample space for multiple seating areas, outdoor dining, and landscaping opportunities. With over 1,200 square feet of combined outdoor space, the home delivers a true extension of indoor living into the open air.

Below, the garden level becomes a private sleeping floor. Three additional bedrooms are thoughtfully arranged to provide separation and comfort. The garden-facing primary suite is both generous and refined, featuring a custom walk-in closet and direct access to a private patio and the garden beyond. The en-suite bath is finished with Calacatta Viola marble, honed limestone, radiant heated floors, and premium fixtures selected for both durability and timeless appeal. Secondary bedrooms are well scaled and supported by a beautifully appointed full bath with a marble sink and custom tilework. The 2nd bedroom enjoys a large window overlooking the garden, while the other is peacefully positioned at the front of the home.

The lower level extends the home's versatility. A fully finished recreation room with a built-in wet bar provides a flexible environment for media, entertaining, or daily living. An additional room-well suited for office or fitness use-adds further adaptability. A full bath and a dedicated laundry room with Miele washer and heat pump dryer bring practical functionality, while natural light and direct garden access elevate the level beyond conventional expectations.

The location completes the offering. Moments away are neighborhood favorites such as Daily Provisions, Sahadi's, and Trader Joe's, along with convenient access to multiple subway lines. Nearby green spaces-including Brooklyn Bridge Park and the Brooklyn Heights Promenade-offer waterfront paths and iconic skyline views.

Complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0087. Equal Housing Opportunity. Some images are renderings and are solely intended for marketing purposes only and may not reflect the final product.