스토리북 같은 나무가 늘어선 주(State Street)에서, 브루클린 하이츠의 조용한 리듬이 역사적인 외관과 반짝이는 오후의 빛을 통해 펼쳐지는 이곳에, 고전적인 타운하우스가 세심하게 변형되어 아담한 4세대 콘도미니엄으로 거듭났습니다. 깊이가 추가된 20' x 108' 부지에 위치한 레지던스 #1은 2,777 제곱 피트의 실내 생활 공간과 1,246 제곱 피트의 개인 야외 공간을 제공하는 정원 트리플렉스입니다. 이 완벽한 집은 진정한 타운하우스 생활의 규모, 프라이버시, 유연성을 제공하며, 중앙 기후 조절 및 미엘(Miele) 가전이 완벽하게 통합된 현대적인 시스템과 장인정신을 갖추고 있습니다.

햇볕이 잘 드는 거실과 오락 공간으로 입장하면, 하얀 오크 체브론 바닥과 높은 천장이 공간의 느낌을 더해줍니다. 거대한 유리문으로 가득한 벽이 있는 거실은 넓은 개인 테라스로 자연스럽게 이어져 조용하고 고요한 생활 경험을 만들어 주며, 녹지로 열린 전망과 강한 실내외 연결감을 제공합니다.

주방은 중심부에 눈에 띄는 칼라카타 비올라 대리석 섬이 있어, 중심 포인트이자 모임의 장소 역할을 합니다. 맞춤형 주름 무늬 호두나무 캐비닛과 통합 팬트리가 따뜻함과 깊이를 더하며, 완전히 통합된 미엘 가전 제품(유도 레인지, 외부 배기 후드, 패널형 냉장고 및 식기세척기, 전자레인지 서랍 포함)이 밀워크에 자연스럽게 통합되어 있습니다. 전용 식사 공간은 레이아웃의 균형을 맞추며 오락과 일상 생활 모두에 잘 어울립니다.

이 층의 앞쪽에는 게스트용, 사무실, 또는 도서관으로 활용 가능한 비율이 잘 맞는 침실이 있어 주요 생활 공간과 분리되어 프라이버시를 제공합니다. 침실 또는 복도로 직접 접근할 수 있는 우아하게 꾸며진 욕실이 이 층을 완성합니다.

야외 생활은 이 집의 정의적인 특징입니다. 파롤레벨 테라스에서 계단을 내려가면, 여러 개의 좌석 공간, 야외 다이닝 및 조경 기회를 위한 충분한 공간을 제공하는 놀랍도록 깊은 개인 정원이 있습니다. 1,200 제곱 피트 이상의 결합된 야외 공간은 실내 생활을 열린 공기로 진정으로 확장하는 것을 제공합니다.

아래층은 개인 수면 공간으로 변모합니다. 세 개의 추가 침실이 세심하게 배치되어 분리감과 편안함을 제공합니다. 정원 쪽에 위치한 1차 스위트는 넉넉하고 세련되며, 맞춤형 워크인 클로젯과 개인 파티오, 정원으로 직접 접근할 수 있는 것이 특징입니다. 욕실에는 칼라카타 비올라 대리석, 연마된 석회석, 온수 난방 바닥 및 내구성과 시대를 초월한 매력을 위해 선택된 프리미엄 fixtures가 마감되어 있습니다. 2차 침실은 크기가 적절하고 대리석 세면대와 맞춤형 타일로 아기자기하게 꾸며진 완벽한 욕실의 지원을 받습니다. 두 번째 침실은 정원을 바라보는 큰 창이 있는 반면, 다른 하나는 집의 앞쪽에 평화롭게 위치하고 있습니다.

아래층은 집의 다양성을 확장합니다. 빌트인 웻 바가 있는 완전히 완료된 오락실은 미디어, 오락 또는 일상 생활을 위한 유연한 환경을 제공합니다. 사무실이나 피트니스 용도로 잘 맞는 추가 방이 더욱 편리함을 더합니다. 완벽한 욕실과 미엘 세탁기 및 열펌프 건조기가 있는 전용 세탁실이 실용성을 제공하며, 자연광과 직접 정원 접근은 이 층을 전통적인 기대를 초월한 수준으로 끌어올립니다.

위치는 이 제안을 완성합니다. 데일리 프로비전스, 사하디즈, 트레이더 조와 같은 동네 인기 장소가 가까이에 있으며, 여러 지하철 노선으로의 접근도 용이합니다. 브루클린 브릿지 공원 및 브루클린 하이츠 프로메나드와 같은 근처의 녹지 공간은 수변 산책로와 상징적인 스카이라인 전망을 제공합니다.

완전한 제안 조건은 후원자로부터 제공되는 제안 계획에 있습니다. 파일 번호: CD25-0087. 균등 주택 기회. 일부 이미지는 렌더링이며 오로지 마케팅 목적으로만 사용되며 최종 제품을 반영하지 않을 수 있습니다.

On a storybook, tree-lined stretch of State Street-where the quiet rhythm of Brooklyn Heights unfolds through historic facades and dappled afternoon light-a classic townhouse has been meticulously transformed into an intimate four-residence condominium. Set on an extra-deep 20' x 108' lot, Residence #1 is a garden triplex offering 2,777 sq ft of interior living space and 1,246 sq ft of private outdoor space. This immaculate home delivers the scale, privacy, and flexibility of true townhouse living, paired with contemporary systems and craftsmanship, including central climate control and a fully integrated suite of Miele appliances throughout.

Enter the home into a sunlit living and entertaining space with white oak chevron floors and generous ceiling heights that enhance the sense of volume. Featuring a wall of oversized glass doors the living area seamlessly extends to a large private deck, creating a quiet, serene living experience, with open views of greenery and a strong indoor-outdoor connection.

The kitchen is centered around a striking Calacatta Viola marble island that serves as both focal point and gathering place. Custom fluted walnut cabinetry and integrated pantries introduce warmth and depth, while the fully integrated Miele appliance suite-including an induction range, exterior-vented hood, paneled refrigerator and dishwasher, and microwave drawer-is seamlessly incorporated into the millwork. A dedicated dining area balances the layout and is well suited for both entertaining and everyday living.

At the front of this floor, a well-proportioned bedroom offers flexibility for guest use, office, or library and is set apart from the main living areas for privacy. An elegantly appointed full bath, accessed directly from the bedroom or the hall, completes the level.

Outdoor living is a defining feature of the home. From the parlor-level deck, stairs lead down to a remarkably deep private garden offering ample space for multiple seating areas, outdoor dining, and landscaping opportunities. With over 1,200 square feet of combined outdoor space, the home delivers a true extension of indoor living into the open air.

Below, the garden level becomes a private sleeping floor. Three additional bedrooms are thoughtfully arranged to provide separation and comfort. The garden-facing primary suite is both generous and refined, featuring a custom walk-in closet and direct access to a private patio and the garden beyond. The en-suite bath is finished with Calacatta Viola marble, honed limestone, radiant heated floors, and premium fixtures selected for both durability and timeless appeal. Secondary bedrooms are well scaled and supported by a beautifully appointed full bath with a marble sink and custom tilework. The 2nd bedroom enjoys a large window overlooking the garden, while the other is peacefully positioned at the front of the home.

The lower level extends the home's versatility. A fully finished recreation room with a built-in wet bar provides a flexible environment for media, entertaining, or daily living. An additional room-well suited for office or fitness use-adds further adaptability. A full bath and a dedicated laundry room with Miele washer and heat pump dryer bring practical functionality, while natural light and direct garden access elevate the level beyond conventional expectations.

The location completes the offering. Moments away are neighborhood favorites such as Daily Provisions, Sahadi's, and Trader Joe's, along with convenient access to multiple subway lines. Nearby green spaces-including Brooklyn Bridge Park and the Brooklyn Heights Promenade-offer waterfront paths and iconic skyline views.

Complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0087. Equal Housing Opportunity. Some images are renderings and are solely intended for marketing purposes only and may not reflect the final product.