Căn hộ 12H là một căn hộ cao cấp rộng rãi với hai phòng ngủ, hai phòng tắm rưỡi, tràn ngập ánh sáng mặt trời và mở rộng, có tầm nhìn che phủ về phía nam với cảnh quan mở ra Manhattan và xa hơn nữa. Có diện tích khoảng 1.704 bộ vuông, với trần nhà cao 10,5 feet, ngôi nhà tinh tế này được bố trí hợp lý với các cánh phòng ngủ riêng biệt, cửa sổ từ sàn đến trần lớn và sàn gỗ sồi trắng bản rộng xuyên suốt. Như một minh chứng mạnh mẽ cho phong cách sống và giá trị bền vững của tòa nhà, người bán đang nâng cấp lên một cư trú lớn hơn trong khu phức hợp - thực tế là gấp đôi khoản đầu tư của họ vào cộng đồng sang trọng hàng đầu này.

Nhà bếp của đầu bếp được thiết kế cho cả hình thức và chức năng, với một bộ thiết bị Sub-Zero và Wolf, bao gồm bếp gas, lò nướng treo tường, máy rửa bát tích hợp, và tủ rượu chuyên dụng. Một hòn đảo bằng đá marble Calacatta được mài nhẵn và tường bếp tạo thành tâm điểm nổi bật cho không gian, tạo ra một điểm nhấn tinh tế cho cuộc sống hàng ngày và tiếp khách.

Phòng suite chính có diện tích lớn và bao gồm nhiều tủ quần áo, nổi bật bởi một phòng thay đồ đi bộ lớn. Phòng tắm riêng cảm hứng spa được trang bị với bố cục năm thiết bị, bàn trang điểm tùy chỉnh, sàn marble được làm nóng và các thiết bị tinh tế của Lefroy Brooks.

Phòng ngủ ensuite thứ hai, được trang bị bồn tắm Kohler, sàn marble trắng và tường ốp gạch kính Ann Sacks, mang lại sự thoải mái và riêng tư cho khách hoặc các thành viên trong gia đình khác.

Các tính năng bổ sung bao gồm hệ thống HVAC đa vùng cho kiểm soát khí hậu cá nhân hóa, dây điện trước cho miếng chắn cửa sổ tự động, ánh sáng LED âm tường, và một phòng giặt tích hợp với máy giặt LG cạnh bên và máy sấy thoát khí bên ngoài.

Cư dân của Gramercy Square được tận hưởng hơn 20.000 bộ vuông không gian ngoài trời được thiết kế riêng tư với cảnh quan, được tưởng tượng bởi kiến trúc sư cảnh quan nổi tiếng M. Paul Friedberg & Partners. Các sân vườn xanh mướt, vườn nâng cao, con đường rợp bóng cây, và sân thượng rộng lớn tạo ra một khung cảnh yên tĩnh, giống như công viên mà hiếm khi tìm thấy ở Manhattan. Một con đường vòng có hàng cây và dịch vụ valet đảm bảo đến và đi một cách kín đáo.

Câu lạc bộ Gramercy rộng 18.000 bộ vuông, được thiết kế bởi La Palestra, cung cấp một bộ tiện nghi toàn diện, bao gồm một hồ bơi 75 feet, trung tâm thể dục hiện đại, phòng tắm sauna và steam, studio yoga, phòng chờ cho cư dân, phòng câu lạc bộ, phòng xem phim, phòng chơi cho trẻ em, và mô phỏng golf. Kho riêng và bãi đậu xe có sẵn để mua.

Residence 12H is a sun-drenched bright and expansive two-bedroom, two-and-a-half-bath luxury condominium offering sweeping southern exposures with open views toward downtown Manhattan and beyond. Spanning approximately 1,704 square feet, with ten and a half foot ceilings, this refined home is thoughtfully laid out with separate bedroom wings, oversized floor-to-ceiling windows, and wide-plank white oak flooring throughout. In a powerful testament to the building's lifestyle and enduring value, the seller is upgrading to a larger residence within the complex-effectively doubling down on their investment in this premier luxury community

The chef's kitchen is designed for both form and function, featuring a suite of Sub-Zero and Wolf appliances, including a gas cooktop, wall oven, integrated dishwasher, and dedicated wine refrigeration. A striking honed Calacatta marble island and backsplash anchor the space, creating a sophisticated focal point for everyday living and entertaining.

The primary suite is generously proportioned and includes multiple closets, highlighted by a large walk-in dressing room. The spa-inspired en-suite bathroom is appointed with a five-fixture layout, custom vanity, heated marble floors, and elegant Lefroy Brooks fixtures.

The second ensuite bedroom, complete with a Kohler soaking tub, white marble flooring, and an Ann Sacks glass tile accent wall, offers comfort and privacy for guests or additional household members.

Additional features include a multi-zone HVAC system for personalized climate control, pre-wiring for automated window shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped outdoor space, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Lush courtyards, elevated gardens, shaded pathways, and expansive rooftop terraces create a serene, park-like setting rarely found in Manhattan. A tree-lined circular drive with valet service ensures discreet arrival and departure.

The 18,000-square-foot Gramercy Club, designed by La Palestra, offers a comprehensive suite of amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, residents' lounge, club room, screening room, children's playroom, and golf simulator. Private storage and parking are available for purchase.