Căn hộ 11D là một khu chung cư thực sự tại Bristol Plaza, một căn hộ một phòng ngủ góc đã được cải tạo hoàn toàn, sống như một ngôi nhà hơn là một suite khách sạn. Đây là căn hộ một phòng ngủ thực sự duy nhất đã sẵn sàng để vào ở hiện có trong tòa nhà. Có thể tài chính theo cách truyền thống, phù hợp cho nơi cư trú chính, và được định vị tốt cho những người mua 1031 và sử dụng pied-à-terre cho văn phòng gia đình, 11D là loại căn hộ ở Upper East Side ngày càng khó tìm ở mức giá này.

Nằm tách biệt khỏi đại lộ 3 và hướng về phía đường 65, căn hộ nhìn ra quảng trường yên tĩnh được bố trí cảnh quan của tòa nhà, với bầu trời mở, ánh sáng buổi sáng phía đông, và cảm giác bình yên hiếm có cho hành lang. Bên trong, trần cao 9 feet và cửa sổ vòm từ sàn đến trần tạo nên một khu vực ăn uống cong tràn ngập ánh sáng suốt cả ngày. Ngôi nhà đã được thiết kế lại hoàn toàn, bao gồm một nhà bếp mới, phòng tắm mới thanh lịch, và công việc gỗ tùy chỉnh xuyên suốt. Phòng chính cỡ king có một khu vực bổ sung tích hợp hiện đang được thiết lập như một văn phòng làm việc tại nhà và góc tiếp khách, thêm sự linh hoạt mà không hy sinh kích thước phòng ngủ.

Đối với những người mua đang nghĩ đến dài hạn, căn hộ ngay phía dưới 11D (cùng kiểu dáng) đã được chuyển đổi thành một căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm đầy đủ, cho thấy sự linh hoạt của mặt bằng cho việc mở rộng trong tương lai.

Chi phí duy trì hàng tháng đặc biệt thấp cho một tòa nhà dịch vụ đầy đủ như thế này. Cư dân được hưởng một bể bơi trong nhà dài 50 foot, sân tắm nắng với các phòng cabana, trung tâm thể dục, phòng truyền thông, phòng vui chơi cho trẻ em, sân trong có cảnh quan, sân thượng, gara tại chỗ, nhân viên bảo vệ làm việc toàn thời gian, nhân viên tiếp tân, và quản lý sống trong tòa nhà. Một phòng giặt chung nằm ngay vài căn cửa trên cùng tầng để tiện lợi thêm.

Hiện tại có một khoản đánh giá tòa nhà đang diễn ra, mà người bán sẽ hoàn tất đầy đủ cho đến ngày hết hạn vào tháng 6, vì vậy người mua sẽ nhận căn hộ mà không có nghĩa vụ đánh giá còn lại. Một khoản phí chuyển nhượng tòa nhà 2% sẽ do người mua thanh toán khi ký hợp đồng. Một số hình ảnh được trình bày theo cách ảo, và đồ đạc hiển thị không được bao gồm.

Residence 11D is a true residential condominium at Bristol Plaza, a fully renovated corner one-bedroom that lives like a home rather than a hotel suite. It is the only truly move-in ready one-bedroom currently available in the building. Financeable conventionally, suitable as a primary residence, and well-positioned for 1031 buyers and family-office pied-à-terre use, 11D is the kind of Upper East Side condo that is increasingly hard to find at this price point.

Tucked away from 3rd Avenue and facing 65th Street, the apartment looks out over the building's quiet landscaped plaza, with open sky, eastern morning light, and a sense of calm that is rare for the corridor. Inside, 9-foot ceilings and floor-to-ceiling bay windows frame a curved dining area that fills with light throughout the day. The home has been fully reimagined, including a new kitchen, elegant new baths, and custom millwork throughout. The king-sized primary suite features a built-in bonus area currently configured as a home office and guest nook, adding flexibility without sacrificing bedroom scale.

For buyers thinking longer term, the apartment directly below 11D (same layout) was successfully converted into a proper two-bedroom, two-full-bath, demonstrating the floor plan's flexibility for a future expansion.

Monthly carrying costs are notably low for a full-service building of this caliber. Residents enjoy a 50-foot indoor pool, sundeck with cabanas, fitness center, media room, children's playroom, landscaped courtyard, roof deck, on-site garage, full-time doorman, concierge, and live-in super. A shared laundry room is located just a few doors down the corridor on the same floor for added convenience.

There is a current building assessment in place, which the seller will satisfy in full through its end date in June, so the buyer takes possession with no remaining assessment obligation. A 2% building transfer fee is payable by the buyer at closing. Select images are virtually staged, and furnishings shown are not included.