TÌNH TRẠNG SẴN SÀNG NGAY LẬP TỨC.

Trải nghiệm sự xa hoa tinh tế trong căn penthouse 3 phòng ngủ, 3.5 phòng tắm đặc biệt này, với một sân thượng tuyệt đẹp và nhà bếp ngoài trời. Với 2,721 bộ vuông không gian nội thất và thêm 1,595 bộ vuông không gian ngoài trời riêng, căn nhà này mang đến một trải nghiệm sống tinh tế.

Khi bước vào, bạn sẽ thấy một phòng lớn rộng rãi tràn ngập ánh sáng mặt trời với kích thước 37 x 21 feet, hướng về phía nam và trần cao 11 feet. Thiết kế mở tích hợp hoàn hảo một nhà bếp gourmet và một thư viện/phòng khách linh hoạt, mỗi phòng đều có ban công duyên dáng lý tưởng cho việc tiếp khách. Nhà bếp được trang bị tủ bếp sơn trắng tối giản từ Italy, kết hợp với đá cẩm thạch Gioia Venatino. Nó được trang bị các thiết bị cao cấp, bao gồm lò convection kép Wolf, ngăn hâm nóng, bếp ga 5 bếp với máy hút áp suất bên ngoài, tủ lạnh Sub-Zero, và lưu trữ rượu hai khu vực với sức chứa 132 chai. Một nhà kho riêng cung cấp thêm không gian lưu trữ.

Phòng chính bao gồm hai tủ quần áo tùy chỉnh có kích thước rộng rãi và một phòng tắm en-suite sang trọng. Phòng tắm được trang bị các thiết bị Lefroy Brooks và có sàn đá cẩm thạch Carrara được sưởi ấm, bồn tắm ngâm, vòi hoa sen kín bằng kính, và một nhà vệ sinh riêng biệt.

Sân thượng Rooftop riêng, được thiết kế bởi M. Paul Friedberg & Partners, cung cấp tầm nhìn toàn cảnh về phía bắc, nam và đông, bao gồm cả khu trung tâm, Tòa nhà Chrysler và Tòa nhà Empire State. Nó có sàn gỗ ipe với lối đi đá cuội, cây xanh tươi tốt, và khu vực lounge tích hợp. Nhà bếp ngoài trời bao gồm một lò nướng BBQ gas và quầy bar ướt, dẫn ra khu vực ăn uống có giàn.

Các tính năng bổ sung bao gồm hệ thống HVAC nhiều vùng, dây điện đã được lắp đặt sẵn cho rèm tự động, ánh sáng LED âm trần, và phòng giặt riêng với máy giặt LG đặt cạnh nhau và máy sấy thông gió bên ngoài.

Nằm tại 225 East 19th Street trong khu Gramercy Square, căn hộ tiền chiến cổ điển này kết hợp nét quyến rũ lịch sử với tiện nghi hiện đại. Cư dân có quyền truy cập vào Câu lạc bộ Gramercy rộng 18,000 bộ vuông, nơi cung cấp một hồ bơi 75 feet, trung tâm thể dục, phòng xông hơi/steam, studio yoga, phòng chơi trẻ em, phòng chờ, phòng câu lạc bộ cho cư dân, phòng chiếu phim, và mô phỏng golf.

Lựa chọn lưu trữ riêng và dịch vụ đỗ xe có sẵn để mua, tùy thuộc vào tình trạng khả dụng.

Đại lý Bán hàng & Tiếp thị Độc quyền: Douglas Elliman Development Marketing.

Cơ hội nhà ở bình đẳng. Điều kiện cung cấp hoàn chỉnh có trong Kế hoạch Cung cấp có sẵn từ Nhà tài trợ. Số hồ sơ: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Các hình ảnh nghệ thuật và nội thất, hoàn thiện, thiết bị và đồ nội thất chỉ được cung cấp để minh họa. Nhà tài trợ không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc đảm bảo nào ngoại trừ những gì có thể được quy định trong Kế hoạch Cung cấp. Nhà tài trợ bảo lưu quyền thực hiện các thay đổi theo các điều khoản của Kế hoạch Cung cấp.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Experience refined luxury in this exceptional 3-bedroom, 3.5-bathroom penthouse, featuring a stunning rooftop terrace with an outdoor kitchen. With 2,721 square feet of interior space and an additional 1,595 square feet of private outdoor space, this residence offers a sophisticated living experience.

Upon entering, you'll find a sunlit, expansive great room measuring 37 21 feet, with southern exposure and 11-foot ceilings. The open design seamlessly integrates a gourmet kitchen and a versatile library/guest suite, each with its own charming balcony ideal for entertaining. The kitchen features Minimal white-painted oak cabinetry from Italy, paired with Gioia Venatino marble. It is equipped with high-end appliances, including Wolf double convection ovens, a warming drawer, a five-burner gas cooktop with an externally vented hood, a Sub-Zero refrigerator, and dual zone wine storage with 132-bottle capacity. A separate pantry provides additional storage.

The primary suite includes two generously sized custom closets and a luxurious en-suite bath. The bath is fitted with Lefroy Brooks fixtures and features radiant-heated Carrara marble floors, a soaking tub, a glass-enclosed shower, and a separate water closet.

The private rooftop terrace, designed by M. Paul Friedberg & Partners, offers panoramic north, south, and east views, including downtown, the Chrysler Building, and the Empire State Building. It features an ipe wood deck with a stepping stone path, lush plantings, and a built-in lounge area. The outdoor kitchen includes a gas BBQ grill and wet bar, opening to a trellised dining area.

Additional features include a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Located at 225 East 19th Street within Gramercy Square, this classic prewar condominium blends historic charm with modern conveniences. Residents have access to the 18,000-square-foot Gramercy Club, which offers a 75-foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Private storage and valet parking options are available for purchase, subject to availability.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.