مشہور کاسل ولیج میں دریائے ہڈسن سے بلند مقام پر واقع یہ نایاب، وسیع و عریض کونے کا گھر تقریباً 2,200 مربع فٹ پر محیط نفیس جنگِ عظیم دوم سے قبل کے عہد کی شان و شوکت اور دریا کے دلکش مناظر پیش کرتا ہے۔ دو یونٹس کو باہم مربوط کر کے تشکیل دیا گیا یہ کشادہ گھر مہمان نوازی کے شوقین افراد کے لیے ایک خواب ہے۔ شاندار داخلی ہال آپ کو ایک باوقار ڈائننگ گیلری میں خوش آمدید کہتا ہے، جو آگے چل کر ایک عظیم الشان ڈبل لِونگ روم میں کھلتی ہے۔ یہاں بڑی بڑی کھڑکیاں دریائے ہڈسن، جارج واشنگٹن برج اور پیلیسیڈز کے وسیع و دلکش مناظر کو خوبصورتی سے نمایاں کرتی ہیں۔ بادبانی کشتیوں سے لے کر سنہری غروبِ آفتاب تک، یہاں کے مناظر بے مثال ہیں۔ ڈائننگ روم ڈبل فرنچ دروازوں کے ذریعے ہوم آفس سے منسلک ہے۔

اس رہائش گاہ میں تین کشادہ بیڈروم ہیں، اور ہر ایک کے ساتھ اپنا مکمل باتھ روم موجود ہے، جو رازداری اور آرام دونوں فراہم کرتا ہے۔ ماسٹر سویٹ جنوب اور مغرب کی جانب دوہری سمتوں میں کھلتا ہے، جہاں سے دریا اور رات کے وقت روشن ہونے والا شاندار پل براہِ راست دکھائی دیتا ہے۔ اس کے علاوہ اس میں منسلک باتھ روم اور ایک نجی داخلی ہال بھی شامل ہے۔ دوسرا بیڈروم اپنے الگ حصے میں واقع ہے اور یہاں سے بھی دریا کے مناظر دکھائی دیتے ہیں، جبکہ تیسرا بیڈروم مہمانوں کے لیے یا ہوم آفس کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے، اور اسے چوتھے بیڈروم میں تبدیل کرنے کی گنجائش بھی موجود ہے۔

کشادہ ایٹ اِن کچن، جس میں کھڑکیوں سے مزین دلکش ناشتے کا گوشہ شامل ہے، آپ کے ذوق کے مطابق ایک شاندار اوپن کانسیپٹ لے آؤٹ تشکیل دینے کا موقع فراہم کرتا ہے۔ دیگر نمایاں خصوصیات میں واشنگ مشین اور ڈرائر کے ساتھ نجی لانڈری روم، نیز ایک پینٹری شامل ہیں—جو مینہیٹن کی رہائش گاہوں میں ایک نایاب سہولت ہے۔

پورے گھر میں جنگِ عظیم دوم سے قبل کے عہد کی کلاسیکی تفصیلات اپنی پوری شان سے نمایاں ہیں: اصل ہیرنگ بون لکڑی کے فرش، بلند چھتیں، کراؤن مولڈنگز اور پکچر ریلز، جو آپ کے فن پاروں کے مجموعے کو نمائش کے لیے بہترین پس منظر فراہم کرتی ہیں۔ سوچ سمجھ کر شامل کی گئی خصوصیات، مثلاً کھڑکی کے ساتھ نشست والا بلٹ اِن کتابوں کا شیلف، دریا کے نظاروں سے لطف اندوز ہوتے ہوئے پرسکون لمحات گزارنے کی دعوت دیتا ہے۔

کاسل ولیج کے رہائشی سات ایکڑ سے زائد خوب صورت، عمدگی سے آراستہ زمینوں سے لطف اندوز ہوتے ہیں، جن میں باغات، پیدل چلنے کے راستے اور بیرونی نشستوں کے علاقے شامل ہیں، جو آرام یا مہمانوں کی میزبانی کے لیے بہترین ہیں۔ سہولیات میں کل وقتی دربان، فٹنس سینٹر، کمیونٹی روم، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ، سائیکل رکھنے کی جگہ اور عمارت کے احاطے میں پارکنگ شامل ہیں۔

متحرک ہڈسن ہائٹس کے علاقے میں واقع، یہ رہائش گاہ فور ٹرائیون پارک اور دی کلوئسٹرز جیسے ثقافتی اور قدرتی مقامات کے ساتھ ساتھ لی چیلی اور ساجیو جیسے پسندیدہ مقامی ریستورانوں سے چند ہی لمحوں کی دوری پر ہے۔ A اور 1 ٹرینوں تک آسان رسائی کے باعث مڈ ٹاؤن مینہیٹن صرف 20 منٹ کے فاصلے پر ہے۔

یہ مینہیٹن کے سب سے قیمتی علاقوں میں سے ایک میں دھوپ سے بھرپور، تقریباً پینٹ ہاؤس جیسی رہائش گاہ کے مالک بننے کا نادر موقع ہے—ایسی کشادگی، مناظر اور سکون کے ساتھ جو شہر میں شاذ و نادر ہی ملتے ہیں۔

کوآپریٹو بورڈ نے توانائی کی بچت کے متعدد منصوبے کامیابی سے مکمل کیے ہیں، جن کے نتیجے میں نیو یارک سٹی کی جانب سے اسے A 96 کی بہترین درجہ بندی حاصل ہوئی ہے۔ لوکل لا 11 کے تحت اینٹوں کی تبدیلی کا موجودہ تعمیراتی کام جاری ہے، جس کے باعث آپ کو عمارت کے باہر فٹ پاتھ کے حفاظتی ڈھانچے نظر آ رہے ہیں؛ یہ کام 2026 میں مکمل ہونے کی توقع ہے۔ لوکل لا 11 کے کام سمیت سرمایہ جاتی بہتری کے منصوبوں کے اخراجات درج ذیل ذرائع سے پورے کیے جا رہے ہیں: 1) جاری سرمایہ جاتی اضافی فیس، جو ماہانہ 260.29 ڈالر ہے، اور 2) چار سالہ خصوصی اضافی فیس، جو دسمبر 2029 میں ختم ہو گی اور ماہانہ 1,149.43 ڈالر ہے۔

Perched high above the Hudson in the iconic Castle Village, this rare, sprawling corner residence offers approximately 2,200 square feet of refined pre-war elegance and breathtaking river views. Formed by the seamless combination of two units, this expansive home is an entertainer's dream. A gracious foyer welcomes you into a dramatic dining gallery that flows into a grand double living room, where oversized windows frame sweeping panoramas of the Hudson River, the George Washington Bridge, and the Palisades. From sailboats to golden sunsets, the views are nothing short of spectacular. The dining room opens in to a home office with double French doors.
The residence features three generously sized bedrooms, each with its own full bathroom, offering both privacy and comfort. The primary suite enjoys dual exposures to the south and west, direct river views and the magnificent bridge that lights up at night, an en suite bath, and a private entry foyer. A secondary bedroom occupies its own wing, also with river views, while the third bedroom offers flexibility for guests or a home office with the possibility of a 4th bedroom.
A spacious eat-in kitchen with a charming windowed breakfast nook presents an opportunity to create a stunning open-concept layout tailored to your vision. Additional highlights include a private laundry room with washer and dryer, plus a pantry-a rarity in Manhattan living.
Throughout the home, classic pre-war details shine: original herringbone hardwood floors, high ceilings, crown moldings, and picture rails ready to showcase your art collection. Thoughtful touches like a built-in bookcase with a window seat invite quiet moments overlooking the river.
Residents of Castle Village enjoy over seven acres of beautifully landscaped grounds, including gardens, walking paths, and outdoor seating areas perfect for relaxing or entertaining. Amenities include full-time doormen, a fitness center, community room, children's playroom, bike storage, and on-site parking.
Located in the vibrant Hudson Heights neighborhood, you're moments from cultural and natural landmarks such as Fort Tryon Park and The Cloisters, along with beloved local dining spots like Le Cheile and Saggio. With convenient access to the A and 1 trains, Midtown Manhattan is just 20 minutes away.
This is a rare opportunity to own a sun-filled, nearly penthouse-like residence in one of Manhattan's most treasured enclaves-offering space, views, and tranquility rarely found in the city.
The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects, resulting in an excellent rating by New York City of A 96. Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $260.29/mo. and 2) a 4-year special assessment ending 12/2029 of $1,149.43/mo.