**مثالی ٹاؤن ہاؤس**

اپر ایسٹ سائیڈ کی ایک پُرسکون گلی میں واقع اس شاندار ٹاؤن ہاؤس کی اندرونی اور بیرونی تزئین و آرائش پر 13 ملین ڈالر خرچ کیے گئے ہیں۔ یہ گھر دکانوں، ریستورانوں اور اسکولوں کے قریب نہایت موزوں مقام پر واقع ہے۔ اس میں چھ منزلیں ہیں، جن میں تزئین و آرائش کے دوران تین نئی سطحیں شامل کی گئی ہیں، جبکہ گراؤنڈ فلور پر ایک علیحدہ ایک بیڈ روم یونٹ، مکمل تیار شدہ تہہ خانہ، باغ، دو چھتوں پر بنے ٹیرس جن میں بیرونی باورچی خانے کی سہولیات نصب ہیں، اور تین بالکونیاں شامل ہیں۔ تیز رفتار تجارتی لفٹ ہر منزل تک جاتی ہے، اور تقریباً 4400 مربع فٹ کے ہر حصے کی منصوبہ بندی نہایت احتیاط سے کی گئی ہے، جس میں آسائش اور آرام کو اولین ترجیح دی گئی ہے۔ چھ منزلوں میں 3 سے 4 بیڈ روم، 5 مکمل غسل خانے اور 3 مہمان بیت الخلا ہیں۔ گراؤنڈ فلور پر عملے، مہمانوں یا کرائے کے لیے ایک علیحدہ یونٹ بھی ہے، جس کا اپنا گلی سے داخلی راستہ اور جنوب رُخا خوب صورت باغ ہے۔

**سیڑھیوں کے داخلی حصے کی منزل:**

کشادہ داخلی ہال، جس کی چھتیں بہت بلند ہیں، اور اس سے متصل ایک مہمان بیت الخلا، جو ایک شاندار اور وسیع کھانے کی جگہ والے باورچی خانے تک جاتا ہے۔ باورچی خانے کی کھڑکیوں کی پوری دیوار باغ اور بالکونی کی طرف کھلتی ہے۔ یہاں وولف برانڈ کے آلات، ہر ضروری سہولت اور حسبِ ضرورت نصب کیے گئے سنگِ مرمر کے فرش موجود ہیں۔

**دوسری منزل:**

ایک نشست گاہ، جس میں گھر کا اندرونی تھیٹر نصب ہے، اور ایک پُرتعیش نجی کتب خانہ، جس میں خوب صورت تانبے کا بار، مہوگنی کی لکڑی کا کام، ٹیرس اور مہمان بیت الخلا شامل ہیں۔

**تیسری منزل:**

دو کشادہ بیڈ روم، دو سنگِ مرمر کے غسل خانے اور کپڑے دھونے کی سہولت۔

**چوتھی منزل:**

انتہائی پُرتعیش، دوہری بلندی والا مرکزی بیڈ روم سوئیٹ، جس میں فرش سے چھت تک بلند محرابی کھڑکی اور نجی بالکونی ہے۔ یہاں عمدہ انداز میں تیار کیا گیا واک اِن کپڑوں کا کمرہ، نیز ایک وسیع غسل خانہ موجود ہے جس میں آرام دہ باتھ ٹب، کشادہ واک اِن شاور اور الگ بیت الخلا شامل ہیں۔ مرکزی بیڈ روم کے عین اوپر اور اس پر نظر رکھنے والی بالکونی میں ایک دفتر بھی ہے، جس میں بلٹ اِن میز اور اسٹوریج موجود ہے۔

**پانچویں منزل:**

سنگِ مرمر کے غسل خانے اور کپڑے دھونے کی سہولت کے ساتھ مکمل طور پر لیس جم، نیز نجی بالکونی دفتر، جو مرکزی بیڈ روم کی طرف کھلتا ہے۔

**چھٹی منزل:**

چھت پر دو بڑے ڈیک؛ ایک میں مکمل طور پر لیس بیرونی باورچی خانہ ہے، جبکہ دوسرا بیرونی کھانے کے کمرے یا دھوپ سینکنے کی جگہ کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے۔

**گراؤنڈ فلور:**

سیڑھیوں کے داخلی حصے کے نیچے ایک نجی اپارٹمنٹ، عملے کے کوارٹرز یا مہمان سوئیٹ کے طور پر استعمال ہونے والی جگہ، جس میں نشست گاہ، کھانے کا کمرہ، باورچی خانہ، ایک بیڈ روم، ایک مکمل غسل خانہ اور ایک نصف غسل خانہ شامل ہیں۔ یہاں سے پُرسکون، سرسبز باغ تک بھی رسائی ہے۔

**تہہ خانہ:**

مکمل طور پر تزئین و آرائش کیا گیا تہہ خانہ، جس میں شراب ذخیرہ کرنے کا بڑا یونٹ، مکمل سائز کی لانڈری مشینیں، کتوں کو نہلانے کے لیے سنک، اور جدید ترین اعلیٰ معیار کے آلات سے لیس شاندار سسٹمز روم شامل ہے۔

**اضافی خصوصیات:**

- گلی سے نئی گیس، بجلی اور پلمبنگ کی لائنیں لا کر پورے گھر میں پھیلائی گئی ہیں؛
- آٹھ زون پر مشتمل مرکزی ایئر کنڈیشننگ نظام، جس میں ٹھنڈک، حرارت اور نمی کو متوازن رکھنے کی سہولت، نیز دیواروں میں نصب ریموٹ سینسر شامل ہیں؛
- مکمل حفاظتی نظام؛
- پورے گھر میں ریڈیئنٹ ہیٹنگ والے فرش؛
- ہوم ورکس اسمارٹ ہوم نظام، جو ایئر کنڈیشننگ، حرارت، روشنی، پردوں اور بلائنڈز کو کنٹرول کرتا ہے؛
- گھریلو تھیٹر؛
- پوری عمارت میں دیواروں میں نصب سراؤنڈ ساؤنڈ نظام؛
- مکمل طور پر لیس جم؛
- وینیشین پلستر والی دیواریں۔

The Perfect Townhouse
Spectacular $13 million gut renovation inside and out of this townhouse gem on a quiet Upper East Side block, convenient to shops, restaurants, and schools. There are six stories (3 levels added with the renovation), a separate one bedroom unit on the ground floor, plus a finished basement, garden, two roof terraces with built-in outdoor kitchen facilities, and three balconies. A high speed commercial elevator goes to each floor and every inch of the approximately 4400 square feet was meticulously planned with luxury and comfort foremost in mind. There are 3 to 4 bedrooms, 5 baths and 3 powder rooms over six floors, with a separate ground floor staff/guest/rental unit with its own street entrance and a lovely South-facing garden.

Stoop Entry Level:
Spacious entry foyer with very high ceilings and a powder room leading to a gorgeous, huge eat-in kitchen with a wall of windows overlooking the garden and a balcony. There are Wolf appliances, every convenience and custom marble floors.

2nd Level:
A living room with built-in home-theatre and a luxurious "man-cave" library with a handsome copper bar, mahogany woodwork, terrace and powder room.

3rd Level:
Two spacious bedrooms and two marble baths plus a laundry facilities.

4th Level:
Sumptuous double-height primary bedroom suite with a floor-to-ceiling cathedral window and a private
balcony. There is a well-appointed walk-in closet, and a huge bath with soaking tub, spacious walk-in stall shower and separate WC. Just above and overlooking the primary bedroom is a balcony office with a built-in desk and storage.

5th Level:
A fully equipped gym with a marble bath and laundry facilities and the private balcony office (overlooking the primary bedroom).

6th Level:
Two large roof decks, one with a fully equipped outdoor kitchen and one as an outdoor dining room or sunning area.

Ground Level:
Under stoop entry to a private apartment/staff quarters/guest suite with a living room/dining room/kitchen, one bedroom, one full bath and one half bath, plus access to the serene planted garden..

Basement Level:
Fully renovated basement with a large wine storage unit, full-size laundry equipment, a dog-washing sink. and sparkling systems room with all top of the line equipment.

Extras:
New gas, electric and plumbing brought in from the street and continued throughout the house;
8 zone central air conditioning (cooling, heating and humidification) with remote wall-in sensors;
Full security system;
Radiant heated floors throughout;
Home Works Smart Home system controls all AC/heat, lighting, shades and drapes;
Home theatre;
Wall embedded surround sound throughout;
Fully equipped gym;
Venetian plaster walls.