آسمان کی بلندیوں پر!

اپارٹمنٹ 16A ایک خوبصورت کونے کا اپارٹمنٹ ہے، جس کے ساتھ ایک بڑا، نجی اور عمارت سے قدرے پیچھے واقع ٹیرس ہے۔ یہ نفیس دو بیڈ روم اور دو مکمل غسل خانوں پر مشتمل اپارٹمنٹ شمال، مشرق اور جنوب کی جانب تینوں کھلے رخوں سے آنے والی قدرتی روشنی سے جگمگا رہا ہے۔ ٹیرس سے مغرب کی جانب بھی دلکش نظارے دکھائی دیتے ہیں۔

اس بے عیب یونٹ میں فوراً منتقل ہو جائیں، یا اپنے ٹھیکیدار کو لا کر اسے اپنے خوابوں کا بہترین اپارٹمنٹ بنائیں۔ لچک دار رہائشی کمرے اور کھانے کے کمرے کا فلور پلان غیر معمولی طور پر کشادہ ہے، اور ہر سمت شاندار نظارے پیش کرتا ہے۔ سلائیڈنگ شیشے کے دروازے کے ذریعے مربوط ٹیرس تک رسائی بھی حاصل ہے۔

ماسٹر بیڈ روم کونے میں واقع ہے اور کسی دوسرے یونٹ کے ساتھ اس کی کوئی مشترکہ دیوار نہیں۔ اس کمرے سے مشرق اور جنوب کی جانب شاندار کھلے نظارے دکھائی دیتے ہیں۔ اس کے ساتھ ایک منسلک غسل خانہ اور ٹیرس تک رسائی کے لیے ایک اضافی سلائیڈنگ شیشے کا دروازہ بھی موجود ہے۔

شمال اور مشرق کی جانب رخ رکھنے والا دوسرا بیڈ روم اس وقت ڈین، گھر کے دفتر اور مہمان خانے کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے۔ اس میں حسبِ ضرورت بنائی گئی خوبصورت الماریاں، وافر ذخیرہ کرنے کی جگہ اور گدّے دار ڈے بیڈ موجود ہے۔ مرکزی غسل خانے میں گرم فرش، بڑا شاور، اسٹیکنگ بوش واشنگ مشین اور ڈرائر، نیز لانڈری کے حصے میں اضافی ذخیرہ کرنے کی جگہ شامل ہے۔

شیف کا کچن میپل کیبنٹری اور اعلیٰ معیار کے پیشہ ورانہ آلات سے آراستہ ہے، جن میں وولف رینج، سب زیرو ریفریجریٹر، وائکنگ مائیکروویو اور بوش ڈش واشر شامل ہیں۔ دو افراد کے لیے ایک پیارا سا ناشتے کا کاؤنٹر بھی موجود ہے! اس پُرسکون اپارٹمنٹ میں ایچ وی اے سی ایئر کنڈیشننگ اور ہیٹنگ کا نظام ہے، جس کا الگ یونٹ ہر کمرے میں موجود ہے اور آپ اسے خود کنٹرول کر سکتے ہیں۔

ڈن ہِل کنڈومینیم عمارت میں 24 گھنٹے دربان اور عملہ، عمارت کا نگران، نجی جم، لانڈری کی سہولت، چھوٹا روف ٹیرس، سائیکل روم اور ایک اسٹوریج یونٹ موجود ہے، جو نئے مالک کو منتقل ہو جائے گا۔ یہ عمارت کارل شُرز پارک، کیو/4/5/6 ٹرینوں، کراس ٹاؤن اور منتخب بسوں، نیز 90ویں اسٹریٹ فیری اسٹاپ کے قریب ہونے کی وجہ سے نہایت سہولت بخش مقام پر واقع ہے۔ یہ پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ عمارت ہے، جہاں والدین کو بچوں کے لیے خریداری، ایل ایل سی کے ذریعے خریداری اور عمارت کی شرائط کے مطابق ذیلی کرایہ داری کی اجازت ہے۔ ڈن ہِل رہائش کے لیے ایک خوشگوار اور خوبصورت جگہ ہے۔

اختتامی مرحلے پر خریدار کی جانب سے تین ماہ کے مشترکہ اخراجات کے برابر ریزرو فنڈ میں رقم جمع کروائی جائے گی۔ محلے کی تمام ضروری سہولیات کے ساتھ ساتھ بہترین خریداری اور کھانے پینے کے متعدد اختیارات بھی قریب ہی موجود ہیں۔

تمام وزٹس اور اوپن ہاؤسز صرف پیشگی ملاقات کے ذریعے ہوں گے! براہِ کرم ملاقات طے کرنے کے لیے براؤن ہیرس اسٹیونز کے لسٹنگ ایجنٹ سے کم از کم 24 گھنٹے پہلے رابطہ کریں۔

High In The Sky!

Apartment 16A is a lovely corner apartment with a large, private, set back terrace. This elegant 2 bedroom, 2 full bath is beaming with natural light from the three un-obstructed exposures, north, east, and south. There are also lovely western views from the terrace as well.

Move right in to this immaculate unit or bring your contractor to create your own perfect dream apartment. The flexible living room - dining room floor plan is oversized, and has incredible views in all directions with a sliding glass door access to the integrated terrace.

The primary bedroom is a corner space, with no adjoining walls to any other unit. This room has glorious open views facing east and south along with an en-suite bathroom and an additional sliding glass door to access the terrace space.

The north and east facing 2nd bedroom which is currently set up as a den - home office and guest room has beautiful custom built-ins with an abundance of storage and an upholstered daybed. The main bathroom has radiant floors, an oversized shower, and a stacking Bosch washer and dryer + additional bathroom storage in this laundry area.

The chef's kitchen is fitted with maple cabinetry, upscale professional appliances to include a Wolf range, Subzero refrigerator, Viking microwave and a Bosch dishwasher. There is also a sweet little breakfast bar for two! This serene apartment has HVAC air conditioning and heat with a unit in each room that you control.

The Dunhill Condominium building has a 24 hour doorman and staff, an onsite superintendent, private gym, laundry facility, small roof terrace, bike room and a storage unit that transfers. It is also conveniently located with close proximity to Carl Schurz Park, the Q/4/5/6 trains - crosstown and select buses + the 90th street ferry stop. This is a pet friendly building that allows parents buying for children, LLC purchases, and subletting subject to building requirements. The Dunhill is an enjoyable and beautiful place to live.

At closing there is a reserve fund contribution equal to three months of common charges paid for by purchaser. All neighborhood necessities along with terrific shopping and dining choices are also in close proximity.

All showings and open houses are by appointment only! Please contact Brown Harris Stevens listing agent with 24 hours notice for a showing by appointment.