**شاندار چار بیڈ روم ڈوپلیکس**

مین ہٹن سے بلند، مشہور 870 یونائیٹڈ نیشنز پلازا میں، جو وسطِ صدی کے فنِ تعمیر کا ایک قابلِ ستائش شاہکار ہے، آپ کا منتظر ہے اینجیلو ڈونگھیا کا ڈیزائن کردہ وسیع و عریض، تقریباً 4,000 مربع فٹ کا کارنر ڈوپلیکس، جس میں شاندار تناسب اور ہر کمرے سے شہر اور دریا کے دلکش وسیع و عریض مناظر دکھائی دیتے ہیں۔ چار بیڈ رومز اور ساڑھے چار باتھ رومز پر مشتمل یہ غیر معمولی گھر، ہر جانب وافر الماریوں اور اسٹوریج کے ساتھ، کھڑکیوں کی دیواروں سے گھرا ہوا ہے جو ایسٹ ریور، مین ہٹن کی اسکائی لائن اور اس سے آگے کے وسیع مناظر پیش کرتی ہیں اور اپارٹمنٹ کو قدرتی روشنی سے منور رکھتی ہیں۔ باوقار مہمان نوازی اور آرام دہ رہائش، دونوں کو مدِنظر رکھتے ہوئے ڈیزائن کیا گیا یہ لے آؤٹ عوامی اور نجی حصوں کے درمیان مثالی جدائی فراہم کرتا ہے، جنہیں ایک مجسمہ نما سیڑھی آپس میں ملاتی ہے۔

**مرکزی منزل:** داخلی فوئر ایک بڑی مرکزی گیلری کی طرف کھلتا ہے، جہاں ٹراورٹین فرش اور پاؤڈر روم موجود ہیں۔ یہاں سے وسیع جنوب/مشرق رُخ کارنر لیونگ روم تک رسائی ملتی ہے، جس میں دریا اور شہر کے شاندار نظارے، لکڑی جلانے والی نایاب فائر پلیس اور حسبِ ضرورت تیار کردہ بلٹ اِن الماریاں شامل ہیں۔ جنوب رُخ بڑا رسمی ڈائننگ روم، حسبِ ضرورت اسٹوریج کے ساتھ، شمعوں کی روشنی میں پُرنور عشائیوں کے لیے بہترین ہے۔ لیونگ روم سے متصل لائبریری/بیڈ روم میں میڈیا کلوزٹ بھی موجود ہے۔ بڑی شیف کچن میں سب زیرو، وائکنگ اور میئلے کے آلات، گرینائٹ کاؤنٹر ٹاپس، ڈائننگ کاؤنٹر اور وافر اسٹوریج شامل ہیں۔ باتھ کے ساتھ اسٹاف روم/بیڈ روم، نجی اندرونی لفٹ اور لانڈری روم اس منزل کو مکمل کرتے ہیں۔

**بالائی منزل:** شاندار کارنر پرائمری سویٹ سے دریا اور شہر کے دلکش مناظر دکھائی دیتے ہیں۔ اس میں حسبِ ضرورت تیار کردہ ڈریسنگ روم، بیٹھنے کا کمرہ/بیڈ روم/دفتر اور دو باتھ رومز شامل ہیں۔ ایک اضافی بیڈ روم، ڈریسنگ ایریا اور حسبِ ضرورت بلٹ اِن الماریوں والے باتھ روم کے ساتھ موجود ہے، جبکہ راہداری میں ایک بہت بڑی واک اِن کلوزٹ اس منزل کو مکمل کرتی ہے۔

ماسٹر آرکیٹیکٹس ہیریسن اینڈ ابرامووِٹز کے ڈیزائن کردہ 870 UNP میں وائٹ گلوو سروسز، پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ ماحول اور 53 افراد پر مشتمل تجربہ کار و معاون عملہ موجود ہے، جبکہ لابی تین منزلہ شاندار ارتفاع رکھتی ہے۔ سہولیات میں نجی ڈرائیو وے، 24 گھنٹے ڈورمین اور دربان، ویلیٹ سروس، گیراج، روف ٹیرس، مکمل طور پر لیس فٹنس سینٹر بمعہ پائلٹس اسٹوڈیو، گالف سمیولیٹر، دو کانفرنس رومز، کلب 39—رہائشیوں کے لیے کیٹرنگ کچن سمیت لاؤنج—بلئرڈ روم، اپارٹمنٹ کے ساتھ منتقل ہونے والا انفرادی اسٹوریج یونٹ، سائیکل اسٹوریج اور موقع پر موجود مینجمنٹ آفس شامل ہیں۔ اپارٹمنٹس کو کوالیفائیڈ پرسنل ریزیڈینشل ٹرسٹ کے ذریعے خریدا جا سکتا ہے۔ غیر ملکی خریداروں کا خیرمقدم ہے، بشرطیکہ اثاثے امریکا میں موجود ہوں۔ 3 فیصد فلپ ٹیکس خریدار ادا کرے گا، جبکہ 75 فیصد تک فنانسنگ کی اجازت ہے۔ ایسٹ ریور ڈرائیو، گرینڈ سینٹرل، عوامی نقل و حمل، اعلیٰ درجے کے ریستورانوں اور خریداری کے مراکز تک آسان رسائی حاصل ہے۔ پیڈ-ا-ٹیرے خریداری کی اجازت ہے۔

مینٹیننس: $11,537، یوٹیلٹیز: $2,916، کھڑکیوں کی صفائی: $108، کیبل/انٹرنیٹ: $91 — ماہانہ کل اخراجات: $14,652

"Exceptional 4 Bedroom Duplex"

Perched high above Manhattan in the iconic 870 United Nations Plaza, a celebrated mid-century masterpiece, a sprawling (approximately 4000 SF), corner duplex designed by Angelo Donghia offering grand proportions and breathtaking panoramic city and river views from every room awaits you. This extraordinary four bedroom, four and-a-half bath home with abundant closets and storage throughout is wrapped in walls of windows that showcase sweeping vistas of the East River, the Manhattan skyline and beyond, flooding the apartment with natural light. Designed for both gracious entertaining and comfortable living, the layout provides the ideal separation of public and private spaces connected by a sculptural staircase.

Main level: Entrance foyer opens onto large central gallery with travertine floors and powder room which leads into the expansive south/east facing corner living room with dazzling river and city views and a rare wood-burning fireplace and custom built-ins. The south facing oversized formal dining room with custom storage is perfect for luminous candlelight dinners. Adjacent to the living room is a library/bedroom with media closet. Large chef's kitchen with Subzero, Viking and Miele appliances, granite countertops, dining counter and plentiful storage. Staff room/bedroom with bath, private internal elevator and laundry room complete this floor.

Upper Level: Sumptuous corner primary suite with breathtaking river & city views, custom dressing room, sitting room/bedroom/office with two baths. Additional bedroom with dressing area and bath with custom built-ins, huge walk-in closet in hallway finish this floor.

870 UNP designed by the master architects Harrison & Abramovitz is a white glove, pet friendly coop with a seasoned and accommodating staff of 53 with a spectacular triple height lobby. Amenities include a private driveway, 24hr. doorman and concierge, valet service, garage, roof terrace, fully equipped fitness center with Pilates studio, golf simulator, 2 conference rooms, Club 39 - a residents lounge with catering kitchen, Billiard Room, individual storage unit transfers with the apartment, bicycle storage and on-site Management Office. Apartments may be purchased in a Qualified Personal Residential Trust. Foreign buyers welcome with USA based assets. 3% flip tax paid by purchaser, 75% financing allowed. Easy access to East River Drive, Grand Central, public transportation, fine restaurants and shopping. Pied-a-terre purchases permitted. Maintenance $11,537, Utilities $2,916, Window Washing $108, Cable/ Internet $91 $14,652 Total Monthly Charges