فروخت کے لیے پیش کردہ جائیداد 247 ویسٹ 102nd اسٹریٹ #3 ہے، جو 1890 کی دہائی کے ایک ٹاؤن ہاؤس میں واقع نفاست سے تزئین و آرائش شدہ ایک بیڈ روم کوآپریٹو اپارٹمنٹ ہے۔ ریورسائڈ-ویسٹ اینڈ تاریخی ضلع کی ایک پُرسکون سڑک پر واقع یہ اپارٹمنٹ جدید سہولیات، کارآمد نقشۂ منزل، بہترین ذخیرہ گاہ اور گھر میں مخصوص دفتر کی جگہ کے باعث شہری زندگی میں ایک پُرسکون پناہ گاہ پیش کرتا ہے۔

پارلر فلور پر واقع اس اپارٹمنٹ کا داخلی راستہ ایک بلند فوئر پر مشتمل ہے، جہاں کوٹ رکھنے کی آسان الماری موجود ہے اور جو اسے مرکزی رہائشی حصے سے الگ کرتی ہے۔ اس سیڑھی/داخلی راستے کے نیچے ایک بہت بڑی ذخیرہ گاہ ہے، جو سامانِ سفر، موسم سے باہر کے کپڑوں اور دیگر اشیا کے لیے بہترین ہے۔

فی الحال اس اپارٹمنٹ میں کھانے کے حصے کے ساتھ رہنے کی جگہ بنائی گئی ہے، جہاں چار سے چھ افراد کے بیٹھنے کی گنجائش ہے۔ کھلا رہائشی کمرہ کارآمد اور لچک دار ہے، جسے انفرادی ضروریات کے مطابق ڈھالا جا سکتا ہے۔ تزئین و آرائش شدہ باورچی خانہ الگ ہے، تاہم کھانے کے حصے سے باہمی گفتگو کے لیے موزوں انداز میں منسلک ہے، اور اس میں کشادہ کاؤنٹر اور وافر ذخیرہ گاہ موجود ہے۔ سفید شیکر کیبنٹس ہلکے کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس اور گہرے ٹائل کے بیک اسپلش کے ساتھ خوب صورت تضاد پیدا کرتی ہیں، جبکہ باورچی خانہ اسٹین لیس اسٹیل کے تمام ضروری برقی آلات سے لیس ہے۔

ایک لمبی راہداری اس عمدہ انداز میں ڈیزائن کیے گئے اپارٹمنٹ کے عوامی اور نجی حصوں کو جدا کرتی ہے، جبکہ اسی راہداری سے ایک “جیک اینڈ جِل باتھ روم” منسلک ہے۔ اس نقشے کے باعث باتھ روم تک مشترکہ حصوں اور بیڈ روم، دونوں سے رسائی ممکن ہے، اور اس میں باتھ ٹب اور وینٹی اسٹوریج موجود ہے۔ راہداری کے آگے بیڈ روم سوئٹ میں گھر کے دفتر کے لیے مکمل طور پر تیار کی گئی جگہ بھی ہے، جس میں میز اور اوپر شیلفیں نصب ہیں۔

شمال اور مشرق کی جانب رخ رکھنے والے کونے کے بیڈ روم میں تین کھڑکیاں ہیں اور کنگ سائز بستر کے لیے وافر جگہ موجود ہے۔ دو الماریاں، جن میں ایک واک اِن الماری بھی شامل ہے، اس جگہ کو منظم اور صاف ستھرا رکھنے میں مدد دیتی ہیں۔

دیوار کے اندر نصب ایئر کنڈیشننگ یونٹس فروخت میں شامل ہیں، جن میں ہر کمرے کے لیے ایک یونٹ موجود ہے۔

247 ویسٹ 102nd اسٹریٹ چھ یونٹس پر مشتمل کوآپریٹو عمارت ہے، جو 103rd اسٹریٹ پر 1 ٹرین سے صرف ایک بلاک کے فاصلے پر واقع ہے، جبکہ 96th اسٹریٹ اور براڈوے پر ایکسپریس سروس، بشمول 2 اور 3 ٹرینیں، صرف چھ بلاکس کے فاصلے پر ہے۔

یقیناً، ریورسائڈ پارک بھی تھوڑے فاصلے پر ہے، اور اپر ویسٹ سائڈ کی تمام سہولیات بھی قریب ہی دستیاب ہیں۔

خریدار کو 1.5 فیصد فلپ ٹیکس ادا کرنا ہوگا۔

Offered for sale is 247 West 102nd Street #3, a tastefully renovated one-bedroom cooperative in an 1890's townhouse. Located on a quiet block in the Riverside-West End Historic District, this apartment is a serene urban oasis with modern upgrades, a functional floor plan, excellent storage, and dedicated home office space.
Situated on the parlor floor, the entry to the apartment is a raised foyer space with a convenient coat closet, providing separation from the main living area. Under this staircase/entryway is a massive storage closet, perfect for luggage, out of season clothing, and more.
Currently configured with a living space beside a dining area with seating for four to six people, the open living room is functional and flexible to adapt to individual needs. A renovated kitchen is separate but conversational with the dining area, configured to offer ample counter space and bountiful storage. White shaker cabinets are contrasted nicely with light quartz countertops and a dark tile backsplash, and the kitchen is equipped with a suite of stainless steel appliances.
A long hallway separates the public and private sections of this smartly-designed apartment, with a "Jack-and-Jill bathroom" branching off this corridor. The layout allows for access to the bathroom from both the common areas and the bedroom, and is equipped with a tub and vanity storage. Also down the corridor in the bedroom suite is a fully built-out home office space with a desk and shelving above.
The corner bedroom, facing north and east, has three windows and ample room for a king sized bed. Two closets, including a walk-in, compliment this space and inspire organization and cleanliness.
Thru-wall air conditioning units are included in the sale, including one in each room.
247 West 102nd Street is a six-unit cooperative, conveniently located just a block from the 1-train at 103rd Street, and only six blocks from express service (including the 2 and 3-trains) at 96th Street and Broadway.
Of course, Riverside Park is just a short distance away, along with all the Upper West Side has to offer.
A 1.5% flip tax is payable by the purchaser.