بالائی منزل پر واقع دھوپ سے روشن دو بیڈ روم والے کونڈو کا نایاب جوہر!

اپنے آپ کو اس واقعی منفرد دو بیڈ روم، ایک باتھ روم والے کونڈومینیم میں تصور کریں، جو دن بھر وافر قدرتی روشنی سے منور رہتا ہے۔ جنگ کے بعد تعمیر شدہ اس اپارٹمنٹ میں جنوب اور مغرب کی سمت کے دلکش نظارے، بڑے سائز کی کھڑکیاں، باورچی خانے میں اسکائی لائٹس، اور دونوں بیڈ رومز میں اندرونی چھت کی کھڑکیاں موجود ہیں، تاکہ پورے اپارٹمنٹ میں ہوا اور روشنی کا زیادہ سے زیادہ گزر ہو سکے۔

رہائشی کمرے میں داخل ہوتے ہی آپ کی نظر گرم جوش لکڑی کے فرش اور پورے گھر میں موجود دستکاری سے تیار کردہ مستقل الماریوں اور شیلفوں پر پڑے گی۔ ان میں حسبِ ضرورت بنائے گئے شیلف اور اسٹوریج کیبنٹس، ہوم آفس ڈیسک/ورک اسٹیشن، اور کھڑکیوں والے کشادہ باورچی خانے سے متصل ایک مناسب جگہ پر رکھا ہوا کھانے کا میز شامل ہے، جس پر 5 سے 6 افراد بیٹھ سکتے ہیں۔ راہداری میں آپ کی کتابوں، ونائل ریکارڈز، سی ڈیز/ڈی وی ڈیز، جوتوں وغیرہ کے لیے مزید شیلف اور اسٹوریج موجود ہے، اور تمام درازیں نرم انداز میں بند ہونے والی ہیں۔ یہاں تک کہ بلٹ اِن لانڈری ہیمپرز اور استری کی میز کے لیے مخصوص اسٹیشن بھی موجود ہے۔ تمام حسبِ ضرورت تیار کردہ فٹنگز اور تفصیلات ایک ماہر لکڑی کے کاریگر نے میپل کی لکڑی سے ہاتھ سے تیار کی ہیں۔

کشادہ ماسٹر بیڈ روم میں جنوب کی سمت دو کھڑکیاں، مناسب سائز کی الماری، بلٹ اِن ڈریسرز اور یہاں تک کہ بیڈ سائیڈ ٹیبل بھی موجود ہے۔ اس میں کنگ سائز بیڈ رکھنے کے لیے کافی جگہ ہے۔ دوسرے بیڈ روم میں مغرب کی سمت دو کھڑکیاں ہیں، جہاں سے آپ کو دوپہر کے وقت میٹ کلواسٹرز کے دھوپ بھرے نظارے دکھائی دیتے ہیں۔ یہ کمرہ کوئین سائز بیڈ کے لیے بھی کافی کشادہ ہے اور آپ کی تمام اسٹوریج ضروریات کے لیے بلٹ اِن الماریاں بھی رکھتا ہے۔

اس گھر میں نیسٹ کے ذریعے کنٹرول کیا جانے والا مرکزی ایئر کنڈیشننگ اور ہیٹنگ سسٹم، پورے گھر میں چھت کے ساتھ ہموار نصب کیے گئے اسپیکرز، اندرونی طور پر نصب قابلِ مدھم LED چھت کی لائٹس، چھتوں، فرشوں اور دیواروں کے گرد آواز سے محفوظ بنانے کا انتظام، اور شہر کے شور سے محفوظ ڈبل پین کھڑکیاں بھی موجود ہیں، جو آپ کو سکون اور اطمینان فراہم کرتی ہیں۔

اسپیکٹرم کی جانب سے تیز رفتار انٹرنیٹ اور 10 مفت اسٹریمنگ چینلز پر مشتمل بنیادی کیبل، مشترکہ اخراجات میں ماہانہ اضافی 60 ڈالر کے عوض دستیاب ہے۔

581 اکیڈمی اسٹریٹ جنگ کے بعد تعمیر شدہ لفٹ والی عمارت ہے، جس میں عمارت کا نگران رہائش پذیر ہے اور مرکزی لانڈری کی سہولت بھی موجود ہے۔ آپ کا نیا گھر فورٹ ٹرائیون پارک، انوڈ ہِل پارک، ہائی برج پارک اور میٹ کلواسٹرز سے صرف چند لمحوں کے فاصلے پر ہے۔ محلے میں کھانے پینے کے بہت سے اختیارات موجود ہیں، جبکہ اے ایکسپریس ٹرین یا مقامی نمبر 1 ٹرین تک صرف 7 منٹ پیدل چل کر پہنچا جا سکتا ہے۔ ذیلی کرایہ داری کی اجازت ہے اور پالتو جانور بھی رکھے جا سکتے ہیں۔ اس کونڈو میں 90 فیصد تک فنانسنگ کی اجازت ہے، یعنی صرف 10 فیصد پیشگی ادائیگی درکار ہے۔ آج ہی اپنی ملاقات طے کرنے کے لیے ای میل کریں یا فون کریں!

ٹیکس بنیادی رہائش کے لیے کونڈو ٹیکس رعایت کے حساب سے ہیں۔ رعایت کے بغیر یہ ٹیکس 439.79 ڈالر ہیں۔

Top Floor Sun Filled 2Bed Condo Jewel!

Picture yourself in this truly unique 2 bedroom 1 Bath condominium, which is filled with abundant light throughout the day. This postwar apartment features South and West facing views with oversized windows, skylights in the kitchen, and interior ceiling windows in both bedrooms, to maximize airflow and light throughout this apartment.

As you enter into the living room, you'll immediately notice warm wooden floors, handcrafted built-ins throughout this home, beginning the with the custom shelving and storage cabinets, home office desk/work station, and a well situated dining table (for seating up to 5- 6) flowing from the ample sized windowed kitchen. The hallway is filled with even more shelving and storage for your library of books, vinyl records, CD/DVD's, shoes, etc., all with soft close drawers. There are even built-in laundry hampers and an iron board station. All custom built-ins and details were hand crafted by a master woodworker using maple wood.

The generously sized primary bedroom has two South facing windows and has an ample sized closet, built-in dressers and even a night stand. It is spacious enough to accommodate a king sized bed. The second bedroom has two Westerly facing windows giving you sunny afternoon views of the Met Cloisters and is spacious enough to accommodate a queen sized bed, and also boasts built-in for all your storage needs.

This home also features a Nest controlled central a/c & heating system, flush mounted ceiling speakers throughout, recessed, dimmable LED ceiling lights, soundproofing around the ceilings, floors and walls, and even City-quiet (double pane) windows to provide you with peace and tranquility.

High speed Internet, Basic Cable from Spectrum with 10 free streaming channels is offered for an additional $60 per month added onto common charges.

581 Academy Street is a postwar, elevator building, with a live-in superintendent and central laundry facilities. Your new home is just moments away from Fort Tryon Park, Inwood Hill Park, and Highbridge Park, and the Met Cloisters. There are plenty of neighborhood dining options, and the A express train or the local 1 train are just a 7 minute walk. Subletting is permitted and pets are allowed. Up to 90% financing is permitted in this condo (10% down). E-mail or Call for your appointment today!

Taxes are reflective of primary residence with Condo Abatement. They are $439.79 without the abatement.