最上階・陽光あふれる2ベッドルームの宝石のようなコンドミニアム！

日中を通して豊かな自然光に満たされる、まさに他に類を見ない2ベッドルーム・1バスルームのコンドミニアムをご想像ください。この戦後建築のアパートメントは、南向き・西向きの眺望を備え、通常より大きな窓、キッチンの天窓、さらに両方のベッドルームには室内側の天井窓があり、住戸全体の通風と採光を最大限に高めています。

リビングルームに入ると、まず温かみのある木製フローリングと、住戸全体に施された職人手作りの造作家具が目に入ります。カスタムメイドの棚や収納キャビネット、ホームオフィス用のデスク／ワークステーション、そして十分な広さの窓付きキッチンから自然につながるダイニングテーブル（5～6名着席可能）を備えています。廊下にも、本やレコード、CD／DVD、靴などを収納できる棚や収納スペースがさらに設けられており、引き出しはすべてソフトクローズ仕様です。造り付けのランドリーハンパーやアイロン台ステーションまであります。これらの造作家具とディテールはすべて、熟練の木工職人がメープル材を用いて手作業で仕上げました。

ゆったりとした広さの主寝室には南向きの窓が2つあり、十分な大きさのクローゼット、造り付けのチェスト、ナイトスタンドも備えています。キングサイズのベッドを置いても十分な広さです。2つ目のベッドルームには西向きの窓が2つあり、午後にはメット・クロイスターズの明るい眺望を楽しめます。クイーンサイズのベッドを置ける広さがあり、収納のニーズに応える造り付け収納も備えています。

この住まいには、Nestで操作できるセントラル冷暖房システム、全室に設置された天井埋め込み型スピーカー、調光可能な埋め込み式LED天井照明、天井・床・壁の防音施工、さらに静かな暮らしを実現するシティ・クワイエット仕様の二重窓も備わっています。

Spectrumの高速インターネットおよびベーシックケーブル（無料ストリーミングチャンネル10局付き）は、共益費に月額60ドルを追加することで利用できます。

581 Academy Streetは、エレベーター、常駐管理人、共用ランドリー設備を備えた戦後建築の建物です。新しい住まいからは、フォート・トライオン・パーク、インウッド・ヒル・パーク、ハイブリッジ・パーク、そしてメット・クロイスターズへすぐにアクセスできます。周辺には多数の飲食店があり、A線の急行列車または1線の各駅停車の駅へも徒歩わずか7分です。サブレットは許可されており、ペットの飼育も可能です。このコンドミニアムでは最大90％の融資（頭金10％）が認められています。ぜひ本日、メールまたはお電話で内覧をご予約ください！

記載の税額は、コンドミニアム減税が適用された主たる居住用の場合の金額です。減税適用前は439.79ドルです。

Top Floor Sun Filled 2Bed Condo Jewel!

Picture yourself in this truly unique 2 bedroom 1 Bath condominium, which is filled with abundant light throughout the day. This postwar apartment features South and West facing views with oversized windows, skylights in the kitchen, and interior ceiling windows in both bedrooms, to maximize airflow and light throughout this apartment.

As you enter into the living room, you'll immediately notice warm wooden floors, handcrafted built-ins throughout this home, beginning the with the custom shelving and storage cabinets, home office desk/work station, and a well situated dining table (for seating up to 5- 6) flowing from the ample sized windowed kitchen. The hallway is filled with even more shelving and storage for your library of books, vinyl records, CD/DVD's, shoes, etc., all with soft close drawers. There are even built-in laundry hampers and an iron board station. All custom built-ins and details were hand crafted by a master woodworker using maple wood.

The generously sized primary bedroom has two South facing windows and has an ample sized closet, built-in dressers and even a night stand. It is spacious enough to accommodate a king sized bed. The second bedroom has two Westerly facing windows giving you sunny afternoon views of the Met Cloisters and is spacious enough to accommodate a queen sized bed, and also boasts built-in for all your storage needs.

This home also features a Nest controlled central a/c & heating system, flush mounted ceiling speakers throughout, recessed, dimmable LED ceiling lights, soundproofing around the ceilings, floors and walls, and even City-quiet (double pane) windows to provide you with peace and tranquility.

High speed Internet, Basic Cable from Spectrum with 10 free streaming channels is offered for an additional $60 per month added onto common charges.

581 Academy Street is a postwar, elevator building, with a live-in superintendent and central laundry facilities. Your new home is just moments away from Fort Tryon Park, Inwood Hill Park, and Highbridge Park, and the Met Cloisters. There are plenty of neighborhood dining options, and the A express train or the local 1 train are just a 7 minute walk. Subletting is permitted and pets are allowed. Up to 90% financing is permitted in this condo (10% down). E-mail or Call for your appointment today!

Taxes are reflective of primary residence with Condo Abatement. They are $439.79 without the abatement.