פנינת קונדומיניום בקומה העליונה, מוארת בשמש, עם 2 חדרי שינה!

דמיינו את עצמכם בדירת קונדומיניום ייחודית באמת, הכוללת 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ומוצפת באור טבעי לאורך כל היום. דירה זו, שנבנתה בתקופה שלאחר המלחמה, נהנית מנוף הפונה לדרום ולמערב, מחלונות גדולים במיוחד, מחלונות סקיילייט במטבח ומחלונות תקרה פנימיים בשני חדרי השינה — כל זאת כדי למקסם את זרימת האוויר והאור ברחבי הדירה.

עם כניסתכם לסלון תבחינו מיד ברצפות עץ חמימות ובנגרות מובנית בעבודת יד ברחבי הבית, החל ממדפים וארונות אחסון בעיצוב אישי, דרך שולחן עבודה ביתי/עמדת עבודה, ועד לשולחן אוכל הממוקם היטב ומתאים לישיבה של 5–6 אנשים, בהמשך למטבח המרווח והמואר בחלונות. המסדרון כולל מדפים ושטחי אחסון נוספים לספרים, תקליטי ויניל, תקליטורים ו-DVD, נעליים ועוד — והכול עם מגירות בעלות סגירה שקטה. ישנם גם סלי כביסה מובנים ועמדה לקרש גיהוץ. כל עבודות הנגרות והפרטים המעוצבים בהתאמה אישית נבנו בעבודת יד על ידי נגר אמן, תוך שימוש בעץ מייפל.

חדר השינה הראשי, המרווח במיוחד, כולל שני חלונות הפונים דרומה, ארון בגדים בגודל נדיב, שידות מובנות ואפילו שידת לילה. החדר מרווח דיו כדי להכיל מיטת קינג-סייז. בחדר השינה השני שני חלונות הפונים מערבה, המציעים נוף שטוף שמש אחר הצהריים אל מוזיאון הקלויסטרס, והוא מרווח דיו כדי להכיל מיטת קווין-סייז. בנוסף, הוא כולל פתרונות אחסון מובנים לכל צורכי האחסון שלכם.

הבית כולל גם מערכת מיזוג וחימום מרכזית הנשלטת באמצעות Nest, רמקולים שקועים בתקרה ברחבי הדירה, תאורת LED שקועה וניתנת לעמעום בתקרה, בידוד אקוסטי סביב התקרות, הרצפות והקירות, ואף חלונות שקטים במיוחד בעיר (זכוכית כפולה), המעניקים שלווה ורוגע.

אינטרנט מהיר וחבילת כבלים בסיסית של Spectrum, הכוללת 10 ערוצי סטרימינג ללא עלות, מוצעים תמורת 60 דולר נוספים לחודש, הנגבים במסגרת דמי האחזקה.

581 Academy Street הוא בניין מעלית שנבנה בתקופה שלאחר המלחמה, עם אב-בית המתגורר בבניין ומתקני כביסה מרכזיים. ביתכם החדש נמצא במרחק רגעים ספורים מפארק פורט טריון, פארק אינवुड היל, פארק הייברידג' ומוזיאון הקלויסטרס. באזור שפע אפשרויות dining, ורכבת האקספרס A או הרכבת המקומית 1 נמצאות במרחק הליכה של 7 דקות בלבד. השכרת משנה מותרת וחיות מחמד מתקבלות בברכה. בקונדומיניום זה ניתן לקבל מימון של עד 90% (מקדמה של 10%). שלחו דוא"ל או התקשרו לקביעת פגישה עוד היום!

המסים משקפים מגורים בנכס כמקום מגורים עיקרי, כולל הפחתת מס לקונדומיניום. ללא ההפחתה הם עומדים על 439.79 דולר.

Top Floor Sun Filled 2Bed Condo Jewel!

Picture yourself in this truly unique 2 bedroom 1 Bath condominium, which is filled with abundant light throughout the day. This postwar apartment features South and West facing views with oversized windows, skylights in the kitchen, and interior ceiling windows in both bedrooms, to maximize airflow and light throughout this apartment.

As you enter into the living room, you'll immediately notice warm wooden floors, handcrafted built-ins throughout this home, beginning the with the custom shelving and storage cabinets, home office desk/work station, and a well situated dining table (for seating up to 5- 6) flowing from the ample sized windowed kitchen. The hallway is filled with even more shelving and storage for your library of books, vinyl records, CD/DVD's, shoes, etc., all with soft close drawers. There are even built-in laundry hampers and an iron board station. All custom built-ins and details were hand crafted by a master woodworker using maple wood.

The generously sized primary bedroom has two South facing windows and has an ample sized closet, built-in dressers and even a night stand. It is spacious enough to accommodate a king sized bed. The second bedroom has two Westerly facing windows giving you sunny afternoon views of the Met Cloisters and is spacious enough to accommodate a queen sized bed, and also boasts built-in for all your storage needs.

This home also features a Nest controlled central a/c & heating system, flush mounted ceiling speakers throughout, recessed, dimmable LED ceiling lights, soundproofing around the ceilings, floors and walls, and even City-quiet (double pane) windows to provide you with peace and tranquility.

High speed Internet, Basic Cable from Spectrum with 10 free streaming channels is offered for an additional $60 per month added onto common charges.

581 Academy Street is a postwar, elevator building, with a live-in superintendent and central laundry facilities. Your new home is just moments away from Fort Tryon Park, Inwood Hill Park, and Highbridge Park, and the Met Cloisters. There are plenty of neighborhood dining options, and the A express train or the local 1 train are just a 7 minute walk. Subletting is permitted and pets are allowed. Up to 90% financing is permitted in this condo (10% down). E-mail or Call for your appointment today!

Taxes are reflective of primary residence with Condo Abatement. They are $439.79 without the abatement.