یہ سب مقام کی بات ہے

اینڈیکاٹ، 81ویں اسٹریٹ اور کولمبس ایونیو کے شمال مغربی کونے پر واقع ہے۔ اس کے عین سامنے امریکن میوزیم آف نیچرل ہسٹری اور تھیوڈور روزویلٹ پارک ہے، جس میں کتوں کے لیے الگ مخصوص جگہ بھی شامل ہے، جبکہ سینٹرل پارک صرف ایک بلاک کے فاصلے پر ہے۔ اپر ویسٹ سائیڈ کے اس سے زیادہ مثالی مقام کا تصور کرنا مشکل ہے۔

اپارٹمنٹ #524 میں ایک غیرمتوقع بات ہے: آپ اپر ویسٹ سائیڈ کے عین مرکز میں ہوتے ہیں، مگر اندر قدم رکھتے ہی یوں لگتا ہے جیسے شہر غائب ہو گیا ہو۔

سڑک سے مخالف سمت رخ کیے اور عمارت کے اندرونی صحن کی طرف کھلنے والا یہ دو بیڈروم، ڈیڑھ باتھ روم کا گھر اس قدر خاموش ہے کہ سوئی گرنے کی آواز بھی سنائی دے—مینہیٹن کے ایک انتہائی پُررونق محلے میں ایک حقیقی پُرسکون پناہ گاہ۔ جنوب اور مغرب کی جانب کھلنے والی کھڑکیوں سے دن بھر اپارٹمنٹ میں قدرتی روشنی آتی رہتی ہے۔

اس گھر کی خاص بات کشادہ، بلند چھتوں والا لافٹ طرز کا رہائشی و کھانے کا کمرہ ہے، جہاں اونچی چھتیں، اینٹوں کی نمایاں دیواریں اور اینٹوں کا خوبصورت، قابلِ استعمال آتش دان گرم جوشی اور منفرد کردار پیدا کرتے ہیں۔ یہاں کشادہ نشستوں اور بڑی کھانے کی میز، دونوں کے لیے وافر جگہ ہے؛ چنانچہ یہ گھر مہمانوں کی میزبانی اور روزمرہ زندگی، دونوں کے لیے یکساں موزوں ہے۔

بڑا کھلا کچن قدرتی انداز میں رہائشی اور کھانے کے حصوں سے جڑا ہوا ہے، جبکہ پورے اپارٹمنٹ میں لکڑی کے فرش اور مناسب الماریوں کی جگہ اس کی خوبصورتی میں مزید اضافہ کرتے ہیں۔ یہاں دو بڑے بیڈروم ہیں، اور دونوں عمارت کے اسی غیرمعمولی طور پر پُرسکون اندرونی حصے کی طرف کھلتے ہیں۔

لانڈری کی اس سے زیادہ سہولت شاید ہی ہو: واشر اور ڈرائر اسی منزل پر، بس کونے کے آس پاس ہیں۔ جو لوگ اپنے اپارٹمنٹ میں لانڈری کی سہولت پسند کرتے ہیں، ان کے لیے بورڈ کی منظوری سے واشر/ڈرائر نصب کرنے کی اجازت بھی ہے۔

اینڈیکاٹ ایک جنگِ عظیم دوم سے پہلے تعمیر ہونے والی کوآپریٹو عمارت ہے، جہاں لابی میں 24 گھنٹے عملہ موجود رہتا ہے اور ایک سپرنٹنڈنٹ عمارت میں ہی رہتے ہیں۔ اسے ابتدا میں بیسویں صدی کے آغاز پر ہوٹل اینڈیکاٹ کے طور پر تعمیر کیا گیا تھا۔ بعد میں معمار اسٹیفن بی جیکبز نے اس کا نیا تصور پیش کیا اور اصل ڈیزائن کے کردار کو برقرار رکھتے ہوئے اس کی 144 رہائش گاہوں کو جدید بنایا۔ آج بھی اینڈیکاٹ اپنی منفرد قبل از جنگِ عظیم دوم طرز کی موجودگی برقرار رکھے ہوئے ہے؛ اس کا نارنجی اور خاکستری رنگ کی اینٹوں والا آراستہ بیرونی حصہ، باہر کو ابھرنے والی بے کھڑکیاں اور ستونوں والا داخلی دروازہ اس کی تاریخ کی عکاسی کرتے ہیں۔ اس کا مقام بہترین ہے: کولمبس ایونیو کے ریستوراں، کیفے اور دکانیں عین دروازے سے باہر شروع ہو جاتے ہیں، جبکہ M79 کراس ٹاؤن بس سڑک کے دوسری جانب رکتی ہے، B/C سب وے اسٹیشن ایک بلاک کے فاصلے پر ہے اور 1 ٹرین بھی قریب ہی دستیاب ہے۔

پالتو جانور رکھنے اور پیڈ-اے-ٹیئر (عارضی یا ثانوی رہائش) کی ملکیت کی اجازت ہے۔

جو شخص ہر چیز کے بیچ رہنا چاہتا ہو، مگر لازماً اس کا شور نہیں سننا چاہتا، اس کے لیے #524 ایک خاص طور پر دلکش امتزاج پیش کرتا ہے: کشادگی، منفرد کردار، روشنی اور غیرمعمولی سکون—اپر ویسٹ سائیڈ کے بہترین مقامات میں سے ایک پر۔ فِلپ ٹیکس فی حصص 244 ڈالر ہے، جو فروخت کنندہ ادا کرے گا۔

It's all about the location

The Endicott sits at the northwest corner of 81st Street and Columbus Avenue, directly across from the American Museum of Natural History and Theodore Roosevelt Park, including its separate dog run, and just one block from Central Park. It is difficult to imagine a more quintessential Upper West Side setting.

There is something unexpected about #524: you are in the heart of the Upper West Side, yet once you step inside, the city seems to disappear.

Facing away from the street and overlooking the building's interior courtyard, this two-bedroom, 1.5 bathroom home is pin-drop quiet, a genuine oasis in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods. South and western exposures bring lovely natural light into the apartment throughout the day.

The centerpiece is the spacious, loft-like living/dining room, where high ceilings, exposed brick walls and a beautiful working brick fireplace give the space warmth and true character. There is ample room for both generous seating and a large dining table, making this a home that works equally well for entertaining and everyday life.

The large open kitchen connects naturally to the living and dining areas, while hardwood floors and good closet space throughout further complement the apartment. There are two large bedrooms, with both sharing the same remarkably peaceful interior setting.

Laundry could hardly be more convenient: the washer and dryer are just around the corner on the same floor. For those who prefer laundry within the apartment, washer/dryers are also permitted with Board approval.

A prewar cooperative with a 24-hour attended lobby and live-in superintendent, the Endicott was originally built at the turn of the 20th century as the Hotel Endicott, and later reimagined by architect Stephen B. Jacobs, who modernized its 144 residences while preserving the character of the original design. Today, The Endicott retains a distinctive prewar presence, with an ornate orange and beige brick facade, projecting bay windows and a columned entrance that reflects its history. Perfectly located with Columbus Avenue's restaurants, cafés and shopping begin right outside your door, while the M79 crosstown bus stops across the street, the B/C subway is down the block, and the 1 train is also nearby.

Pets and pied-à-terre ownership are permitted.

For someone who wants to be in the middle of everything but doesn't necessarily want to hear it, #524 offers a particularly appealing combination: space, character, light and extraordinary quiet in one of the best locations on the Upper West Side. Flip tax amount equal to $244 per share, paid by seller.