"لیجنڈری بیریسفورڈ کا ڈاؤن ٹاؤن شِیک سے حسین امتزاج"

یہ غیر معمولی، بالکل نئی حالت میں موجود گھر اپنی نمایاں تعمیراتی خصوصیات کو حال ہی میں مکمل کی گئی نفیس اور جامع تزئینِ نو کے ساتھ یکجا کرتا ہے۔

وسیع و عریض پیمانہ—جس میں کشادہ کمرے، بلند چھتیں، اونچے دروازوں کے فریم اور بڑے نئے کیسمنٹ کھڑکیاں شامل ہیں—اس کلاسک چھ کمروں والے اپارٹمنٹ کو ڈاؤن ٹاؤن لافٹ جیسا احساس دیتا ہے۔

اس ماہر فنِ تعمیر کے مطابق ڈیزائن کیے گئے اپارٹمنٹ سے روز پلینیٹریم کے دلکش مناظر، سینٹرل پارک ساؤتھ اور مڈ ٹاؤن کے ساتھ واقع عمارتوں کے اسکائی لائن مناظر، جو رات کے وقت ڈرامائی انداز میں روشن ہو جاتے ہیں، اور سینٹرل پارک کے جنوبی مناظر دکھائی دیتے ہیں، جو موسموں کے ساتھ بدلتے رہتے ہیں۔ مزید برآں، اس اپارٹمنٹ کا شاندار مقام میسیز تھینکس گیونگ ڈے پریڈ سے ایک شام قبل ہونے والی تقریبات کے لیے اگلی صف کی نشست فراہم کرتا ہے، جب سی پی ڈبلیو اور کولمبس ایونیو کے درمیان ویسٹ 81st اسٹریٹ دیوہیکل غباروں کی تیاری اور ترتیب کے لیے مختص کی جاتی ہے۔

اپارٹمنٹ میں نیم نجی لفٹ کے لینڈنگ سے داخل ہو کر وسیع و عریض گیلری میں پہنچا جاتا ہے۔ یہ کشادہ گیلری گھر کے عوامی حصوں کو آپس میں ملاتی ہے، نہایت خوش آمدیدی ماحول فراہم کرتی ہے اور فن پاروں کی نمائش کے لیے بہترین جگہ ہے۔ رسمی نشست گاہ میں ایک آتش دان موجود ہے، جو فی الحال قابلِ استعمال نہیں، اور اس کے گرد خوبصورت سنگِ مرمر کا مینٹل اور چولہا بنا ہوا ہے۔ یہاں حسبِ ضرورت تیار کی گئی الماریاں، کھڑکیوں کے نیچے کتابوں کی الماریاں اور کیبنٹری، مخصوص چھت کی روشنیاں اور خوبصورت ٹھوس لکڑی کا فرش موجود ہے۔ جنوب رُخ یہ کمرہ شاندار قدرتی روشنی حاصل کرتا ہے اور اوپر بیان کیے گئے عمدہ مناظر پیش کرتا ہے۔ گیلری کا دوسرا سرا ضیافتی حجم کے کھانے کے کمرے میں کھلتا ہے، جو روزمرہ زندگی اور مہمان داری دونوں کے لیے موزوں ہے۔ کھانے کے کمرے سے آگے کھڑکیوں والی دو نشستوں کی نفیس شیف کچن ہے، جو اعلیٰ ترین معیار کے آلات سے غیر معمولی طور پر آراستہ ہے۔ کچن میں کشادہ کاؤنٹرز، ناشتے کا بار، اور حسبِ ضرورت تیار کی گئی وافر کیبنٹری اور ذخیرہ گاہ موجود ہے، جس کے باعث یہ کھانا پکانے، اکٹھے ہونے اور وقت گزارنے کے لیے بہترین جگہ بن جاتی ہے۔

مرکزی بیڈروم، جو اس وقت کتب خانے کے طور پر استعمال ہو رہا ہے، نشست گاہ جیسی قدرتی روشنی اور مناظر سے لطف اندوز ہوتا ہے۔ اس کمرے سے متصل ڈریسنگ روم/راہ داری میں حسبِ ضرورت اسٹوریج موجود ہے، جو خوبصورتی سے تزئینِ نو کیے گئے کھڑکیوں والے سنگِ مرمر کے غسل خانے تک لے جاتی ہے۔ غسل خانے میں گرم فرش، بہترین ذخیرہ گاہ، حسبِ ضرورت تیار کیا گیا وینٹی اور دو حصوں والا شاور موجود ہے۔ دوسرے بیڈروم میں ایک نہایت بڑا، مکمل طور پر آراستہ واک اِن کلوزٹ، اضافی حسبِ ضرورت اسٹوریج اور بلٹ اِن سہولیات موجود ہیں۔ اس کے ساتھ منسلک کھڑکیوں والے غسل خانے کی بھی دوسرے غسل خانے کی طرح تزئینِ نو کی گئی ہے۔

کچن کے ساتھ ایک مہمان کمرہ/مطالعے کا کمرہ بھی موجود ہے۔

نمایاں خصوصیات: بالکل نئی حالت، فوری رہائش کے لیے تیار، شاندار مناظر، بہترین قدرتی روشنی، پورے اپارٹمنٹ میں حسبِ ضرورت اسٹوریج اور حکمتِ عملی سے نصب کی گئی مخصوص چھت کی روشنیاں، مرکزی ایئر کنڈیشننگ، نئی کھڑکیاں، ٹھوس لکڑی کا فرش (ہیرنگ بون انداز)، بلند چھتیں (9.6 فٹ)، نیا شیف طرز کا نشستوں والا کچن، خوبصورتی سے تزئینِ نو کیے گئے غسل خانے،

اور حال ہی میں مکمل کی گئی جامع تزئینِ نو۔

بیریسفورڈ میں شاندار سہولیات موجود ہیں، جن میں جدید ترین فٹنس سینٹر، لابی میں ہمہ وقت موجود عملہ، عمارت کے اندر انتظامی دفتر، رہائشی مینیجر، نجی اسٹوریج (انتظار کی فہرست کے ساتھ)، اور سائیکل اسٹوریج شامل ہیں۔ پالتو جانور رکھنے کی اجازت ہے! جائیداد کی فروخت پر 2 فیصد فلپ ٹیکس عائد ہوتا ہے، جبکہ قابلِ اجازت فنانسنگ قیمتِ خرید کے 50 فیصد تک ہے۔

بیریسفورڈ واقعی مکمل خدمات فراہم کرنے والی عمارت ہے!

یہ بیریسفورڈ کا قیمتی نگینہ ماہرِ فن کے انداز میں ڈیزائن کیا گیا ہے اور اس میں خوبصورت تناسب والے کشادہ کمرے موجود ہیں، جو روزمرہ زندگی اور مہمان داری دونوں کے لیے مثالی ہیں۔

"The Legendary Beresford Meets Downtown Chic"

This TRIPLE MINT exceptional home pairs striking architectural character with a recently completed sophisticated total renovation.

Grand Scale, including generously proportioned rooms, high ceilings, raised door frames, oversized new casement windows.......makes this Classic 6 Room apartment feel like a downtown loft.

From this masterfully designed apartment, one experiences magical views of The Rose Planetarium and Skyline Views of the buildings along Central Park South and Midtown, dramatically illuminated at nighttime, and southern views of Central Park, which change with the seasons. Also, the incredible vantage point from this apartment is a front row seat to the festivities the evening before the Macy's Thanksgiving Day Parade, where West 81st Street between CPW and Columbus Ave. is a staging area for the giant balloons.

One enters the apartment from the semi-private elevator landing into the grand gallery. The generously proportioned gallery, which bridges the public areas of the home, is very welcoming and is the perfect area for showcasing art. The formal living room has a fireplace (not working currently) surrounded by a beautiful marble mantel and hearth, lots of custom built-ins, including bookcases and cabinetry below the windows, custom ceiling lights, and beautiful solid wood floors. This south-facing room receives amazing natural light and has outstanding views as previously described. The other end of the gallery opens into the banquet-sized dining room, which serves everyday living and entertaining. Just beyond the dining room is the gourmet chef's windowed (2) eat-in kitchen, exceptionally well appointed with top-of-the-line appliances. The kitchen has expansive countertops, a breakfast bar, and lots of custom cabinetry and storage, making it the perfect room for cooking, gathering and hanging out.

The primary bedroom (currently used as a library) is afforded the same natural light and views as the living room. Off of this room is the dressing room/hallway, outfitted with custom storage, which leads to the beautifully renovated windowed marble bathroom. The bathroom has a heated floor, excellent storage, custom vanity, and a double stall shower. The second bedroom has an enormous, outfitted WIC, as well as additional custom storage and built-ins. The en-suite windowed bathroom is renovated similarly to the other bathroom.

There is a guest room/study, situated adjacent to the kitchen.

OUTSTANDING FEATURES: Triple Mint, Move-in Ready, Outstanding Views, Excellent Natural Light, Custom Storage and Strategically Placed Custom Ceiling Lighting Throughout, Central Air, New Windows, Solid Wood Floors (herringbone pattern), High Ceilings (9.6 ft.), New Chef's Eat-In-Kitchen, Beautifully Renovated Bathrooms,

and Recently Completed Full Renovation.

The Beresford offers wonderful amenities, including a state-of-the-art fitness center, full-time lobby attendants, on-site management office, live-in resident manager, private storage (wait list), and bike storage. Pet friendly! There is a 2% flip tax and allowable financing is 50% of the purchase price.

The Beresford is truly a full-service building!

THIS BERESFORD GEM IS MASTERFULLY DESIGNED AND IS GENEROUSLY SCALED WITH BEAUTIFULLY PROPORTIONED ROOMS, IDEAL FOR EVERYDAY LIVING AND ENTERTAINING.