86 شافٹر ایونیو میں خوش آمدید، جو انتہائی پسندیدہ گریٹ کلز میں درختوں سے سجی ایک پُرسکون سڑک پر واقع ایک جدید، مکمل طور پر تیار سینٹر ہال کالونیل گھر ہے۔ اعلیٰ معیار کی معماری تفصیلات، کشادہ رہائشی جگہوں اور شاندار بیرونی تفریحی سہولیات کو یکجا کرتے ہوئے، یہ 4 بیڈ رومز اور 4 باتھ رومز پر مشتمل رہائش گاہ اندر اور باہر سے جدید آسائش فراہم کرتی ہے۔

**مرکزی منزل اور رہائشی جگہیں**
داخل ہوتے ہی دو منزلہ شاندار استقبالی ہال ایک نفیس ماحول قائم کرتا ہے، جس میں بلند چھتیں، گرم جوش لکڑی کے فرش، حسبِ ضرورت کراؤن مولڈنگز اور عمدہ ٹرم ورک شامل ہیں۔ کھلا اور روشن نقشہ رسمی ڈرائنگ روم اور رسمی کھانے کے کمرے کو باآسانی آپس میں جوڑتا ہے، جو مہمانوں کی خاطر تواضع کے لیے بہترین بہاؤ فراہم کرتا ہے۔ گھر کے مرکز میں حسبِ ضرورت تیار کیا گیا نفیس کھانے کے قابل کچن موجود ہے، جس میں گرینائٹ کاؤنٹر ٹاپس، اعلیٰ معیار کی کیبنٹری اور سلائیڈنگ دروازوں کے ذریعے بیرونی ڈیک تک براہِ راست رسائی شامل ہے۔ کچن کے ساتھ ایک آرام دہ فیملی روم ہے، جس میں گیس فائر پلیس بھی موجود ہے۔ ایک ہاف باتھ مرکزی منزل کو مکمل کرتا ہے۔

**ماسٹر سوئٹ اور بالائی منزل**
دوسری منزل پر وسیع و عریض ماسٹر بیڈروم سوئٹ موجود ہے، جو بڑے واک اِن کلوزٹس اور 4 حصوں پر مشتمل منسلک باتھ روم کے ساتھ ایک نجی پُرسکون گوشے کا احساس دیتا ہے۔ منسلک باتھ روم میں الگ باتھ ٹب اور شاور شامل ہیں۔ مزید تین کشادہ بیڈ رومز، جن میں مناسب کلوزٹ اسپیس موجود ہے، اور ایک مکمل ہال باتھ روم بالائی منزل کو مکمل کرتے ہیں۔

**بیسمنٹ اور بیرونی جنت**
مکمل طور پر تیار شدہ بیسمنٹ آپ کی رہائشی ضروریات کو مزید وسعت دیتا ہے، جہاں ہوم تھیٹر، تفریحی کمرے یا جم کے لیے لچک دار جگہ موجود ہے۔ اس کے ساتھ ایک مکمل باتھ روم، لانڈری ایریا اور وافر اسٹوریج بھی شامل ہے۔ باہر، مکمل طور پر پکی ہوئی اور کم دیکھ بھال کی ضرورت رکھنے والی پچھلی جانب کی نجی آرام گاہ موجود ہے، جس میں بلند ڈیک بھی شامل ہے—جو بیرونی کھانے، باربی کیو اور سال بھر آرام کے لیے بہترین ہے۔

**اہم خصوصیات اور نمایاں پہلو**

**بیرونی حصہ اور پارکنگ:** توسیع شدہ ڈبل ڈرائیو وے، جو بلٹ اِن گیراج کے ساتھ اضافی پارکنگ کی جگہ فراہم کرتا ہے۔

**کم دیکھ بھال والا صحن:** نجی باڑ سے گھرا ہوا مکمل طور پر پکا ہوا پچھلا صحن۔

**ماسٹر ریٹریٹ:** وسیع ماسٹر سوئٹ، جس میں واک اِن کلوزٹ اور 4 حصوں پر مشتمل باتھ روم شامل ہے۔

**اندرونی تفصیلات:** 9 فٹ بلند چھتیں، لکڑی کے فرش، اور ریسسڈ لائٹنگ۔

Welcome to 86 Shafter Avenue, a young, turn-key Center-Hall Colonial situated on a quiet tree-lined street in highly sought-after Great Kills. Combining high-end architectural detail, generous living spaces, and exceptional outdoor entertaining, this 4-bedroom, 4-bathroom residence offers modern luxury inside and out. Main Level & Living Spaces enter into a grand two-story entry foyer that sets an elegant tone with high ceilings, warm hardwood floors, custom crown moldings, and refined trim work. The open and airy layout seamlessly connects the formal living room and formal dining room, providing an ideal flow for entertaining. At the heart of the home, the custom gourmet eat-in kitchen features granite countertops, premium cabinetry, and direct access through sliding doors to the outdoor deck. Adjacent to the kitchen is a cozy family room complete with a gas fireplace. A half-bath completes the main floor. Primary Suite & Upper Level The second level features a sprawling master bedroom suite, serving as a private retreat with large walk-in closets and a 4-piece ensuite bath equipped with a separate tub and shower. Three additional generously sized bedrooms with ample closet space and a full hall bathroom round out the upper level. Basement & Outdoor Oasis The fully finished basement expands your living options with flexible space for a home theater, rec room, or gym, alongside a full bathroom, laundry area, and abundant storage. Outside, enter into a fully paved, maintenance-free backyard retreat complete with an elevated deck—perfect for outdoor dining, barbecues, and year-round relaxation. Key Features & Highlights Exterior & Parking: Expanded double driveway offering parking space alongside a built-in garage. Low-Maintenance Yard: Fully paved backyard enclosed by private fencing. Primary Retreat: Massive primary suite featuring a walk-in closet and 4-piece bath. Interior Details: 9 ft ceilings, hardwood flooring, recessed lighting