ساراٹوگا ایونیو 3 ٹرین اسٹیشن سے صرف چند منٹ کے فاصلے پر واقع تجارتی دکان کے لیے بہترین موقع۔

**جائیداد کی خصوصیات:**

• تقریباً 1400 مربع فٹ گراؤنڈ فلور دکان کی جگہ
• تہہ خانہ/پچھواڑا
• لچکدار کھلا فرش پلان
• نئی نصب شدہ شیشے کی دکان
• نئی نصب شدہ برقی سکیورٹی گیٹ

یہ جگہ ایسے کرایہ دار کے لیے بہترین موقع فراہم کرتی ہے جو اپنی عملی ضروریات کے مطابق اندرونی ترتیب اور تعمیراتی کام کو حسبِ ضرورت ڈھالنا چاہتا ہو۔

**مثالی استعمالات میں شامل ہیں:**

• ہوم ہیلتھ ایجنسی
• طبی دفتر
• کمیونٹی سہولت مرکز
• غیر منافع بخش تنظیم
• سماجی خدمات فراہم کرنے والا ادارہ
• چرچ کا انتظامی دفتر
• افرادی قوت کی ترقی کا مرکز
• ٹیکس تیاری کا دفتر
• انشورنس ایجنسی
• پیشہ ورانہ دفتر
• تعلیمی یا تربیتی مرکز
• خصوصی ریٹیل اسٹور

**مقام کی نمایاں خصوصیات:**

• نمایاں اور پُرکشش مقام
• مضبوط رہائشی آبادی
• ایسٹ نیو یارک، براؤنز وِل، کینارسی اور ایسٹ فلیٹ بش تک آسان رسائی

مسابقتی لیز شرائط دستیاب ہیں۔

Commercial storefront opportunity located just minutes from the Saratoga Avenue 3 Train station.

Property Features:



• Approximately 1400 SF Ground Floor Storefront Space

• Basement/Backyard

• Flexible Open Floor Plan

• Newly Installed Glass Storefront

• Newly Installed Electronic Security Gate



The space provides an excellent opportunity for a tenant seeking to customize the layout and buildout to fit their operational needs.



Ideal Uses Include:



• Home Health Agency

• Medical Office

• Community Facility

• Nonprofit Organization

• Social Services Provider

• Church Administrative Office

• Workforce Development Center

• Tax Preparation Office

• Insurance Agency

• Professional Office

• Educational or Training Center

• Specialty Retail

Location Highlights:

• High Visibility Location

• Strong Residential Population Base

• Convenient Access to East New York, Brownsville, Canarsie and East Flatbush

Competitive Lease Terms Available.