تمام وزٹس اور اوپن ہاؤس صرف لسٹنگ بروکر کے ذریعے پیشگی وقت لے کر ہی کیے جا سکتے ہیں۔

**ہڈسن دریا کے نظاروں کے ساتھ دھوپ سے منور، جنگِ عظیم دوم سے قبل تعمیر شدہ دو بیڈ روم رہائش گاہ، ہڈسن ہائٹس کے قلب میں**

ہڈسن ہائٹس کی سب سے زیادہ پسند کی جانے والی آرٹ ڈیکو کوآپریٹو عمارتوں میں سے ایک میں نہایت عمدہ مقام پر واقع، رہائش گاہ 3E ایک خوب صورتی سے تزئین و آرائش شدہ دو بیڈ روم گھر ہے، جو لازوال architectural خصوصیات کو جدید آرام و آسائش کے ساتھ بے مثال انداز میں یکجا کرتا ہے۔

جنوب اور مغرب کی سمت کھلنے والی نو بڑی کھڑکیوں سے آنے والی قدرتی روشنی میں نہائی ہوئی یہ غیر معمولی طور پر پُرسکون رہائش گاہ ایک باوقار داخلی فوئر سے خوش آمدید کہتی ہے، جو ایک کشادہ دھنسے ہوئے نشست گاہ میں جا کر کھلتا ہے—یہ جنگِ عظیم دوم سے قبل تعمیر شدہ گھروں کی ایک نمایاں خصوصیت ہے، جو دلکشی اور امتیاز دونوں میں اضافہ کرتی ہے۔ پورے گھر میں اصل آرٹ ڈیکو تفصیلات برقرار ہیں، جن میں نفیس مولڈنگز، architectural محرابیں، اور خوب صورتی سے بحال کیے گئے باسکٹ ویو لکڑی کے فرش شامل ہیں۔

سوچ سمجھ کر تزئین و آرائش کی گئی، کھڑکیوں والی باورچی خانے کی جگہ غیر معمولی کارآمدی اور ذخیرہ فراہم کرتی ہے۔ اس میں حسبِ ضرورت تیار کردہ کیبنٹری، کشادہ کاؤنٹر، سب وے ٹائل بیک اسپلش، فارم ہاؤس سنک، اور اعلیٰ معیار کے آلات شامل ہیں، جن میں وارمنگ ڈراور کے ساتھ Bosch اوون، مائیکروویو، ڈش واشر، اور Blomberg ریفریجریٹر شامل ہیں۔

رہائشی حصوں سے الگ نجی طور پر واقع، کشادہ مرکزی بیڈ روم سے ہڈسن دریا کے جزوی نظارے دکھائی دیتے ہیں اور اس کے ساتھ Kohler فٹنگز سے مزین ایک الگ پاؤڈر روم بھی موجود ہے۔ دوسرا بیڈ روم مہمان کمرے، ہوم آفس، نرسری یا تخلیقی سرگرمیوں کی جگہ کے طور پر بے حد لچک پیش کرتا ہے۔

تزئین و آرائش شدہ مرکزی باتھ روم بھی اتنا ہی متاثر کن ہے، جس میں Kohler فٹنگز، وافر ذخیرہ، بڑی وینٹی، اور گہرا باتھ ٹب شامل ہے۔ دیگر نمایاں خصوصیات میں پورے گھر میں اپ گریڈ شدہ برقی نظام، ہر کمرے میں دیواری کنٹرول کے ساتھ سیلنگ فین، اور حسبِ ضرورت Elfa اندرونی تنصیب سے لیس چار بڑے اسٹوریج الماریاں شامل ہیں۔

350 Cabrini Boulevard ہڈسن ہائٹس کی اعلیٰ ترین مکمل سہولیات والی کوآپریٹو عمارتوں میں سے ایک ہے، جہاں جز وقتی دربان، عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ، مرکزی لانڈری، سائیکل رکھنے کی جگہ، نجی اسٹوریج (دستیابی سے مشروط)، اور خوب صورتی سے آراستہ صحن کا باغ موجود ہے۔ پالتو جانوروں کے لیے موزوں اور نہایت عمدگی سے برقرار رکھی گئی یہ عمارت اپ ٹاؤن مین ہٹن میں رہائش کے بہترین تجربے کی عکاسی کرتی ہے۔ براہِ کرم نوٹ کریں کہ اپریل 2027 تک تقریباً 500 ڈالر ماہانہ کی اضافی کیپیٹل اسیسمنٹ جاری رہے گی۔

فورٹ ٹرائیون پارک، دی میٹ کلوسٹرز، ہڈسن ریور گرین وے، ٹینس کورٹس اور میلوں پر محیط ساحلی راستوں سے چند ہی لمحوں کے فاصلے پر، یہاں کے رہائشی قدرتی حسن اور شہری سہولت کا نایاب امتزاج سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔ محلے کے پسندیدہ کیفے، ریستوران، خصوصی دکانیں، فٹنس اسٹوڈیوز اور مقامی سہولیات سب قریب ہی واقع ہیں، جبکہ A ایکسپریس ٹرین مڈ ٹاؤن مین ہٹن تک آمدورفت کو آسان بناتی ہے۔

ایک نادر موقع کہ ہڈسن ہائٹس کی ایسی کلاسیکی رہائش گاہ کے مالک بنیں جو کشادگی، کردار، روشنی اور سکون سے متصف ہے۔

All showings and open houses are by appointment only through to Listing Broker.

Sun-Drenched Prewar Two Bedroom with Hudson River Views in the Heart of Hudson Heights

Perfectly positioned within one of Hudson Heights' most admired Art Deco cooperatives, Residence 3E is a beautifully renovated two-bedroom home that seamlessly blends timeless architectural character with modern comfort.

Bathed in natural light from nine oversized windows with exposures to the south and west, this exceptionally quiet residence welcomes you with a gracious entry foyer that flows into an expansive sunken living room—a signature prewar feature that adds both charm and distinction. Throughout the home, original Deco details remain intact, including elegant moldings, architectural archways, and beautifully restored basket-weave hardwood floors.

The thoughtfully renovated windowed kitchen offers exceptional functionality and storage, featuring custom cabinetry, generous counter space, subway tile backsplash, farmhouse sink, and premium appliances including a Bosch oven with warming drawer, microwave, dishwasher, and Blomberg refrigerator.

Privately situated from the living spaces, the oversized primary bedroom enjoys partial Hudson River views and features an en-suite powder room with Kohler fixtures. The second bedroom offers tremendous flexibility as a guest room, home office, nursery, or creative space.

The renovated main bathroom is equally impressive, complete with Kohler fixtures, abundant storage, a large vanity, and a deep soaking tub. Additional highlights include upgraded electrical throughout, ceiling fans with wall controls in every room, and four oversized closets outfitted with custom Elfa interiors.

350 Cabrini Boulevard is one of Hudson Heights' premier full-service cooperatives, offering a part-time doorman, live-in superintendent, central laundry, bicycle storage, private storage (subject to availability), and a beautifully landscaped courtyard garden. Pet-friendly and impeccably maintained, the building embodies the best of uptown Manhattan living. Please note there is an ongoing monthly capital assessment of approximately $500 through April 2027.

Just moments from Fort Tryon Park, The Met Cloisters, the Hudson River Greenway, tennis courts, and miles of waterfront paths, residents enjoy a rare combination of natural beauty and urban convenience. The neighborhood's beloved cafés, restaurants, specialty shops, fitness studios, and local amenities are all nearby, while the A express train provides a convenient commute to Midtown Manhattan.

A rare opportunity to own a classic Hudson Heights residence defined by scale, character, light, and tranquility.