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ハドソン・ハイツの中心に佇む、ハドソン川を望む陽光あふれる戦前築の2ベッドルーム

ハドソン・ハイツで高い評価を受けるアール・デコ様式のコーポラティブ住宅のひとつに位置するレジデンス3E。美しく改装されたこの2ベッドルームの住まいは、時代を超えて愛される建築の個性と現代的な快適さを見事に融合させています。

南向きと西向きに配された大型窓9枚から自然光がたっぷりと差し込む、格別に静かな住まいです。ゆとりあるエントランスホールから、戦前築ならではの魅力と個性を添える広々としたサンクンリビングルームへと続きます。住まいの随所には、優美なモールディング、建築的なアーチ、丁寧に修復されたバスケットウィーブ模様のハードウッドフロアなど、オリジナルのアール・デコ様式のディテールが残されています。

窓のあるキッチンは、使い勝手と収納力を重視して丁寧に改装されました。特注キャビネット、ゆったりとしたカウンタースペース、地下鉄タイルの backsplash、ファームハウスシンクを備え、温め用引き出し付きBosch製オーブン、電子レンジ、食洗機、Blomberg製冷蔵庫など、上質な家電も揃っています。

リビングスペースから離れたプライベートな位置にある、ゆとりある主寝室からはハドソン川を部分的に望めます。Kohler製金具を備えた専用パウダールームも付属。2つ目の寝室は、ゲストルーム、ホームオフィス、子ども部屋、またはクリエイティブスペースとして幅広く活用できます。

改装済みのメインバスルームも魅力的です。Kohler製金具、豊富な収納、大型洗面台、深めの浴槽を備えています。そのほか、全室の電気設備をアップグレード済みで、各室に壁面スイッチ付きのシーリングファンを設置。特注のElfa収納システムを備えた大型クローゼットも4か所あります。

350 Cabrini Boulevardは、ハドソン・ハイツを代表するフルサービスのコーポラティブ住宅のひとつです。パートタイムのドアマン、住み込み管理人、セントラルランドリー、自転車置き場、専用ストレージ（空き状況による）、美しく手入れされた中庭を備えています。ペット飼育可で、建物の維持管理も行き届いており、マンハッタン北部での暮らしの魅力を体現しています。なお、2027年4月まで月額約500ドルの資本改修費が継続して賦課されます。

フォート・トライオン・パーク、メット・クロイスターズ、ハドソン・リバー・グリーンウェイ、テニスコート、そして水辺に続く遊歩道まで、いずれもすぐ近く。自然の美しさと都市の利便性を兼ね備えた、希少な住環境です。地元で愛されるカフェやレストラン、専門店、フィットネススタジオなども近隣に揃い、A線急行を利用すればミッドタウン・マンハッタンへも便利に通勤できます。

広さ、個性、陽光、静けさに満ちた、ハドソン・ハイツのクラシックな住まいを所有する希少な機会です。

All showings and open houses are by appointment only through Listing Broker.

Sun-Drenched Prewar Two Bedroom with Hudson River Views in the Heart of Hudson Heights

Perfectly positioned within one of Hudson Heights' most admired Art Deco cooperatives, Residence 3E is a beautifully renovated two-bedroom home that seamlessly blends timeless architectural character with modern comfort.

Bathed in natural light from nine oversized windows with exposures to the south and west, this exceptionally quiet residence welcomes you with a gracious entry foyer that flows into an expansive sunken living room—a signature prewar feature that adds both charm and distinction. Throughout the home, original Deco details remain intact, including elegant moldings, architectural archways, and beautifully restored basket-weave hardwood floors.

The thoughtfully renovated windowed kitchen offers exceptional functionality and storage, featuring custom cabinetry, generous counter space, subway tile backsplash, farmhouse sink, and premium appliances including a Bosch oven with warming drawer, microwave, dishwasher, and Blomberg refrigerator.

Privately situated from the living spaces, the oversized primary bedroom enjoys partial Hudson River views and features an en-suite powder room with Kohler fixtures. The second bedroom offers tremendous flexibility as a guest room, home office, nursery, or creative space.

The renovated main bathroom is equally impressive, complete with Kohler fixtures, abundant storage, a large vanity, and a deep soaking tub. Additional highlights include upgraded electrical throughout, ceiling fans with wall controls in every room, and four oversized closets outfitted with custom Elfa interiors.

350 Cabrini Boulevard is one of Hudson Heights' premier full-service cooperatives, offering a part-time doorman, live-in superintendent, central laundry, bicycle storage, private storage (subject to availability), and a beautifully landscaped courtyard garden. Pet-friendly and impeccably maintained, the building embodies the best of uptown Manhattan living. Please note there is an ongoing monthly capital assessment of approximately $500 through April 2027.

Just moments from Fort Tryon Park, The Met Cloisters, the Hudson River Greenway, tennis courts, and miles of waterfront paths, residents enjoy a rare combination of natural beauty and urban convenience. The neighborhood's beloved cafés, restaurants, specialty shops, fitness studios, and local amenities are all nearby, while the A express train provides a convenient commute to Midtown Manhattan.

A rare opportunity to own a classic Hudson Heights residence defined by scale, character, light, and tranquility.