ハドソン川を望む、ハドソン・ハイツ中心部の陽光あふれる戦前築2ベッドルーム

ハドソン・ハイツで最も高く評価されているアールデコ様式のコーポラティブの一つに位置するレジデンス3Eは、時代を超えた建築の趣と現代的な快適性を見事に融合させた、美しく改装された2ベッドルーム住戸です。

南向きと西向きに設けられた9つの大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む、非常に静かなこの住まいは、ゆったりとしたエントランスホールから広々としたサンクンリビングルームへと続く、優雅な間取りが魅力です。サンクンリビングルームは戦前築物件ならではの特徴で、住まいに趣と格調を添えています。室内には、優雅なモールディング、建築的なアーチ、美しく修復されたバスケットウィーブ模様のハードウッドフローリングなど、オリジナルのアールデコ様式のディテールが随所に残されています。

窓のあるキッチンは、機能性と収納力に優れた考え抜かれたリノベーションが施されています。特注キャビネット、ゆとりあるカウンタースペース、地下鉄タイルの backsplash、ファームハウスシンクを備え、ボッシュ製の保温引き出し付きオーブン、電子レンジ、食器洗浄機、ブロムベルグ製冷蔵庫など、上質な家電も揃っています。

リビングスペースから離れたプライベートな位置にある広々とした主寝室からは、ハドソン川を部分的に望むことができ、コーラー製金具を備えた専用パウダールームが付いています。2つ目のベッドルームは、ゲストルーム、ホームオフィス、子ども部屋、またはクリエイティブスペースなど、多目的に利用できます。

改装されたメインバスルームも同様に印象的で、コーラー製金具、豊富な収納、大型の洗面台、深い浴槽を備えています。その他の特徴として、室内全体の電気設備のアップグレード、全室に壁面スイッチ付きのシーリングファン、カスタム仕様のエルファ収納システムを備えた4つの大型クローゼットなどが挙げられます。

350カブリーニ・ブルバードは、ハドソン・ハイツを代表するフルサービスのコーポラティブの一つです。パートタイムのドアマン、住み込みの管理人、共用ランドリー、自転車置き場、専用ストレージ（空き状況による）、美しく整備された中庭のガーデンを備えています。ペットの飼育が可能で、管理状態も非常に良好なこの建物は、マンハッタン北部での暮らしの魅力を体現しています。なお、2027年4月まで、月額約500ドルの資本修繕賦課金が別途継続して発生します。

フォート・トライオン・パーク、メット・クロイスターズ、ハドソン・リバー・グリーンウェイ、テニスコート、そして何マイルにもわたるウォーターフロントの遊歩道がすぐ近くにあり、自然の美しさと都市の利便性を同時に享受できます。地域で愛されるカフェ、レストラン、専門店、フィットネススタジオ、日常に必要な各種施設も徒歩圏内に揃い、A線の急行列車を利用すればマンハッタン・ミッドタウンへも便利に通勤できます。

広さ、個性、陽光、そして静けさに彩られた、クラシックなハドソン・ハイツの住まいを所有できる、希少な機会です。

Sun-Drenched Prewar Two Bedroom with Hudson River Views in the Heart of Hudson Heights

Perfectly positioned within one of Hudson Heights' most admired Art Deco cooperatives, Residence 3E is a beautifully renovated two-bedroom home that seamlessly blends timeless architectural character with modern comfort.

Bathed in natural light from nine oversized windows with exposures to the south and west, this exceptionally quiet residence welcomes you with a gracious entry foyer that flows into an expansive sunken living room—a signature prewar feature that adds both charm and distinction. Throughout the home, original Deco details remain intact, including elegant moldings, architectural archways, and beautifully restored basket-weave hardwood floors.

The thoughtfully renovated windowed kitchen offers exceptional functionality and storage, featuring custom cabinetry, generous counter space, subway tile backsplash, farmhouse sink, and premium appliances including a Bosch oven with warming drawer, microwave, dishwasher, and Blomberg refrigerator.

Privately situated from the living spaces, the oversized primary bedroom enjoys partial Hudson River views and features an en-suite powder room with Kohler fixtures. The second bedroom offers tremendous flexibility as a guest room, home office, nursery, or creative space.

The renovated main bathroom is equally impressive, complete with Kohler fixtures, abundant storage, a large vanity, and a deep soaking tub. Additional highlights include upgraded electrical throughout, ceiling fans with wall controls in every room, and four oversized closets outfitted with custom Elfa interiors.

350 Cabrini Boulevard is one of Hudson Heights' premier full-service cooperatives, offering a part-time doorman, live-in superintendent, central laundry, bicycle storage, private storage (subject to availability), and a beautifully landscaped courtyard garden. Pet-friendly and impeccably maintained, the building embodies the best of uptown Manhattan living. Please note there is an ongoing monthly capital assessment of approximately $500 through April 2027.

Just moments from Fort Tryon Park, The Met Cloisters, the Hudson River Greenway, tennis courts, and miles of waterfront paths, residents enjoy a rare combination of natural beauty and urban convenience. The neighborhood's beloved cafés, restaurants, specialty shops, fitness studios, and local amenities are all nearby, while the A express train provides a convenient commute to Midtown Manhattan.

A rare opportunity to own a classic Hudson Heights residence defined by scale, character, light, and tranquility.